本招標(biāo)項(xiàng)目長(zhǎng)安大學(xué)南校區(qū)12號(hào)學(xué)生公寓項(xiàng)目施工已由中華人民共和國教育部以教發(fā)函【2024】37號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)， 項(xiàng)目業(yè)主為長(zhǎng)安大學(xué)，項(xiàng)目資金來自其他項(xiàng)目，項(xiàng)目出資比例為/。招標(biāo)人為長(zhǎng)安大學(xué)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為龍寰項(xiàng)目管理咨詢有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

      2.1 工程規(guī)模：長(zhǎng)安大學(xué)南校區(qū)12號(hào)學(xué)生公寓項(xiàng)目總建筑面積35000平方米，地上13層、建筑面積30410平方米，地下1層、建筑面積4590平方米，主要建設(shè)內(nèi)容為學(xué)生公寓以及配建人防、設(shè)備用房。最終以資源規(guī)劃部門蓋章審核通過的總平圖為準(zhǔn)；

      2.2 項(xiàng)目地點(diǎn)：西安市南二環(huán)路中段長(zhǎng)安大學(xué)南校區(qū)北院教學(xué)區(qū)；

      2.3 項(xiàng)目投資總額：227620000元；

      2.4 標(biāo)段劃分：標(biāo)段名稱：長(zhǎng)安大學(xué)南校區(qū)12號(hào)學(xué)生公寓項(xiàng)目施工；標(biāo)段編號(hào)：E6101033506NM8ilRuEe001；標(biāo)段類型：施工；

      2.5 招標(biāo)范圍：標(biāo)段名稱：長(zhǎng)安大學(xué)南校區(qū)12號(hào)學(xué)生公寓項(xiàng)目施工，包含南校區(qū)12號(hào)學(xué)生公寓的全部施工、驗(yàn)收、保修工作等與其相關(guān)的全部?jī)?nèi)容，具體詳見本項(xiàng)目招標(biāo)文件、圖紙、工程量清單、答疑書等文件；

      2.6 其他：本次施工招標(biāo)概算約18701萬元。

      3.1 標(biāo)段名稱：長(zhǎng)安大學(xué)南校區(qū)12號(hào)學(xué)生公寓項(xiàng)目施工，本次資格預(yù)審要求申請(qǐng)人具備 【建筑工程施工總承包三級(jí)】及以上 資 質(zhì) ，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。其中，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理具備【注冊(cè)建造師一級(jí)】及以上執(zhí)業(yè)資格（建筑工程專業(yè)）和有效的安全生產(chǎn)考核合格證（建安B證），在本單位注冊(cè)并提供投標(biāo)前24個(gè)月的勞動(dòng)合同及對(duì)應(yīng)時(shí)間的社保繳納證明（若申請(qǐng)人成立不滿2年的，項(xiàng)目經(jīng)理可按實(shí)際情況提供勞動(dòng)合同及社保繳納證明），且未擔(dān)任其他在建工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。

      3.2 標(biāo)段名稱：長(zhǎng)安大學(xué)南校區(qū)12號(hào)學(xué)生公寓項(xiàng)目施工，本次資格預(yù)審 不接受 聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)。

      3.3 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 1 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個(gè)標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

      3.4 （1）營業(yè)執(zhí)照：申請(qǐng)人具備獨(dú)立法人資格或其他組織，提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照或其他證明資料。
  （2）資質(zhì)要求：申請(qǐng)人具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)和有效的安全生產(chǎn)許可證。
  （3）擬派項(xiàng)目經(jīng)理要求：擬派項(xiàng)目經(jīng)理具備注冊(cè)建造師一級(jí)執(zhí)業(yè)資格（建筑工程專業(yè)）和有效的安全生產(chǎn)考核合格證（建安B證），在本單位注冊(cè)并提供投標(biāo)前24個(gè)月的勞動(dòng)合同及對(duì)應(yīng)時(shí)間的社保繳納證明（若申請(qǐng)人成立不滿2年的，項(xiàng)目經(jīng)理可按實(shí)際情況提供勞動(dòng)合同及社保繳納證明），且未擔(dān)任其他在建工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。
  （4）申請(qǐng)人基本信息：申請(qǐng)人及擬派項(xiàng)目經(jīng)理基本信息須在西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)（http://new.xacin.com.cn:8887/）主體信息庫可查詢。
  （5）申請(qǐng)人信譽(yù)：申請(qǐng)人不得在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn）被列入失信被執(zhí)行人名單，不得在“信用中國”（https://www.creditchina.gov.cn）被列入重大稅收違法失信主體，不得在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)被列為嚴(yán)重違法失信名單（黑名單），不得在項(xiàng)目所在地及以上各級(jí)建設(shè)誠信信息平臺(tái)被列為投標(biāo)受限行為人，不得因重大工程質(zhì)量問題受過行政處罰，不得與招標(biāo)人存在投訴或涉訴情形。
  （6）投標(biāo)保證金：人民幣壹拾萬元整（100000.00元）（資格預(yù)審合格后投標(biāo)階段繳納），本項(xiàng)目接受所有符合國家相關(guān)規(guī)定形式的保證金繳納（包括但不限于現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬、銀行保函、工程擔(dān)保公司出具的保函或保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)出具的工程保證保險(xiǎn)保單、電子保函等），鼓勵(lì)使用電子保函形式進(jìn)行繳納，具體要求按照西安市公共資源交易中心工程交易平臺(tái)要求進(jìn)行。
  （7）其他要求詳見資格預(yù)審文件。

