本招標項目小雁塔歷史文化保護片區(qū)整治提升項目工程總承包一標段已由西安市發(fā)展和改革委員會以市發(fā)改審批【2025】73號、市發(fā)改審批〔2025】81號、市發(fā)改審批【2025】244號批準建設， 項目業(yè)主為西安市文物局，項目資金來自其他項目，項目出資比例為國有資金100.00%。招標人為西安城墻投資(集團)有限公司，招標代理機構(gòu)為陜西省采購招標有限責任公司。項目已具備招標條件， 現(xiàn)進行公開招標。

      2.1 工程規(guī)模：項目對小雁塔歷史文化保護片區(qū)進行整治提升，具體建設內(nèi)容為：(一)新建及片區(qū)提升改造：1.提升改造西安市文物保護考古研究院現(xiàn)狀用房及室外工程約12160㎡。(二)片區(qū)綜合環(huán)境整治：1.新建裝配式服務用房約2700㎡；2.提升改造安仁坊區(qū)域約6314.76㎡；3.保護提升中共西北黨校舊址（雁園），包含：保護提升中共西北黨校舊址（雁園）建筑約850㎡，提升中共西北黨校舊址（雁園）區(qū)域綠化及道路廣場；4.提升整治小雁塔片區(qū)圍墻及入口空間環(huán)境；5.改造提升小雁塔公園園區(qū)便民服務配套建筑約1090㎡；6.改造提升西安博物院約1500㎡?？偨ㄖ娣e約24614.76m2；

      2.2 項目地點：項目用地北至友誼西路，東至薦福寺東路，西至朱雀大街，南至體育場北路；

      2.3 項目投資總額：299855900元；

      2.4 標段劃分：標段名稱：小雁塔歷史文化保護片區(qū)整治提升項目工程總承包一標段；標段編號：E61010335064BXaXTqZj001；標段類型：工程總承包；

      2.5 招標范圍：標段名稱：小雁塔歷史文化保護片區(qū)整治提升項目工程總承包一標段，小雁塔歷史文化保護片區(qū)整治提升項目工程總承包一標段，包含本標段全部建設內(nèi)容的施工圖設計及施工，直至竣工驗收合格并整體移交、工程保修期內(nèi)的缺陷修復和保修工作，具體詳見招標文件及設計任務書。；

      2.6 其他：本標段投資估算16942萬元，工期365日歷天。。

      3.1 標段名稱：小雁塔歷史文化保護片區(qū)整治提升項目工程總承包一標段，本次資格預審要求申請人具備 【工程設計綜合資質(zhì)甲級】及以上與【建筑工程施工總承包三級】及以上,或【建筑行業(yè)工程設計甲級】及以上與【建筑工程施工總承包三級】及以上,或【建筑行業(yè)（建筑工程）甲級】及以上與【建筑工程施工總承包三級】及以上 資 質(zhì) ，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。其中，投標人擬派項目經(jīng)理具備【注冊建筑師一級】及以上,或【注冊建造師二級】及以上,或【注冊監(jiān)理工程師】及以上,或【注冊結(jié)構(gòu)工程師】及以上執(zhí)業(yè)資格其中注冊建造師為建筑工程專業(yè)，注冊監(jiān)理工程師為房屋建筑工程專業(yè)；且在本單位注冊，未擔任其他在建工程項目的工程總承包項目經(jīng)理、施工負責人，申請人擬派工程總承包項目經(jīng)理與設計項目負責人或施工負責人可為同一人，但須同時滿足其資格要求。

      3.2 標段名稱：小雁塔歷史文化保護片區(qū)整治提升項目工程總承包一標段，本次資格預審 接受 聯(lián)合體資格預審申請。 聯(lián)合體資格預審申請的，應滿足下列要求： 若聯(lián)合體投標時須提供聯(lián)合體協(xié)議，聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨參加或參加其他聯(lián)合體在同一標段中投標，否則其投標和與此相關的聯(lián)合體投標將被拒絕。聯(lián)合體各方均須在“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺”可查詢，以西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺信息為準。組成聯(lián)合體家數(shù)不超過2家。。

