江西省明信工程咨詢有限公司受南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)蛟橋街道下羅村村民委員會(huì) 委托，根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)對(duì)下羅棚改一期安置地錦泰家苑（羅家地塊）1-3棟一樓商鋪招租項(xiàng)目進(jìn)行其他招標(biāo)，歡迎合格的供應(yīng)商前來(lái)投標(biāo)。
項(xiàng)目名稱：下羅棚改一期安置地錦泰家苑（羅家地塊）1-3棟一樓商鋪招租項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào)：JXMX2024-ZC1
項(xiàng)目聯(lián)系方式：
項(xiàng)目聯(lián)系人：陳女士
項(xiàng)目聯(lián)系電話：13767108005
采購(gòu)單位聯(lián)系方式：
采購(gòu)單位：南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)蛟橋街道下羅村村民委員會(huì)
采購(gòu)單位地址：南昌市廬山南大道2599號(hào)
采購(gòu)單位聯(lián)系方式：夏女士 13970892319
代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：
代理機(jī)構(gòu)：江西省明信工程咨詢有限公司
代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：陳女士 13767108005/李女士 15707962559
代理機(jī)構(gòu)地址： 南昌市紅谷灘區(qū)恒盛銀都A座1703室
一、采購(gòu)項(xiàng)目?jī)?nèi)容
招 標(biāo) 公 告
招標(biāo)編號(hào)：JXMX2024-ZC1
本招標(biāo)項(xiàng)目下羅棚改一期安置地錦泰家苑（羅家地塊）1-3棟一樓商鋪招租項(xiàng)目經(jīng)南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)蛟橋街道下羅村村民委員會(huì)村民代表大會(huì)會(huì)議通過(guò)，由江西省明信工程咨詢有限公司作為項(xiàng)目受托方對(duì)下羅棚改一期安置地錦泰家苑（羅家地塊）1-3棟一樓商鋪招租項(xiàng)目實(shí)行公開(kāi)招標(biāo)，擇優(yōu)選定合作人。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
1.1項(xiàng)目名稱：下羅棚改一期安置地錦泰家苑（羅家地塊）1-3棟一樓商鋪招租項(xiàng)目
1.2招標(biāo)編號(hào)：JXMX2024-ZC1
2.項(xiàng)目概況：
2.1項(xiàng)目地址：南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)蛟橋街道下羅棚改一期安置地錦泰家苑（羅家地塊）1-3棟
2.2本次招標(biāo)的租賃物地址及相應(yīng)面積等信息具體詳見(jiàn)下表格：
項(xiàng)目情況一覽表
| 合同 包數(shù) |
標(biāo)包編號(hào) |
標(biāo)包名稱 |
租賃面積 （㎡） |
租賃期限 （年） |
招租底價(jià) （元/㎡/月） |
投標(biāo)保證金 （元） |
| 1 |
下羅棚改一期安置地錦泰家苑（羅家地塊）1棟一樓整層商鋪招租項(xiàng)目 |
704.73㎡ |
6年 |
10.5元/㎡/月起 |
10000 |
|
| 2 |
下羅棚改一期安置地錦泰家苑（羅家地塊）2棟一樓商鋪（1-9號(hào)）招租項(xiàng)目 |
728.99㎡ |
6年 |
16元/㎡/月起 |
10000 |
|
| 3 |
下羅棚改一期安置地錦泰家苑（羅家地塊）3棟一樓商鋪（1-9號(hào)）招租項(xiàng)目 |
708.61㎡ |
6年 |
14元/㎡/月起 |
10000 |
注：（每份招租文件及投標(biāo)保證金單據(jù)只能投一個(gè)合同包）
3．項(xiàng)目要素及要求
3.1租金單價(jià)最低限價(jià)：詳見(jiàn)項(xiàng)目情況一覽表；
3.2合作方式及范圍：由中標(biāo)人獨(dú)立核算、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧；
3.3土地權(quán)屬性質(zhì)：土地為集體用地；
3.4合作年限：6年；
3.5招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)；
3.6租賃房屋用途屬性：房地產(chǎn)實(shí)際用途為商業(yè)，經(jīng)營(yíng)范圍不限；
3.7其它：
3.7.1繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及遞增方式：先繳費(fèi)后使用的原則，按年交納，第1-3年租賃價(jià)按成交單價(jià)元/㎡/月（稅后租金），每年租賃費(fèi)一次性支付，第4-6年每年租賃費(fèi)在第1年租賃費(fèi)基礎(chǔ)上遞增3%計(jì)算。
3.7.2履約擔(dān)保形式：發(fā)出中標(biāo)通知書后，簽訂合同前，以轉(zhuǎn)賬方式提交，租賃（履約）保證金在本合同履行完畢后經(jīng)中標(biāo)人申請(qǐng)，無(wú)未了事宜后5日內(nèi)無(wú)息退還。
