采購(gòu)人： 上海市浦東新區(qū)人民政府陸家嘴街道辦事處  

項(xiàng)目名稱(chēng)： 文化分中心物業(yè)管理費(fèi)（政采） 

擬采購(gòu)的貨物或服務(wù)的說(shuō)明：

擬采購(gòu)的貨物或服務(wù)的預(yù)算總金額（元）： 1444000 

采用單一來(lái)源采購(gòu)方式的原因及說(shuō)明：

根據(jù)國(guó)務(wù)院發(fā)布的《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四章物業(yè)管理服務(wù)第三十三條“一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域應(yīng)當(dāng)由一個(gè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理”的規(guī)定，目前，浦東新區(qū)張楊路707號(hào)生命人壽大廈整棟39層物業(yè)由上海中企物業(yè)管理有限公司提供物業(yè)管理服務(wù)?，F(xiàn)陸家嘴街道使用生命人壽大廈三樓、四樓作為街道的營(yíng)商中心和文化分中心，服務(wù)區(qū)域內(nèi)企業(yè)營(yíng)商需求和群眾文化需求。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第三十一條的規(guī)定，采用單一來(lái)源方式采購(gòu)，須符合下列情形之一：（1）只能從唯一供應(yīng)商處采購(gòu)的；（2）發(fā)生了不可預(yù)見(jiàn)的緊急情況不能從其他供應(yīng)商處采購(gòu)的；（3）必須保證原有采購(gòu)項(xiàng)目一致性或者服務(wù)配套的要求，需要繼續(xù)從原供應(yīng)商處添購(gòu)，且添購(gòu)資金總額不超過(guò)原合同采購(gòu)金額百分之十的； （4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
    綜上所述，本項(xiàng)目屬于上述規(guī)定的第（1）種情形，本項(xiàng)目擬采用單一來(lái)源采購(gòu)方式進(jìn)行采購(gòu)。

特此說(shuō)明！

名稱(chēng)： 上海中企物業(yè)管理有限公司 

地址： 浦東新區(qū)張楊路707號(hào) 

  2026年01月08日至 2026年01月15日 2026-01-15

1.采購(gòu)人

聯(lián) 系 人： 匡洋 

聯(lián)系地址： 福山路55號(hào) 

聯(lián)系電話(huà)： 68765708 

    2.財(cái)政部門(mén)

聯(lián) 系 人：  / 

聯(lián)系地址： / 

聯(lián)系電話(huà)：  / 

3.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)

聯(lián) 系 人： / 

聯(lián)系地址：/ 

聯(lián)系電話(huà)：/ 

六、附件