      3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

      3.4 其他要求：（1）申請人須具備獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；（2）申請人須同時具備以下資質(zhì)：
  ①設計資質(zhì)：具備工程設計綜合資質(zhì)甲級或建筑行業(yè)工程設計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)；②施工資質(zhì)：具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)及有效的安全生產(chǎn)許可證；（3）申請人擬派工程總承包項目經(jīng)理資格：具備注冊建筑師一級或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或注冊建造師二級（建筑工程專業(yè)）及以上或注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）資格，且在本單位注冊，未擔任其他在建工程項目的工程總承包項目經(jīng)理、施工負責人，申請人擬派工程總承包項目經(jīng)理與設計項目負責人或施工負責人可為同一人，但須同時滿足其資格要求。（4）申請人擬派施工負責人：須具備建筑工程專業(yè)注冊建造師二級及以上資格及有效的安全生產(chǎn)考核合格證（建安B證），在本單位注冊且無在建工程；（5）申請人擬派設計項目負責人：須具備注冊建筑師一級資格且在本單位注冊；（6）申請人須具備類似的設計或施工或者工程總承包業(yè)績；（7）申請人工程總承包項目經(jīng)理擔任過與擬建設項目相類似的工程總承包項目經(jīng)理或設計負責人或施工項目負責人或項目總監(jiān)理工程師；（8）申請人及擬派工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人、設計項目負責人須在“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺”可查詢；申請人應在“陜西省住房和城鄉(xiāng)建設廳官網(wǎng)（http://js.shaanxi.gov.cn/）”可查詢；申請人及擬派工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人、設計項目負責人的資質(zhì)等級信息在“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺主體信息”和“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”應顯示一致；（9）申請人不得在本項目所在地及以上各級建設誠信信息平臺被列為投標受限制的行為人；申請人不得在“信用中國-中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn）被列入失信被執(zhí)行人名單；申請人不得在“信用中國”（https://www.creditchina.gov.cn）被列入重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；申請人不得在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（https://www.gsxt.gov.cn）被列入嚴重違法失信企業(yè)名單；申請人無圍標串標、弄虛作假的不良行為記錄，且未受投標限制；失信企業(yè)名單；申請人無圍標串標、弄虛作假的不良行為記錄，且未受投標限制；

      4.1 請申請人于 2025年11月07日 00時00分00秒 起至2025年11月12日 00時00分00秒從西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）下載資審文件。

      4.2 標段名稱：小雁塔歷史文化保護片區(qū)整治提升項目工程總承包一標段，資審文件 不收費 ；資格預審文件每套售價 0.00 元，

      5.1 標段名稱：小雁塔歷史文化保護片區(qū)整治提升項目工程總承包一標段，資格預審申請文件截止時間為 2025年11月17日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺。

      5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的資格預審申請文件，招標人不予受理。

      5.3 標段名稱：小雁塔歷史文化保護片區(qū)整治提升項目工程總承包一標段，資格預審申請文件遞交方式： 網(wǎng)上遞交

      6.1 標段名稱：小雁塔歷史文化保護片區(qū)整治提升項目工程總承包一標段，資格預審開始時間為 2025年11月17日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺“不見面開標大廳”。

      6.2 標段名稱：小雁塔歷史文化保護片區(qū)整治提升項目工程總承包一標段，本次資格預審采用有限數(shù)量制 ，7家。

      6.3 標段名稱：小雁塔歷史文化保護片區(qū)整治提升項目工程總承包一標段，資格審查會議形式： 遠程會議

      7.1 本次資格審查公告同時在《西安市公共資源交易平臺》 、《陜西》 發(fā)布。

      7.2 （1）資格審查申請人須在西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）中登記企業(yè)信息，然后使用數(shù)字認證CA鎖獲取資格審查文件及其他文件。資格審查申請人應使用電子投標書制作工具制作、加密資格審查申請文件，并在規(guī)定時間上傳經(jīng)過數(shù)字證書加密的電子資格審查申請文件（資格審查申請文件為.xazst格式）。（2）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；（3）投標保證金：貳拾萬元整(￥200000.00元)，本項目接受所有符合國家相關規(guī)定形式的保證金繳納（包括但不限于現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬、銀行保函、工程擔保公司出具的保函或保險機構(gòu)出具的工程保證保險保單、電子保函等），鼓勵使用電子保函進行繳納，具體要求按照西安市公共資源交易中心工程交易平臺要求進行；（4）為推動工程項目電子化交易高質(zhì)量發(fā)展,進一步優(yōu)化招投標領域營商環(huán)境，西安市公共資源交易中心已完成工程項目智慧移動交易系統(tǒng)的開發(fā)建設鼓勵各投標人積極使用工程項目智慧移動交易系統(tǒng)參與本項目投標活動。

      7.3 采用不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“不見面開標大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標的，由投標人自行承擔后果。

      7.4 請中標人在領取中標通知書前將紙質(zhì)版投標文件正本 1 冊、副本 2 冊、電子版光盤3套打印蓋章后提交至招標代理公司處，以便招標人進行留存?zhèn)浒傅裙ぷ鳎袠巳藨３滞稑宋募堎|(zhì)版內(nèi)容與電子版內(nèi)容完全一致，否則將承擔一切法律責任。

      7.5 本項目定標方式為：非評定分離

      7.6 其他需要說明的事項：如有異議，請在西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺系統(tǒng)提出并聯(lián)系招標代理公司，聯(lián)系人：關微、馬超；電話：029-88490543。本項目技術(shù)標評審方式為:暗標評審。

本招標項目的監(jiān)督部門為西安市碑林區(qū)住房和城市建設局。