本招標項目航天富力城小區(qū)老舊電梯更新項目已由航天基地行政審批服務局以2502-610159-04-02-802992批準建設， 項目業(yè)主為北京恒富物業(yè)服務有限公司西安分公司，項目資金來自其他項目，項目出資比例為自籌資金100.00%。招標人為北京恒富物業(yè)服務有限公司西安分公司，招標代理機構為北京中誠正信工程咨詢有限公司。項目已具備招標條件， 現進行公開招標。

      2.1 工程規(guī)模：擬對富力城小區(qū)共計15部老舊電梯進行拆舊換新，最大額定速度1.75m/s，最大載重量為1050KG。；

      2.2 項目地點：陜西省西安市航天大道366號富力城小區(qū)；

      2.3 項目投資總額：5160000元；

      2.4 標段劃分：標段名稱：航天富力城小區(qū)老舊電梯更新項目；標段編號：E6101163506omaDRSEpG001；標段類型：設備采購；

      2.5 招標范圍：標段名稱：航天富力城小區(qū)老舊電梯更新項目，航天富力城小區(qū)老舊電梯更新項目，本電梯工程為交鑰匙工程，包括:①舊電梯的報停及報廢、舊電梯的拆除及運輸；②電梯機房及井道內土建修補，廳門門洞和外呼孔洞的回填和修復等工作；③制造、包裝、運輸、安裝、單機調試、測試、檢驗驗收，售后服務，維保及相應的備件，專用工具，電梯資料及相關技術服務等，配套安裝工程，辦理特種設備使用證《電梯)及首年年檢相關手續(xù)。具體詳見招標文件規(guī)定的全部內容及招標人現場管理要求等。；

      2.6 其他：本項目工期90日歷天，尚未開工建設，已具備招標條件。。

      3.1 標段名稱：航天富力城小區(qū)老舊電梯更新項目，本次資格預審要求申請人具備 【特種設備生產許可證】及以上,或【特種設備安裝改造維修許可證】及以上,或【特種設備制造許可證】及以上 資 質 ，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。其中，投標人擬派項目經理具備【特種設備管理人員】及以上,或【特種設備作業(yè)人員】及以上執(zhí)業(yè)資格 。

      3.2 標段名稱：航天富力城小區(qū)老舊電梯更新項目，本次資格預審 不接受 聯合體資格預審申請。

      3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

      3.4 其他要求：
  3.4.1申請人須具備獨立法人資格，具備有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；
  3.4.2申請人為制造商須具備：《中華人民共和國特種設備生產許可證》 電梯制造（含安裝、修理、改造），許可項目類別包含曳引驅動乘客電梯（含消防員電梯）B級（額定速度≤2.5m/s）及以上資質；
  3.4.3申請人為代理商須具備：
  （1）《中華人民共和國特種設備生產許可證》 電梯安裝（含修理），許可項目類別包含曳引驅動乘客電梯（含消防員電梯）B級（額定速度≤2.5m/s）及以上資質；
  （2）所投電梯生產制造商的《中華人民共和國特種設備生產許可證》電梯制造（含安裝、修理、改造），許可項目類別包含曳引驅動乘客電梯（含消防員電梯）B級（額定速度≤2.5m/s）及以上資質；
  （3）所投電梯生產制造商針對本項目的唯一授權。一個制造商對同一品牌的貨物僅委托一個代理商參加投標申請，同一品牌生產制造商和其代理商不得同時就同一項目進行投標申請；
  3.4.4申請人擬派項目經理須具備市場監(jiān)督管理部門頒發(fā)的特種設備安全管理人員或特種設備作業(yè)人員資格證書；
  3.4.5申請人及擬派項目經理須在“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺” （http://new.xacin.com.cn:8887）可查詢，申請人未在“信用中國”（http://www.creditchina.gov.cn）中被列入重大稅收違法失信主體及未在“中國執(zhí)行信息公開網”（http://zxgk.court.gov.cn）中被列入失信被執(zhí)行人名單；
  3.4.6投標保證金：信用承諾。根據《陜西省發(fā)展和改革委員會等十二部門關于印發(fā) <陜西省完善招標投標交易擔保制度進一步降低招標投標交易成本實施方案> 》規(guī)定，本項目采用信用承諾代替投標保證金，具體要求詳見招標文件。
  3.4.7為推動工程項目電子化交易高質量發(fā)展,進一步優(yōu)化招投標領域營商環(huán)境，“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺”已完成工程項目智慧移動交易系統的開發(fā)建設，請各投標人積極使用工程項目智慧移動交易系統參與本項目投標活動。

      4.1 請申請人于 2025年10月16日 00時00分00秒 起至2025年10月21日 00時00分00秒從西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）下載資審文件。

      4.2 標段名稱：航天富力城小區(qū)老舊電梯更新項目，資審文件 不收費 ；資格預審文件每套售價 0.00 元，

      5.1 標段名稱：航天富力城小區(qū)老舊電梯更新項目，資格預審申請文件截止時間為 2025年10月28日14時00分 ，地點為“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺”。。

      5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的資格預審申請文件，招標人不予受理。

      5.3 標段名稱：航天富力城小區(qū)老舊電梯更新項目，資格預審申請文件遞交方式： 網上遞交

      6.1 標段名稱：航天富力城小區(qū)老舊電梯更新項目，資格預審開始時間為 2025年10月28日14時00分 ，地點為“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺”不見面開標大廳。。

      6.2 標段名稱：航天富力城小區(qū)老舊電梯更新項目，本次資格預審采用有限數量制 ，7家。

      6.3 標段名稱：航天富力城小區(qū)老舊電梯更新項目，資格審查會議形式： 遠程會議

      7.1 本次資格審查公告同時在《西安市公共資源交易平臺》 《陜西》 發(fā)布。

      7.2 申請人須在“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺”中登記企業(yè)信息，然后使用數字認證CA鎖獲取資格預審文件及其他文件。申請人應使用電子投標工具制作、加密資格預審申請文件，并在規(guī)定時間上傳經過數字證書加密的電子資格預審申請文件（資格預審申請文件為.xazst格式）。

      7.3 采用不見面開標模式。申請人應在投標截止時間前登錄資格預審文件載明的“不見面開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因申請人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由申請人自行承擔后果。

      7.4 （1）根據《西安市發(fā)展和改革委員會關于在招標投標領域開展信用評價結果應用試點的通知》要求，本項目對投標人信用評價結果進行評審，請各投標人盡快在“西安市公共資源交易中心綜合信用服務平臺”（https://credit.zksk.cn/xian/Home）完成信用評價。具體評審方式以招標文件為準。 （2）本項目技術標采用暗標評審，詳細要求見資格預審文件、招標文件。

      7.5 本項目定標方式為：非評定分離

      7.6 其他需要說明的事項：請中標人在領取中標通知書前將紙質版投標文件正本1冊、副本2冊打印蓋章后提交至招標代理公司處，以便招標人進行留存?zhèn)浒傅裙ぷ鳎袠巳藨３滞稑宋募堎|版內容與電子版內容完全一致，否則將承擔一切法律責任。

本招標項目的監(jiān)督部門為西安國家民用航天產業(yè)基地行政審批與企業(yè)服務局。