3.7.4本項(xiàng)目免租期：3個(gè)月。
4．投標(biāo)人資質(zhì)要求：
4.1投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格及有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照；投標(biāo)人若是自然人投標(biāo)的需提供投標(biāo)人身份證復(fù)印件及2024年1月后開(kāi)具的無(wú)不良記錄的個(gè)人征信復(fù)印件；
4.2原與招標(biāo)人有租賃關(guān)系的承租方如存在欠款、欠租、誠(chéng)信不良的，不得參與本次招投標(biāo)；
4.3租賃期間，未經(jīng)招租人書面同意，中標(biāo)人（單位）不能擅自轉(zhuǎn)讓該商鋪的租賃權(quán)；
4.4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
5．招標(biāo)文件的獲取：
時(shí)間：2024年1月9日至2024年1月15日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）
地點(diǎn)：江西省明信工程咨詢有限公司（南昌市紅谷灘區(qū)恒盛銀都A座1703室）
招標(biāo)文件發(fā)售方式：現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買或電子郵件方式獲取
①現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買須攜帶：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（自然人競(jìng)租的提供身份證復(fù)印件及原件，2024年1月后開(kāi)具的無(wú)不良記錄的個(gè)人征信復(fù)印件及原件），法定代表人（經(jīng)營(yíng)者）身份證明書及身份證原件或法定代表人（經(jīng)營(yíng)者）授權(quán)委托書及代理人身份證原件。
②電子郵件報(bào)名請(qǐng)將報(bào)名文件【營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（自然人競(jìng)租的提供身份證掃描件及2024年1月后開(kāi)具的無(wú)不良記錄的個(gè)人征信掃描件）+經(jīng)辦人身份證掃描件+法定代表人（經(jīng)營(yíng)者）授權(quán)書】的原件彩色掃描為PDF文件（請(qǐng)確保文件清晰）發(fā)送至ljx199203@qq.com郵箱并備注單位名稱，添加代理公司微信15707962559并電話告知招標(biāo)代理工作人員進(jìn)行查驗(yàn)，查驗(yàn)無(wú)誤并微信交納報(bào)名費(fèi)后按程序發(fā)放招租文件。
售價(jià)：300元人民幣/標(biāo)段。標(biāo)書一經(jīng)售出，概不退還。
6．投標(biāo)保證金的提交：
6.1投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：開(kāi)標(biāo)前一個(gè)工作日下午17:00前。
6.2從投標(biāo)人所在地企業(yè)基本存款賬戶以轉(zhuǎn)賬或電匯方式匯入招標(biāo)文件指定的投標(biāo)保證金銀行賬號(hào)（自然人投標(biāo)須從個(gè)人基本存款賬戶），投標(biāo)人在轉(zhuǎn)賬或電匯的憑證上應(yīng)按照以下格式注明，以便核對(duì)：“（標(biāo)包編號(hào)：***、合同包：***）的投標(biāo)保證金”。
6.3投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣10000元/合同包。
7．評(píng)標(biāo)方法
本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評(píng)標(biāo)辦法：最高評(píng)標(biāo)價(jià)法。
8．投標(biāo)文件的遞交
8.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間)：2024年01月19日下午14時(shí)00分，提交地點(diǎn)為江西省明信工程咨詢有限公司開(kāi)標(biāo)大廳(地址：南昌市紅谷灘區(qū)恒盛銀都A座1703室)。在遞交投標(biāo)文件的同時(shí)，投標(biāo)人擬派的委托人持授權(quán)委托書和身份證原件到場(chǎng)核驗(yàn)登記。逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕。
8.2逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
9．發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)上發(fā)布。
二、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年01月19日 14:00
三、其它補(bǔ)充事宜
無(wú)
四、預(yù)算金額：
預(yù)算金額：0.000000 萬(wàn)元（人民幣）
發(fā)布媒體:
