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《全球數(shù)字貿(mào)易創(chuàng)新港概念性規(guī)劃及重點(diǎn)地塊建筑概念設(shè)計(jì)》國際方案征集答疑公告

發(fā)布日期：2024-09-11

所屬地區(qū)：浙江省

《全球數(shù)字貿(mào)易創(chuàng)新港概念性規(guī)劃

及重點(diǎn)地塊建筑概念設(shè)計(jì)》國際方案征集

答疑公告

征集單位：杭州臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)管理委員會(huì)

杭州市臨空建設(shè)投資集團(tuán)有限公司

承辦單位：杭州市會(huì)展新城開發(fā)建設(shè)有限公司

技術(shù)指導(dǎo)單位：杭州市規(guī)劃和自然資源局蕭山分局

招標(biāo)代理公司：浙江省成套招標(biāo)代理有限公司

2024年9月

各應(yīng)征單位：

對《全球數(shù)字貿(mào)易創(chuàng)新港概念性規(guī)劃及重點(diǎn)地塊建筑概念設(shè)計(jì)》國際方案征集的答疑如下。原《征集文件》未盡事宜或與本次答疑不一致的，以本次答疑為準(zhǔn)：

一、商務(wù)資信問題：

1、征集文件中第8資格要求（1）鼓勵(lì)境外單位參加，境外（含港澳臺(tái)地區(qū)）應(yīng)征單位應(yīng)為合法注冊的企業(yè)或機(jī)構(gòu)，并提供有效的商業(yè)登記證明。境內(nèi)應(yīng)征單位應(yīng)具有獨(dú)立法人資格（依照《中華人民共和國合伙企業(yè)法》合法設(shè)立的設(shè)計(jì)事務(wù)所除外）和城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級(jí)資質(zhì)（或建筑甲級(jí)資質(zhì)）；不接受個(gè)人或個(gè)人組合的報(bào)名。

提問：公司資質(zhì)等級(jí)為:工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)資質(zhì)，可承接各行業(yè)、各等級(jí)的建設(shè)工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，包含建筑甲級(jí)資質(zhì)，請問能否參加謝謝。

答：可以。

2、境外公司在中國境內(nèi)注冊的公司，以境內(nèi)公司名義報(bào)名，可否使用境外公司資質(zhì)？

答：不可以，以境內(nèi)單位報(bào)名需滿足境內(nèi)單位的資質(zhì)要求。

3、聯(lián)合體需雙方都滿足資質(zhì)要求，還是僅一方滿足即可？

答：聯(lián)合體雙方都需滿足資格報(bào)名要求，即境內(nèi)單位滿足境內(nèi)單位的資質(zhì)要求，境外單位滿足境外單位的資質(zhì)要求。

4、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和主創(chuàng)設(shè)計(jì)師是否可以不限制由牽頭單位或聯(lián)合體單位出？

答：聯(lián)合體應(yīng)征的，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)為牽頭單位人員，主創(chuàng)設(shè)計(jì)師不做限制。詳見征集文件附件二-資格預(yù)審辦法。

5、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與項(xiàng)目主創(chuàng)設(shè)計(jì)師可否為同一人。

答：本次項(xiàng)目對項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與主創(chuàng)設(shè)計(jì)師參與程度有不同要求（詳見資格要求（4）），若能同時(shí)滿足，原則上可以為同一人。

6、關(guān)于主創(chuàng)設(shè)計(jì)師人數(shù)是否可以聯(lián)合體各單位各出一位。共2位。

答：以征集文件為準(zhǔn)，應(yīng)征單位指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1名，主創(chuàng)設(shè)計(jì)師1名

7、關(guān)于項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、主創(chuàng)設(shè)計(jì)師業(yè)績材料中，要求相關(guān)業(yè)績證明材料中有其姓名這一條。此處是否對應(yīng)要求5個(gè)項(xiàng)目均需要有能夠體現(xiàn)其姓名的材料？項(xiàng)目有的項(xiàng)目合同中不會(huì)體現(xiàn)項(xiàng)目成員的名字，重新找業(yè)主開據(jù)證明材料時(shí)間上來不急，這種情況是否可以有其他的方式證明，比如公司內(nèi)部自己的OA系統(tǒng)上項(xiàng)目策劃或者公司開具證明書并加蓋公章等形式來證明。

答：是的；可以。

8、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或主創(chuàng)設(shè)計(jì)師的業(yè)績項(xiàng)目，是否認(rèn)可規(guī)劃類競賽勝出（第一名）這種情況？