      4.1 請(qǐng)申請(qǐng)人于 2025年12月19日 00時(shí)00分00秒 起至2025年12月24日 00時(shí)00分00秒從西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)（http://new.xacin.com.cn:8887）下載資審文件。

      4.2 標(biāo)段名稱：長(zhǎng)安大學(xué)南校區(qū)12號(hào)學(xué)生公寓項(xiàng)目施工，資審文件 不收費(fèi) ；資格預(yù)審文件每套售價(jià) 0.00 元，

      5.1 標(biāo)段名稱：長(zhǎng)安大學(xué)南校區(qū)12號(hào)學(xué)生公寓項(xiàng)目施工，資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間為 2025年12月30日09時(shí)30分 ，地點(diǎn)為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)。

      5.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，招標(biāo)人不予受理。

      5.3 標(biāo)段名稱：長(zhǎng)安大學(xué)南校區(qū)12號(hào)學(xué)生公寓項(xiàng)目施工，資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交方式： 網(wǎng)上遞交

      6.1 標(biāo)段名稱：長(zhǎng)安大學(xué)南校區(qū)12號(hào)學(xué)生公寓項(xiàng)目施工，資格預(yù)審開始時(shí)間為 2025年12月30日09時(shí)30分 ，地點(diǎn)為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)“不見面開標(biāo)大廳”。

      6.2 標(biāo)段名稱：長(zhǎng)安大學(xué)南校區(qū)12號(hào)學(xué)生公寓項(xiàng)目施工，本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制 ，12家。

      6.3 標(biāo)段名稱：長(zhǎng)安大學(xué)南校區(qū)12號(hào)學(xué)生公寓項(xiàng)目施工，資格審查會(huì)議形式： 遠(yuǎn)程會(huì)議

      7.1 本次資格審查公告同時(shí)在《西安市公共資源交易平臺(tái)》 、《陜西》、長(zhǎng)安大學(xué)采購與招標(biāo)管理辦公室網(wǎng)站 發(fā)布。

      7.2 申請(qǐng)人須在西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)（http://new.xacin.com.cn:8887）中登記企業(yè)信息，然后使用數(shù)字認(rèn)證CA鎖獲取資格審查文件及其他文件。資格審查申請(qǐng)人應(yīng)使用電子投標(biāo)書制作工具制作、加密資格審查申請(qǐng)文件，并在規(guī)定時(shí)間上傳經(jīng)過數(shù)字證書加密的電子資格審查申請(qǐng)文件（資格審查申請(qǐng)文件為.xazst格式）。

      7.3 采用不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄招標(biāo)文件載明的“不見面開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。

      7.4 請(qǐng)中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書前將紙質(zhì)版投標(biāo)文件正本 1 冊(cè)、副本 2 冊(cè)打印蓋章后提交至招標(biāo)代理公司處，以便招標(biāo)人進(jìn)行留存?zhèn)浒傅裙ぷ?，中?biāo)人應(yīng)保持投標(biāo)文件紙質(zhì)版內(nèi)容與電子版內(nèi)容完全一致，否則將承擔(dān)一切法律責(zé)任。

      7.5 本項(xiàng)目定標(biāo)方式為：非評(píng)定分離

      7.6 其他需要說明的事項(xiàng)：(1)本項(xiàng)目招標(biāo)所使用的交易平臺(tái)為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)（http://new.xacin.com.cn:8887），如有疑問，請(qǐng)撥打新系統(tǒng)技術(shù)支持電話：029-86510070-80999；(2)為推動(dòng)工程項(xiàng)目電子化交易高質(zhì)量發(fā)展,進(jìn)一步優(yōu)化招投標(biāo)領(lǐng)域營商環(huán)境，西安市公共資源交易中心已完成工程項(xiàng)目智慧移動(dòng)交易系統(tǒng)的開發(fā)建設(shè)，請(qǐng)各投標(biāo)人積極使用工程項(xiàng)目智慧移動(dòng)交易系統(tǒng)參與本項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)；（3）本項(xiàng)目技術(shù)標(biāo)評(píng)審方式為：暗標(biāo)評(píng)審。

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為西安市碑林區(qū)住房和城市建設(shè)局。