《全球數字貿易創(chuàng)新港概念性規(guī)劃
及重點地塊建筑概念設計》國際方案征集
答疑公告
征集單位：杭州臨空經濟示范區(qū)管理委員會
杭州市臨空建設投資集團有限公司
承辦單位：杭州市會展新城開發(fā)建設有限公司
技術指導單位：杭州市規(guī)劃和自然資源局蕭山分局
招標代理公司：浙江省成套招標代理有限公司
2024年9月
各應征單位：
對《全球數字貿易創(chuàng)新港概念性規(guī)劃及重點地塊建筑概念設計》國際方案征集的答疑如下。原《征集文件》未盡事宜或與本次答疑不一致的，以本次答疑為準：
一、商務資信問題：
1、征集文件中 第8資格要求（1）鼓勵境外單位參加，境外（含港澳臺地區(qū)）應征單位應為合法注冊的企業(yè)或機構，并提供有效的商業(yè)登記證明。境內應征單位應具有獨立法人資格（依照《中華人民共和國合伙企業(yè)法》合法設立的設計事務所除外）和城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級資質（或建筑甲級資質）；不接受個人或個人組合的報名。
提問：公司資質等級為:工程設計綜合資質甲級資質，可承接各行業(yè)、各等級的建設工程設計業(yè)務，包含建筑甲級資質，請問能否參加謝謝。
答：可以。
2、境外公司在中國境內注冊的公司，以境內公司名義報名，可否使用境外公司資質？
答：不可以，以境內單位報名需滿足境內單位的資質要求。
3、聯合體需雙方都滿足資質要求，還是僅一方滿足即可？
答：聯合體雙方都需滿足資格報名要求，即境內單位滿足境內單位的資質要求，境外單位滿足境外單位的資質要求。
4、項目負責人和主創(chuàng)設計師是否可以不限制由牽頭單位或聯合體單位出？
答：聯合體應征的，項目負責人應為牽頭單位人員，主創(chuàng)設計師不做限制。詳見征集文件附件二-資格預審辦法。
5、項目負責人與項目主創(chuàng)設計師可否為同一人。
答：本次項目對項目負責人與主創(chuàng)設計師參與程度有不同要求（詳見資格要求（4）），若能同時滿足，原則上可以為同一人。
6、關于主創(chuàng)設計師人數是否可以聯合體各單位各出一位。共2位。
答：以征集文件為準，應征單位指定項目負責人1名，主創(chuàng)設計師1名
7、關于項目負責人、主創(chuàng)設計師業(yè)績材料中，要求相關業(yè)績證明材料中有其姓名這一條。此處是否對應要求5個項目均需要有能夠體現其姓名的材料？項目有的項目合同中不會體現項目成員的名字，重新找業(yè)主開據證明材料時間上來不急，這種情況是否可以有其他的方式證明，比如公司內部自己的OA系統上項目策劃或者公司開具證明書并加蓋公章等形式來證明。
答：是的；可以。
8、項目負責人或主創(chuàng)設計師的業(yè)績項目，是否認可規(guī)劃類競賽勝出（第一名）這種情況？
答：專家根據業(yè)績情況橫向對比，綜合評判。
9、應征單位類似項目，是由境外總部負責設計，簽約由關聯公司簽署，可提供公司之間的關系證明，請問該業(yè)績是否能得到認可？
答：業(yè)績證明材料上的單位名稱應和應征單位名稱一致。
10、境外公司對于員工的合同均有保密要求，不便提供，是否可以提供聘用證明文件？
答：無法提供完整合同的單位，需提供聘用合同關鍵頁（證明員工與公司隸屬關系）及聘用證明文件
11、項目負責人或主創(chuàng)為退休人員，是否可以用其注冊證書（證書有注冊關系所在單位）或其他證明文件？
答：不可以，項目負責人及主創(chuàng)設計師應為應征單位在職人員，需提供三個月社保或聘用合同。詳見征集文件附件四-擬投入本項目主要人員匯總表-注4。
12、“建辦市函[2019]92號”文件：“一、對實際工作單位與注冊單位一致，但社會保險繳納單位與注冊單位不一致的人員，以下6類情形，原則上不認定為“掛證”行為：1.達到法定退休年齡正式退休和依法提前退休的；2.因事業(yè)單位改制等原因保留事業(yè)單位身份，實際工作單位為所在事業(yè)單位下屬企業(yè)，社會保險由該事業(yè)單位繳納的；3.屬于大專院校所屬勘察設計、工程監(jiān)理、工程造價單位聘請的本校在職教師或科研人員，社會保險由所在院校繳納的；4.屬于軍隊自主擇業(yè)人員的；5.因企業(yè)改制、征地拆遷等買斷社會保險的；6.有法律法規(guī)、國家政策依據的其他情形?！备鶕骷募螅骸绊椖吭O計人員要求為應征單位本單位在職人員，需提供社保證明材料（征集文件發(fā)出之日起近半年內連續(xù)三個月的繳納證明)或聘用證明”；“項目負責人及主創(chuàng)設計師等為應征單位人員，不能為下屬其他子公司業(yè)績或人員”。
