本招標(biāo)項(xiàng)目漢璟臺(tái)項(xiàng)目專業(yè)工程（公區(qū)精裝）暫估價(jià)施工已由西安大興新區(qū)未央綜合改造管理委員會(huì)以2212-610171-04-01-840340批準(zhǔn)建設(shè)， 項(xiàng)目業(yè)主為西安城投天然氣有限公司，項(xiàng)目資金來自國有控股項(xiàng)目，項(xiàng)目出資比例為自籌資金100.00%。招標(biāo)人為西安市政道橋建設(shè)集團(tuán)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為龍寰項(xiàng)目管理咨詢有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

      2.1 工程規(guī)模：該項(xiàng)目規(guī)劃用地總面積15343.02平方米，總建筑面積約57027.65平方米，主要建設(shè)6棟住宅樓、地下車庫及商業(yè)、物業(yè)配套用房；

      2.2 項(xiàng)目地點(diǎn)：陜西省西安市西安大興新區(qū)(未央片區(qū))梨園路6號(hào)；

      2.3 項(xiàng)目投資總額：550000000元；

      2.4 標(biāo)段劃分：標(biāo)段名稱：漢璟臺(tái)項(xiàng)目專業(yè)工程（公區(qū)精裝）暫估價(jià)施工；標(biāo)段編號(hào)：E6101003506aZbbdhPhT001；標(biāo)段類型：施工；

      2.5 招標(biāo)范圍：標(biāo)段名稱：漢璟臺(tái)項(xiàng)目專業(yè)工程（公區(qū)精裝）暫估價(jià)施工，漢璟臺(tái)項(xiàng)目1#、2#、3#、4#、5#、6#、S1#樓公區(qū)精裝修施工，具體以招標(biāo)文件、工程量清單及施工圖紙為準(zhǔn)；

      2.6 其他：1.本項(xiàng)目招標(biāo)概算約為700.00萬元；2.本項(xiàng)目采用信用承諾，根據(jù)《陜西省發(fā)展和改革委員會(huì)等十二部門關(guān)于印發(fā) <陜西省完善招標(biāo)投標(biāo)交易擔(dān)保制度進(jìn)一步降低招標(biāo)投標(biāo)交易成本實(shí)施方案> 》規(guī)定，采用信用承諾替代投標(biāo)保證金，具體要求詳見招標(biāo)文件。。

      3.1 標(biāo)段名稱：漢璟臺(tái)項(xiàng)目專業(yè)工程（公區(qū)精裝）暫估價(jià)施工，本次資格預(yù)審要求申請人具備 【建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)】及以上 資 質(zhì) ，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。其中，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理具備【注冊建造師二級(jí)】及以上執(zhí)業(yè)資格在本單位注冊，并有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且未擔(dān)任其他在建工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。

      3.2 標(biāo)段名稱：漢璟臺(tái)項(xiàng)目專業(yè)工程（公區(qū)精裝）暫估價(jià)施工，本次資格預(yù)審 不接受 聯(lián)合體資格預(yù)審申請。

      3.3 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 1 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個(gè)標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

      3.4 （1）申請人具有獨(dú)立法人資格和有效的營業(yè)執(zhí)照；（2）資質(zhì)要求：申請人具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)，及有效的安全生產(chǎn)許可證；（3）擬派項(xiàng)目經(jīng)理要求：具備建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格在本單位注冊，并有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且未擔(dān)任其他在建工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理；（4）申請人及項(xiàng)目經(jīng)理須在“西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)”可查詢；（5）申請人未在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大稅收違法失信主體名單及未在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單；（6）根據(jù)《西安市發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域開展信用評(píng)價(jià)結(jié)果應(yīng)用試點(diǎn)的通知》要求，本項(xiàng)目對投標(biāo)人信用評(píng)價(jià)結(jié)果進(jìn)行評(píng)審，請各投標(biāo)人盡快在“西安市公共資源交易中心綜合信用服務(wù)平臺(tái)”（https://credit.zksk.cn/xian/Home）完成信用評(píng)價(jià)。具體評(píng)審方式以招標(biāo)文件為準(zhǔn)；（7）本項(xiàng)目技術(shù)標(biāo)采用暗標(biāo)評(píng)審，請各投標(biāo)人務(wù)必詳細(xì)閱讀招標(biāo)文件中關(guān)于暗標(biāo)評(píng)審技術(shù)標(biāo)編制要求，嚴(yán)格按照招標(biāo)文件要求及西安市公共資源交易中心相關(guān)要求編制投標(biāo)文件，否則因投標(biāo)人自身原因引起的相關(guān)后果自負(fù)，對暗標(biāo)評(píng)審相關(guān)技術(shù)問題或?qū)ξ靼彩泄操Y源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)（新平臺(tái)）存在技術(shù)問題或者其他關(guān)于新平臺(tái)操作問題，請撥打新系統(tǒng)技術(shù)支持電話：029-86510070-80999、80701。

