本招標(biāo)項(xiàng)目西安建筑科技大學(xué)草堂校區(qū)子午書院3號(hào)學(xué)生公寓樓項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)（含方案設(shè)計(jì)）已由陜西省發(fā)展和改革委員會(huì)以陜發(fā)改社會(huì)〔2025〕1290號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)， 項(xiàng)目業(yè)主為西安建筑科技大學(xué)，項(xiàng)目資金來自國(guó)有控股項(xiàng)目，項(xiàng)目出資比例為國(guó)有資金100.00%。招標(biāo)人為西安建筑科技大學(xué)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為開瑞項(xiàng)目管理有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

      2.1 工程規(guī)模：本項(xiàng)目位于西安建筑科技大學(xué)草堂校區(qū)內(nèi)，項(xiàng)目總建筑面積為33450.40㎡，建筑包含3棟學(xué)生宿舍樓，其中，3-1#建筑面積13851.25平方米；3-2#建筑面積7462.19平方米；3-3#建筑面積 6581.03,地上7層，地下1層。地上建筑面積27894.47㎡，地下建筑面積5555.93㎡；

      2.2 項(xiàng)目地點(diǎn)：西安建筑科技大學(xué)草堂校區(qū)內(nèi)；；

      2.3 項(xiàng)目投資總額：225070000元；

      2.4 標(biāo)段劃分：標(biāo)段名稱：西安建筑科技大學(xué)草堂校區(qū)子午書院3號(hào)學(xué)生公寓樓項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)（含方案設(shè)計(jì)）；標(biāo)段編號(hào)：E6101183506mErFHvPpr001；標(biāo)段類型：設(shè)計(jì)；

      2.5 招標(biāo)范圍：標(biāo)段名稱：西安建筑科技大學(xué)草堂校區(qū)子午書院3號(hào)學(xué)生公寓樓項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)（含方案設(shè)計(jì)），本項(xiàng)目招標(biāo)范圍包含西安建筑科技大學(xué)草堂校區(qū)子午書院3號(hào)學(xué)生公寓樓項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)（含方案設(shè)計(jì)）。建筑功能包含學(xué)生宿舍、設(shè)備用房、輔助用房、人防工程及配套室外工程等。 設(shè)計(jì)范圍包含草堂校區(qū)子午書院3號(hào)學(xué)生公寓樓單體及室外工程（含室外管網(wǎng)設(shè)計(jì)、總圖、景觀綠化設(shè)計(jì)、道路等）、建筑智能化設(shè)計(jì)、幕墻設(shè)計(jì)、裝修設(shè)計(jì)、裝配式設(shè)計(jì)、海綿城市設(shè)計(jì)、夜景照明設(shè)計(jì)、綠色建筑二星級(jí)設(shè)計(jì)、評(píng)價(jià)服務(wù)及設(shè)計(jì)概算文件編制、后期技術(shù)配合服務(wù)等；具體內(nèi)容以本項(xiàng)目的資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件、答疑文件為準(zhǔn)；

      2.6 其他：計(jì)劃設(shè)計(jì)服務(wù)期限：20日歷天。。

      3.1 標(biāo)段名稱：西安建筑科技大學(xué)草堂校區(qū)子午書院3號(hào)學(xué)生公寓樓項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)（含方案設(shè)計(jì)），本次資格預(yù)審要求申請(qǐng)人具備 【工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)】及以上,或【建筑行業(yè)工程設(shè)計(jì)乙級(jí)】及以上,或【建筑行業(yè)（建筑工程）乙級(jí)】及以上 資 質(zhì) ，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。其中，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理具備【注冊(cè)建筑師一級(jí)】及以上執(zhí)業(yè)資格，并在本單位注冊(cè)。

      3.2 標(biāo)段名稱：西安建筑科技大學(xué)草堂校區(qū)子午書院3號(hào)學(xué)生公寓樓項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)（含方案設(shè)計(jì)），本次資格預(yù)審 不接受 聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)。

      3.3 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 1 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個(gè)標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

      3.4 3.4.1申請(qǐng)人應(yīng)是響應(yīng)招標(biāo)、參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的法人或者其他組織，并具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其它證明材料；
  3.4.2申請(qǐng)人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站“專項(xiàng)查詢”欄目的“重點(diǎn)領(lǐng)域嚴(yán)重失信主體名單”欄目中各子項(xiàng)查詢名單；申請(qǐng)人未被列入“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站的“列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）信息”；
  3.4.3申請(qǐng)人及擬派項(xiàng)目經(jīng)理基本信息應(yīng)在“陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳官網(wǎng)”官方網(wǎng)站可查詢；
  3.4.4單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，可同時(shí)參加本項(xiàng)目資格預(yù)審申請(qǐng)，但將不同時(shí)通過本項(xiàng)目資格預(yù)審；
  3.4.5其他要求以本項(xiàng)目資格預(yù)審文件具體要求為準(zhǔn)。