請問：我司擬派的項目負責人或其他主要人員符合“建辦市函[2019]92號”文件“2.因事業(yè)單位改制等原因保留事業(yè)單位身份，實際工作單位為所在事業(yè)單位下屬企業(yè)，社會保險由該事業(yè)單位繳納的”的情況。因此提供由事業(yè)單位出具并蓋章的在本應征單位工作的證明文件及個人社會保險繳費記錄，證明其為事業(yè)編制人員并在本應征單位工作，社保繳費由事業(yè)單位繳納，是否予以認可？
答：認可。
13、《征集文件》P13提到“應征單位人員提供社保證明或聘用合同，提供人員相關證件?！眴枺菏欠窨梢蕴峁┕境鼍呒由w公章的在職證明，有外籍員工。
答：無法提供合同的單位，需提供聘用合同關鍵頁（證明員工與公司隸屬關系）及聘用證明文件。
14、關于蓋章，聯合體各單位的營業(yè)執(zhí)照，獲獎證書，人員證書是否需要蓋章？若需要，是否需要各單位分頭蓋章，還是牽頭單位一并蓋章？
答：應征單位僅需對“資格預審響應文件封面、方案征集承諾函、聯合體協議書、企業(yè)信譽承諾、法定代表人授權委托書”五項資料按照要求簽字、蓋章，除此之外其他資料不需要再加蓋鮮章、電子簽章、電子簽名。詳見征集文件-附件三《響應文件編制要求》。
15、招標文件中表明如聯合體投標：法定代表人身份證明及授權委托書無需成員單位單獨提供一份，牽頭單位簽章即可。
問：但如標投成員單位自行有需要，是否可以單獨提供一份法定代表人身份證明及授權委托書。
答：可以。
16、如果聯合體由境外單位作為牽頭人且其境外賬戶能夠收取人民幣的，請問征集單位是否會在代扣代繳稅費后直接向該境外單位支付相應的征集獎金和深化費用（如有）？如果征集單位不同意代扣代繳的，請問征集單位是否接受與第三方商務代理公司簽訂三方技術進口合同，并按照該技術進口合同的規(guī)定向該境外單位支付相應的費用？
答：以征集文件中“6.獎金設置及后續(xù)深化”為準。
17、征集文件第8頁提及“獎金在公布競賽結果后一個月內開始辦理支付手續(xù)”，請問支付手續(xù)需要多久才能辦理完畢？建議征集單位明確獎金將在公布競賽結果后的30天內完成支付。
答：以征集文件中“6.獎金設置及后續(xù)深化”為準。
18、獎金支付能否分別支付給聯合體各單位？
答：如無特別原因，原則上牽頭單位為獎金和深化費用的唯一接收方。
19、請征集單位考慮知識產權安排如下：無論是入圍單位還是中標單位，其就本項目提交的設計成果的知識產權由原創(chuàng)方單獨擁有。在征集單位付清應付應征單位費用全額后，征集單位有權就本項目的目的使用應征單位提交的設計成果，若應征單位未中標，則征集單位不應將應征單位提交的設計成果用于其他項目或本項目后續(xù)階段中。
答：以征集文件為準。
20、針對中標單位的知識產權安排，建議征集單位考慮中標單位的知識產權在征集單位付清應付中標單位獎金及整合深化費用全額后才轉讓給征集單位，在征集單位按時支付各階段款項的前提下，征集單位有權使用中標單位就本項目提交的設計成果，但不得用于其他項目。
答：以征集文件為準。
21、關于服務及有關承諾中第一條方案競賽階段中的駐場人員安排，在方案競賽階段是需要有相關設計人員駐場嗎？駐場的主要工作是什么？如果沒有需要駐場人員的話這一欄是否可以刪除。
答：方案競賽階段不需駐場，僅要求深化階段駐場；以征集文件為準。
22、關于服務及有關承諾中第三條，第2點“承諾項目結束后對后續(xù)落地項目空間設計及產業(yè)引育等方面指導的服務形式、內容”中，項目結束具體時間是指競賽結束還是整合深化結束？
答：整合深化結束。
23、問：確認資格預審相應文件遞交時間，確認為2024 年9 月22 日，22號是個周日。
答：確認。
補充說明：資格預審辦法評審細則第4項“項目組成員情況”中的：聘用證明指的是聘用合同。
二、技術相關問題
24、能否提供已建成區(qū)域涉及地塊的方案？
答：相關資料于方案競賽階段提供。
25、能否提供重點地塊的規(guī)劃條件，如容積率、建筑限高、建筑面積、地下建筑面積、綠地率等指標？
答：相關資料于方案競賽階段提供。
26、能否提供現階段項目規(guī)劃路網和土地利用？
答：相關資料于方案競賽階段提供。
27、現附件中無任何相關資料，貴單位可否提供相關規(guī)劃或相關建設情況的基礎資料。