答：專家根據(jù)業(yè)績情況橫向?qū)Ρ?，綜合評判。

9、應(yīng)征單位類似項(xiàng)目，是由境外總部負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，簽約由關(guān)聯(lián)公司簽署，可提供公司之間的關(guān)系證明，請問該業(yè)績是否能得到認(rèn)可？

答：業(yè)績證明材料上的單位名稱應(yīng)和應(yīng)征單位名稱一致。

10、境外公司對于員工的合同均有保密要求，不便提供，是否可以提供聘用證明文件？

答：無法提供完整合同的單位，需提供聘用合同關(guān)鍵頁（證明員工與公司隸屬關(guān)系）及聘用證明文件

11、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或主創(chuàng)為退休人員，是否可以用其注冊證書（證書有注冊關(guān)系所在單位）或其他證明文件？

答：不可以，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及主創(chuàng)設(shè)計(jì)師應(yīng)為應(yīng)征單位在職人員，需提供三個(gè)月社?；蚱赣煤贤Ｔ斠娬骷募郊?/span>-擬投入本項(xiàng)目主要人員匯總表-注4。

12、“建辦市函[2019]92號(hào)”文件：“一、對實(shí)際工作單位與注冊單位一致，但社會(huì)保險(xiǎn)繳納單位與注冊單位不一致的人員，以下6類情形，原則上不認(rèn)定為“掛證”行為：1.達(dá)到法定退休年齡正式退休和依法提前退休的；2.因事業(yè)單位改制等原因保留事業(yè)單位身份，實(shí)際工作單位為所在事業(yè)單位下屬企業(yè)，社會(huì)保險(xiǎn)由該事業(yè)單位繳納的；3.屬于大專院校所屬勘察設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、工程造價(jià)單位聘請的本校在職教師或科研人員，社會(huì)保險(xiǎn)由所在院校繳納的；4.屬于軍隊(duì)自主擇業(yè)人員的；5.因企業(yè)改制、征地拆遷等買斷社會(huì)保險(xiǎn)的；6.有法律法規(guī)、國家政策依據(jù)的其他情形。”根據(jù)征集文件要求：“項(xiàng)目設(shè)計(jì)人員要求為應(yīng)征單位本單位在職人員，需提供社保證明材料（征集文件發(fā)出之日起近半年內(nèi)連續(xù)三個(gè)月的繳納證明)或聘用證明”；“項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及主創(chuàng)設(shè)計(jì)師等為應(yīng)征單位人員，不能為下屬其他子公司業(yè)績或人員”。

請問：我司擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或其他主要人員符合“建辦市函[2019]92號(hào)”文件“2.因事業(yè)單位改制等原因保留事業(yè)單位身份，實(shí)際工作單位為所在事業(yè)單位下屬企業(yè)，社會(huì)保險(xiǎn)由該事業(yè)單位繳納的”的情況。因此提供由事業(yè)單位出具并蓋章的在本應(yīng)征單位工作的證明文件及個(gè)人社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)記錄，證明其為事業(yè)編制人員并在本應(yīng)征單位工作，社保繳費(fèi)由事業(yè)單位繳納，是否予以認(rèn)可？

答：認(rèn)可。

13、《征集文件》P13提到“應(yīng)征單位人員提供社保證明或聘用合同，提供人員相關(guān)證件?！眴枺菏欠窨梢蕴峁┕境鼍呒由w公章的在職證明，有外籍員工。

答：無法提供合同的單位，需提供聘用合同關(guān)鍵頁（證明員工與公司隸屬關(guān)系）及聘用證明文件。

14、關(guān)于蓋章，聯(lián)合體各單位的營業(yè)執(zhí)照，獲獎(jiǎng)證書，人員證書是否需要蓋章？若需要，是否需要各單位分頭蓋章，還是牽頭單位一并蓋章？

答：應(yīng)征單位僅需對“資格預(yù)審響應(yīng)文件封面、方案征集承諾函、聯(lián)合體協(xié)議書、企業(yè)信譽(yù)承諾、法定代表人授權(quán)委托書”五項(xiàng)資料按照要求簽字、蓋章，除此之外其他資料不需要再加蓋鮮章、電子簽章、電子簽名。詳見征集文件-附件三《響應(yīng)文件編制要求》。

15、招標(biāo)文件中表明如聯(lián)合體投標(biāo)：法定代表人身份證明及授權(quán)委托書無需成員單位單獨(dú)提供一份，牽頭單位簽章即可。

問：但如標(biāo)投成員單位自行有需要，是否可以單獨(dú)提供一份法定代表人身份證明及授權(quán)委托書。

答：可以。

16、如果聯(lián)合體由境外單位作為牽頭人且其境外賬戶能夠收取人民幣的，請問征集單位是否會(huì)在代扣代繳稅費(fèi)后直接向該境外單位支付相應(yīng)的征集獎(jiǎng)金和深化費(fèi)用（如有）？如果征集單位不同意代扣代繳的，請問征集單位是否接受與第三方商務(wù)代理公司簽訂三方技術(shù)進(jìn)口合同，并按照該技術(shù)進(jìn)口合同的規(guī)定向該境外單位支付相應(yīng)的費(fèi)用？

答：以征集文件中“6.獎(jiǎng)金設(shè)置及后續(xù)深化”為準(zhǔn)。

17、征集文件第8頁提及“獎(jiǎng)金在公布競賽結(jié)果后一個(gè)月內(nèi)開始辦理支付手續(xù)”，請問支付手續(xù)需要多久才能辦理完畢？建議征集單位明確獎(jiǎng)金將在公布競賽結(jié)果后的30天內(nèi)完成支付。

答：以征集文件中“6.獎(jiǎng)金設(shè)置及后續(xù)深化”為準(zhǔn)。

18、獎(jiǎng)金支付能否分別支付給聯(lián)合體各單位？

答：如無特別原因，原則上牽頭單位為獎(jiǎng)金和深化費(fèi)用的唯一接收方。

19、請征集單位考慮知識(shí)產(chǎn)權(quán)安排如下：無論是入圍單位還是中標(biāo)單位，其就本項(xiàng)目提交的設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)由原創(chuàng)方單獨(dú)擁有。在征集單位付清應(yīng)付應(yīng)征單位費(fèi)用全額后，征集單位有權(quán)就本項(xiàng)目的目的使用應(yīng)征單位提交的設(shè)計(jì)成果，若應(yīng)征單位未中標(biāo)，則征集單位不應(yīng)將應(yīng)征單位提交的設(shè)計(jì)成果用于其他項(xiàng)目或本項(xiàng)目后續(xù)階段中。

答：以征集文件為準(zhǔn)。

20、針對中標(biāo)單位的知識(shí)產(chǎn)權(quán)安排，建議征集單位考慮中標(biāo)單位的知識(shí)產(chǎn)權(quán)在征集單位付清應(yīng)付中標(biāo)單位獎(jiǎng)金及整合深化費(fèi)用全額后才轉(zhuǎn)讓給征集單位，在征集單位按時(shí)支付各階段款項(xiàng)的前提下，征集單位有權(quán)使用中標(biāo)單位就本項(xiàng)目提交的設(shè)計(jì)成果，但不得用于其他項(xiàng)目。

答：以征集文件為準(zhǔn)。

21、關(guān)于服務(wù)及有關(guān)承諾中第一條方案競賽階段中的駐場人員安排，在方案競賽階段是需要有相關(guān)設(shè)計(jì)人員駐場嗎？駐場的主要工作是什么？如果沒有需要駐場人員的話這一欄是否可以刪除。

答：方案競賽階段不需駐場，僅要求深化階段駐場；以征集文件為準(zhǔn)。

22、關(guān)于服務(wù)及有關(guān)承諾中第三條，第2點(diǎn)“承諾項(xiàng)目結(jié)束后對后續(xù)落地項(xiàng)目空間設(shè)計(jì)及產(chǎn)業(yè)引育等方面指導(dǎo)的服務(wù)形式、內(nèi)容”中，項(xiàng)目結(jié)束具體時(shí)間是指競賽結(jié)束還是整合深化結(jié)束？

