采購人： 上海市奉賢區(qū)機關事務管理中心  

項目名稱： 區(qū)行政服務中心2026年度物業(yè)服務 

擬采購的貨物或服務的說明：

擬采購的貨物或服務的預算總金額（元）： 5300000 

采用單一來源采購方式的原因及說明： 中企聯(lián)合大廈由主樓和裙樓兩部分組成，區(qū)行政服務中心屬于裙樓。中企聯(lián)合大廈的整體物業(yè)招標事宜由業(yè)主方新城公司負責，分為兩個包件進行招標，包含包件1：中企聯(lián)合大廈及中央綠地地下車庫物業(yè)管理項目，范圍是中企大廈主樓及附屬設施及11單元中央綠地地下車庫、包件2：中企聯(lián)合大廈裙樓區(qū)行政服務中心使用區(qū)域物業(yè)管理服務項目，范圍是區(qū)行政服務中心區(qū)域。按照政府采購相關要求，由區(qū)機管局負責裙樓的后續(xù)采購事宜及日常監(jiān)管，物業(yè)管理服務資金由區(qū)機管局撥付中標物業(yè)公司。2026年1月15日，新城公司已確定中企聯(lián)合大廈整體物業(yè)的中標公司為上海聚錦未來城市運營管理有限公司，根據(jù)國務院《物業(yè)管理條例》第三十三條“一個物業(yè)管理區(qū)域由一個物業(yè)服務企業(yè)實施物業(yè)管理”的規(guī)定，我單位無法自主選擇或調整物業(yè)服務企業(yè)，擬計劃采用單一來源方式進行采購。 

名稱： 上海聚錦未來城市運營有限公司 

地址： 上海市奉賢區(qū)南橋鎮(zhèn)百秀路399號南橋中企聯(lián)合大廈2樓 

  2026年01月22日 至 2026年01月29日 

1.采購人

聯(lián) 系 人： 機構管理員 

聯(lián)系地址： 奉賢區(qū)南橋鎮(zhèn)解放東路928號 

聯(lián)系電話： 021-57183761 

    2.財政部門

聯(lián) 系 人：  / 

聯(lián)系地址： / 

聯(lián)系電話：  / 

3.采購代理機構

聯(lián) 系 人： / 

聯(lián)系地址：/ 

聯(lián)系電話：/ 

六、附件