答：相關資料于方案競賽階段提供。
28、統籌范圍中：要求整合、吸收在編《陽城濱江片區(qū)(含大堤)實施性城市設計征集》項目的月亮灣板塊、沿江板塊等重點研究地塊設計研究成果，銜接區(qū)域城市空間系統相關規(guī)劃成果，形成以大會展中心為核心的數貿港區(qū)域系統性的規(guī)劃建設內容。
問題：我們沒有這幾個板塊的研究設計成果，請問是否能提供，沒有的話做整合吸收較為困難。
答：相關資料于方案競賽階段提供。
29、征集文件P4原文：重點地塊(首發(fā)項目)應達到建筑概念設計深度
問題：建筑概念設計深度是否要出建筑形態(tài)，功能，效果圖等。首發(fā)區(qū)以外的是否也需要大概得建筑體量，效果圖等。
答：需要，以方案競賽階段的具體要求為準。
30、征集文件P4圖示中，是否只有已建成部分不能改，紅色塊的部分是否能改功能？
答：確需調整的需充分論證及理由。
31、規(guī)劃要點中：總部博覽區(qū)中數字服務、數字金融、數字產品是總部三大特色，而后的數貿產業(yè)類型是否基于這三大特色形成。
答：數字服務、數字金融、數字產品三大產業(yè)類型已由上位策劃方案明確，方案競賽階段會提供前期研究資料，應征單位可基于前期研究材料并結合項目情況做出判斷。
32、首發(fā)項目優(yōu)先考慮在規(guī)劃范圍，還是統籌范圍。
答：應征單位自行判斷。
33、統籌范圍是否有與會展中心設計匹配的規(guī)劃可供參考。
答：相關資料于方案競賽階段提供。
34、規(guī)劃范圍內、開發(fā)邊界外地塊是否仍然按照控規(guī)、以保留現狀為主，還是也要納入相關設計范圍？目前征集文件附圖中，規(guī)劃范圍內依然有較大面積的現狀居住用地及農田，是否以此為設計輸入條件？是否有更新的上位控規(guī)圖紙？
答：開發(fā)邊界以外為概念性規(guī)劃深度，相關資料于方案競賽階段提供。
35、是否可以提供上位規(guī)劃文件或指導性文件。
答：相關資料于方案競賽階段提供。
36、希望提供106公頃已建成范圍內的總圖。含大會展(一、二期)以及南側酒店，作為設計依據和背景。
答：相關資料于方案競賽階段提供。
37、是否可以提供相關用地控規(guī)圖紙（pdf和dwg格式）。
答：相關資料于方案競賽階段提供。
38、是否可以提供dwg格式現狀圖和dwg格式用地紅線。
答：相關資料于方案競賽階段提供。
39、由于緊鄰機場，請問建筑限高有什么具體要求？
答：相關資料于方案競賽階段提供。
40、據了解會展一期已建成。但是會展二期的扇形總圖造型比較出挑和特殊，對本次規(guī)劃的影響明顯。請問二期是否已啟動建造？還是存在修改方案總圖的不確定性？
答：二期尚未啟動，設計方案已明確；相關資料于方案競賽階段提供，應征單位基于現有資料開展規(guī)劃區(qū)域設計。
41、請?zhí)峁┱骷募锾岬降氖信R空建投集團編制《全球數字貿易創(chuàng)新港建設策劃方案》。便于在本項目中做整合和吸收。
答：相關資料于方案競賽階段提供。
42、重點地塊（首發(fā)項目）現階段是否已明確？若未明確，重點地塊的選定是否有功能、規(guī)模的要求？提案中對于首發(fā)項目的設想包括那些具體要求？
答：概念提案要求詳見征集文件。
43、規(guī)劃范圍內的尚未收儲的土地是可以統籌考慮的嗎？
答：是的。
44、建筑高度是否可以局部突破控規(guī)限高？
答：不可以。
45、是否有其他限制性約束條件（藍線，綠線等）？
答：方案競賽階段再明確要求。
46、總的開發(fā)規(guī)模是否有？
答：方案競賽階段再明確要求。
47、區(qū)域城市空間系統相關規(guī)劃成果是否能提供？
答：相關資料于方案競賽階段提供。
48、大會展中心區(qū)域交評成果是否能提供？
答：相關資料于方案競賽階段提供。
49、問：后續(xù)深化工作需要達到什么深度，征集文件沒有很清楚的列明。如：建筑設計方案深度。
答：詳見征集文件“6 獎金設置及后續(xù)深化”。
50、需提供《中國數貿港發(fā)展規(guī)劃》
答：相關資料于方案競賽階段提供。
51、需提供提供場地基礎資料：地形圖和周邊現狀及明確的建筑方案
答：相關資料于方案競賽階段提供。
52、征集文件第5頁（1）（2）（3）點內容要求是否是針對統籌范圍還是針對規(guī)劃范圍？
答：針對規(guī)劃范圍。
附件信息:
發(fā)布媒體:
建設工程招標網（http://www.faw-nx.cn/）