      4.1 請(qǐng)申請(qǐng)人于 2025年11月17日 00時(shí)00分00秒 起至2025年11月22日 00時(shí)00分00秒從西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)（http://new.xacin.com.cn:8887）下載資審文件。

      4.2 標(biāo)段名稱：西安建筑科技大學(xué)草堂校區(qū)子午書院3號(hào)學(xué)生公寓樓項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)（含方案設(shè)計(jì)），資審文件 不收費(fèi) ；資格預(yù)審文件每套售價(jià) 0.00 元，

      5.1 標(biāo)段名稱：西安建筑科技大學(xué)草堂校區(qū)子午書院3號(hào)學(xué)生公寓樓項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)（含方案設(shè)計(jì)），資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間為 2025年11月27日09時(shí)30分 ，地點(diǎn)為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)。

      5.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，招標(biāo)人不予受理。

      5.3 標(biāo)段名稱：西安建筑科技大學(xué)草堂校區(qū)子午書院3號(hào)學(xué)生公寓樓項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)（含方案設(shè)計(jì)），資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交方式： 網(wǎng)上遞交

      6.1 標(biāo)段名稱：西安建筑科技大學(xué)草堂校區(qū)子午書院3號(hào)學(xué)生公寓樓項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)（含方案設(shè)計(jì)），資格預(yù)審開始時(shí)間為 2025年11月27日09時(shí)30分 ，地點(diǎn)為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)。

      6.2 標(biāo)段名稱：西安建筑科技大學(xué)草堂校區(qū)子午書院3號(hào)學(xué)生公寓樓項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)（含方案設(shè)計(jì)），本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制 ，7家。

      6.3 標(biāo)段名稱：西安建筑科技大學(xué)草堂校區(qū)子午書院3號(hào)學(xué)生公寓樓項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)（含方案設(shè)計(jì)），資格審查會(huì)議形式： 遠(yuǎn)程會(huì)議

      7.1 本次資格審查公告同時(shí)在《西安市公共資源交易平臺(tái)》 、《陜西》 發(fā)布。

      7.2 資格審查申請(qǐng)人須在西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)（http://new.xacin.com.cn:8887）中登記企業(yè)信息，然后使用數(shù)字認(rèn)證CA鎖獲取資格審查文件及其他文件。資格審查申請(qǐng)人應(yīng)使用電子投標(biāo)書制作工具制作、加密資格審查申請(qǐng)文件，并在規(guī)定時(shí)間上傳經(jīng)過數(shù)字證書加密的電子資格審查申請(qǐng)文件（資格審查申請(qǐng)文件為.xazst格式）。

      7.3 采用不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄招標(biāo)文件載明的“不見面開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。

      7.4 請(qǐng)中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書前將紙質(zhì)版投標(biāo)文件原件1份、復(fù)印件2份打印蓋章后提交至招標(biāo)代理公司處，以便招標(biāo)人進(jìn)行留存?zhèn)浒傅裙ぷ?，中?biāo)人應(yīng)保持投標(biāo)文件紙質(zhì)版內(nèi)容與電子版內(nèi)容完全一致，否則將承擔(dān)一切法律責(zé)任。

      7.5 本項(xiàng)目定標(biāo)方式為：非評(píng)定分離

      7.6 其他需要說明的事項(xiàng)：（1）本次招標(biāo)設(shè)計(jì)費(fèi)估算約1550900.00元，具體最高投標(biāo)限價(jià)以最終發(fā)布的招標(biāo)文件為準(zhǔn)。（2）本項(xiàng)目執(zhí)行創(chuàng)新舉措具體措施為暗標(biāo)盲評(píng)及遠(yuǎn)程異地。（3）申請(qǐng)人網(wǎng)上填報(bào)信息（單位名稱、企業(yè)名稱、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人相關(guān)信息）應(yīng)與資格預(yù)審申請(qǐng)文件中相關(guān)信息一致，若出現(xiàn)不一致或不完善，造成資審不通過的后果自負(fù)。

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為西安高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)行政審批服務(wù)局。