      4.1 請申請人于 2025年11月06日 00時(shí)00分00秒 起至2025年11月11日 00時(shí)00分00秒從西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)（http://new.xacin.com.cn:8887）下載資審文件。

      4.2 標(biāo)段名稱：漢璟臺(tái)項(xiàng)目專業(yè)工程（公區(qū)精裝）暫估價(jià)施工，資審文件 不收費(fèi) ；資格預(yù)審文件每套售價(jià) 0.00 元，

      5.1 標(biāo)段名稱：漢璟臺(tái)項(xiàng)目專業(yè)工程（公區(qū)精裝）暫估價(jià)施工，資格預(yù)審申請文件截止時(shí)間為 2025年11月17日14時(shí)30分 ，地點(diǎn)為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)。

      5.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的資格預(yù)審申請文件，招標(biāo)人不予受理。

      5.3 標(biāo)段名稱：漢璟臺(tái)項(xiàng)目專業(yè)工程（公區(qū)精裝）暫估價(jià)施工，資格預(yù)審申請文件遞交方式： 網(wǎng)上遞交

      6.1 標(biāo)段名稱：漢璟臺(tái)項(xiàng)目專業(yè)工程（公區(qū)精裝）暫估價(jià)施工，資格預(yù)審開始時(shí)間為 2025年11月17日14時(shí)30分 ，地點(diǎn)為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)“不見面開標(biāo)大廳”。

      6.2 標(biāo)段名稱：漢璟臺(tái)項(xiàng)目專業(yè)工程（公區(qū)精裝）暫估價(jià)施工，本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制 ，7家。

      6.3 標(biāo)段名稱：漢璟臺(tái)項(xiàng)目專業(yè)工程（公區(qū)精裝）暫估價(jià)施工，資格審查會(huì)議形式： 遠(yuǎn)程會(huì)議

      7.1 本次資格審查公告同時(shí)在《西安市公共資源交易平臺(tái)》 《陜西》 發(fā)布。

      7.2 資格審查申請人須在西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)（http://new.xacin.com.cn:8887）中登記企業(yè)信息，然后使用數(shù)字認(rèn)證CA鎖獲取資格審查文件及其他文件。資格審查申請人應(yīng)使用電子投標(biāo)書制作工具制作、加密資格審查申請文件，并在規(guī)定時(shí)間上傳經(jīng)過數(shù)字證書加密的電子資格審查申請文件（資格審查申請文件為.xazst格式）。

      7.3 采用不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄招標(biāo)文件載明的“不見面開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。根據(jù)西安市公共資源交易中心關(guān)于印發(fā)《西安市工程項(xiàng)目智慧移動(dòng)交易實(shí)施規(guī)范（試行）》的通知鼓勵(lì)各投標(biāo)人使用西安市智慧移動(dòng)交易系統(tǒng)（西安交易APP），下載與使用說明請登錄市西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)（新平臺(tái)）（http://new.xacin.com.cn:8887）- 辦事指南-操作指南，下載《西安市公共資源交易中心智慧移動(dòng)交易系統(tǒng)客戶端用戶操作手冊》查看，投標(biāo)人對西安交易APP存在技術(shù)問題或操作問題，請撥打手機(jī)APP技術(shù)支持電話：029-86510070-80999、80701。

      7.4 請中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書前將紙質(zhì)版投標(biāo)文件正本 1 冊、副本 1 冊打印蓋章后提交至招標(biāo)代理公司處，以便招標(biāo)人進(jìn)行留存?zhèn)浒傅裙ぷ鳎袠?biāo)人應(yīng)保持投標(biāo)文件紙質(zhì)版內(nèi)容與電子版內(nèi)容完全一致，否則將承擔(dān)一切法律責(zé)任。其他需要說明的事項(xiàng)：提出異議、投訴的聯(lián)系方式：牛犇 029-88228899 轉(zhuǎn) 636，也可發(fā)送至郵箱sxlhzb003@163.com。

      7.5 本項(xiàng)目定標(biāo)方式為：非評(píng)定分離

      7.6 其他需要說明的事項(xiàng)：請各申請人登錄西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)（新平臺(tái)）（http://new.xacin.com.cn:8887/），辦事指南-操作指南，下載《西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)不見面開標(biāo)操作指南——投標(biāo)人》操作手冊，熟悉新平臺(tái)不見面開標(biāo)流程及相關(guān)操作。申請人對西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)（新平臺(tái)）存在技術(shù)問題或者其他關(guān)于新平臺(tái)操作問題，請撥打新系統(tǒng)技術(shù)支持電話：029-86510070-80999、80701。

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為西安大興新區(qū)未央綜合改造管理委員會(huì)。