答：整合深化結(jié)束。

23、問：確認(rèn)資格預(yù)審相應(yīng)文件遞交時(shí)間，確認(rèn)為2024 年9 月22 日，22號(hào)是個(gè)周日。

答：確認(rèn)。

補(bǔ)充說明：資格預(yù)審辦法評審細(xì)則第4項(xiàng)“項(xiàng)目組成員情況”中的：聘用證明指的是聘用合同。

二、技術(shù)相關(guān)問題

24、能否提供已建成區(qū)域涉及地塊的方案？

答：相關(guān)資料于方案競賽階段提供。

25、能否提供重點(diǎn)地塊的規(guī)劃條件，如容積率、建筑限高、建筑面積、地下建筑面積、綠地率等指標(biāo)？

答：相關(guān)資料于方案競賽階段提供。

26、能否提供現(xiàn)階段項(xiàng)目規(guī)劃路網(wǎng)和土地利用？

答：相關(guān)資料于方案競賽階段提供。

27、現(xiàn)附件中無任何相關(guān)資料，貴單位可否提供相關(guān)規(guī)劃或相關(guān)建設(shè)情況的基礎(chǔ)資料。

答：相關(guān)資料于方案競賽階段提供。

28、統(tǒng)籌范圍中：要求整合、吸收在編《陽城濱江片區(qū)(含大堤)實(shí)施性城市設(shè)計(jì)征集》項(xiàng)目的月亮灣板塊、沿江板塊等重點(diǎn)研究地塊設(shè)計(jì)研究成果，銜接區(qū)域城市空間系統(tǒng)相關(guān)規(guī)劃成果，形成以大會(huì)展中心為核心的數(shù)貿(mào)港區(qū)域系統(tǒng)性的規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容。

問題：我們沒有這幾個(gè)板塊的研究設(shè)計(jì)成果，請問是否能提供，沒有的話做整合吸收較為困難。

答：相關(guān)資料于方案競賽階段提供。

29、征集文件P4原文：重點(diǎn)地塊(首發(fā)項(xiàng)目)應(yīng)達(dá)到建筑概念設(shè)計(jì)深度

問題：建筑概念設(shè)計(jì)深度是否要出建筑形態(tài)，功能，效果圖等。首發(fā)區(qū)以外的是否也需要大概得建筑體量，效果圖等。

答：需要，以方案競賽階段的具體要求為準(zhǔn)。

30、征集文件P4圖示中，是否只有已建成部分不能改，紅色塊的部分是否能改功能？

答：確需調(diào)整的需充分論證及理由。

31、規(guī)劃要點(diǎn)中：總部博覽區(qū)中數(shù)字服務(wù)、數(shù)字金融、數(shù)字產(chǎn)品是總部三大特色，而后的數(shù)貿(mào)產(chǎn)業(yè)類型是否基于這三大特色形成。

答：數(shù)字服務(wù)、數(shù)字金融、數(shù)字產(chǎn)品三大產(chǎn)業(yè)類型已由上位策劃方案明確，方案競賽階段會(huì)提供前期研究資料，應(yīng)征單位可基于前期研究材料并結(jié)合項(xiàng)目情況做出判斷。

32、首發(fā)項(xiàng)目優(yōu)先考慮在規(guī)劃范圍，還是統(tǒng)籌范圍。

答：應(yīng)征單位自行判斷。

33、統(tǒng)籌范圍是否有與會(huì)展中心設(shè)計(jì)匹配的規(guī)劃可供參考。

答：相關(guān)資料于方案競賽階段提供。

34、規(guī)劃范圍內(nèi)、開發(fā)邊界外地塊是否仍然按照控規(guī)、以保留現(xiàn)狀為主，還是也要納入相關(guān)設(shè)計(jì)范圍？目前征集文件附圖中，規(guī)劃范圍內(nèi)依然有較大面積的現(xiàn)狀居住用地及農(nóng)田，是否以此為設(shè)計(jì)輸入條件？是否有更新的上位控規(guī)圖紙？

答：開發(fā)邊界以外為概念性規(guī)劃深度，相關(guān)資料于方案競賽階段提供。

35、是否可以提供上位規(guī)劃文件或指導(dǎo)性文件。

答：相關(guān)資料于方案競賽階段提供。

36、希望提供106公頃已建成范圍內(nèi)的總圖。含大會(huì)展(一、二期)以及南側(cè)酒店，作為設(shè)計(jì)依據(jù)和背景。

答：相關(guān)資料于方案競賽階段提供。

37、是否可以提供相關(guān)用地控規(guī)圖紙（pdf和dwg格式）。

答：相關(guān)資料于方案競賽階段提供。

38、是否可以提供dwg格式現(xiàn)狀圖和dwg格式用地紅線。

答：相關(guān)資料于方案競賽階段提供。

39、由于緊鄰機(jī)場，請問建筑限高有什么具體要求？

答：相關(guān)資料于方案競賽階段提供。

40、據(jù)了解會(huì)展一期已建成。但是會(huì)展二期的扇形總圖造型比較出挑和特殊，對本次規(guī)劃的影響明顯。請問二期是否已啟動(dòng)建造？還是存在修改方案總圖的不確定性？