1. 招標條件

本招標項目靖邊縣財苑小區(qū)等四個老舊小區(qū)改造項目已由靖政審批投發(fā)【2025】328號文件批準建設，招標人（項目業(yè)主）為靖邊縣住房和城鄉(xiāng)建設局,建設資金來自財政，項目出資比例為100.00%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標，特邀有意愿的投標人參加投標。                         

2. 項目概況與招標范圍

2.1 建設地點：靖邊縣城區(qū)內(nèi)。

2.2 工程規(guī)模：對靖邊縣財苑小區(qū)、老工行家屬樓、新工行家屬樓、一糧站家屬樓等四個老舊小區(qū)進行改造，涉及住宅樓7棟，建筑面積2.56萬平方米。（具體以工程量清單和圖紙為準）。

2.3 項目投資總額：8514600.00元，（其中本次招標工程估算8220553.49元）。

2.4 計劃工期：240日歷天。

2.5 標段劃分：標段1:靖邊縣財苑小區(qū)等四個老舊小區(qū)改造項目N1標段;標段編號:E6108003536c03029001001;標段類型:施工;

標段2:標段名稱:靖邊縣財苑小區(qū)等四個老舊小區(qū)改造項目N2標段;標段編號:E6108003536c03029001002;標段類型:施工;

標段3:標段名稱:靖邊縣財苑小區(qū)等四個老舊小區(qū)改造項目N3標段;標段編號:E6108003536c03029001003;標段類型:施工;

標段4:標段名稱:靖邊縣財苑小區(qū)等四個老舊小區(qū)改造項目N4標段;標段編號:E6108003536c03029001004;標段類型:施工

2.6招標范圍：靖邊縣財苑小區(qū)等四個老舊小區(qū)改造項目N1標段；建設內(nèi)容：新工行家屬樓；實施外墻面改造、樓梯間改造、主樓屋面防水改造、基礎管網(wǎng)改造、院落硬化等；經(jīng)靖邊縣財政投資評審中心審定最高投標限價1241682.24元;

靖邊縣財苑小區(qū)等四個老舊小區(qū)改造項目N2標段；建設內(nèi)容：老工行家屬樓實施外墻面改造、樓梯間改造、主樓屋面防水改造、基礎管網(wǎng)改造、院落硬化等；經(jīng)靖邊縣財政投資評審中心審定最高投標限價1351347.77元;

靖邊縣財苑小區(qū)等四個老舊小區(qū)改造項目N3標段；建設內(nèi)容：財苑小區(qū)實施外墻面改造、樓梯間改造、主樓屋面防水改造、基礎管網(wǎng)改造、院落硬化等；經(jīng)靖邊縣財政投資評審中心審定最高投標限價2716634.18元;

靖邊縣財苑小區(qū)等四個老舊小區(qū)改造項目N4標段；建設內(nèi)容：一糧站家屬樓實施外墻面改造、樓梯間改造、主樓屋面防水改造、基礎管網(wǎng)改造等；經(jīng)靖邊縣財政投資評審中心審定最高投標限價2910889.30元；

2.7 其他：本項目受理異議的聯(lián)系人及聯(lián)系方式：代理機構聯(lián)系人及聯(lián)系方式：侯瑩、19929140665；招標人聯(lián)系人及聯(lián)系方式：李晨平、18098039188。

3. 申請人資格要求

3.1標段名稱：靖邊縣財苑小區(qū)等四個老舊小區(qū)改造項目N1-N4本次招標要求投標人具備1.資質(zhì)要求：投標人具備獨立承擔民事責任能力的法人資格并具備建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)資質(zhì)，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力；投標人擬派項目負責人具備建筑工程專業(yè)二級注冊建造師及以上執(zhí)業(yè)資格，并持有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（建安B）證，且未擔任其他在建項目的項目負責人。2.財務要求：財務狀況良好，提供企業(yè)賦碼后的2024年財務審計報告（提供經(jīng)審計的資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表（損益表）等資料復印件，提供的財務審計報告需在注冊會計師行業(yè)統(tǒng)一監(jiān)管平臺（http://acc.mof.gov.cn/）可查詢并提供網(wǎng)頁截圖；成立時間至提交投標文件截止時間不足一年的可提供公司開戶行出具的銀行資信證明。）3.信譽要求：投標人及擬派項目負責人的基本信息須在“陜西省住房和城鄉(xiāng)建設廳”可查詢。投標人存在下列情形之一者不具備投標資格。（1-4項提供承諾書，5-6提供信用報告及網(wǎng)站查詢截圖）①被依法暫?；蛘呷∠稑速Y格；②被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；③進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；④在最近三年內(nèi)發(fā)生重大施工質(zhì)量問題（以相關行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）；⑤被列入信用中國（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/shixinheimingdan/）嚴重失信主體名單；⑥在近三年內(nèi)投標人或其法定代表人、擬派項目負責人在中國裁判文書網(wǎng)有行賄犯罪記錄的 （http://wenshu.court.gov.cn/），信用報告下載時間須為從招標文件發(fā)出開始至投標截止時間內(nèi)。

3.2本次招標接受聯(lián)合體投標；聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求:  聯(lián)合體投標時聯(lián)合體成員數(shù)不得超過兩家，聯(lián)合體投標時須明確牽頭單位并簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，聯(lián)合體各方均應為具有承擔民事責任的能力的獨立法人。聯(lián)合體牽頭單位代表聯(lián)合體各方辦理本項目招投標活動過程中的一切事務，聯(lián)合體應滿足資格審查條件中規(guī)定的相應資質(zhì)。牽頭單位和其法定代表人或其委托代理人的印章或簽字代表聯(lián)合體各成員單位相應的印章或簽字。聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同標段中投標，投標確認時必須出具《聯(lián)合體協(xié)議書》，否則其投標和與此相關的聯(lián)合體投標將被拒絕。

3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的1個標段投標，但最多允許中標1個標段（適用于分標段的招標項目）。

3.4其他要求：1、投標人應具備獨立承擔民事責任能力的法人資格，出具合法有效的統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照；2、投標人應具備有效的安全生產(chǎn)許可證；3、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的單位，不得參加投標。投標單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，否則，相關投標均無效。

4. 資格審查方法

本次招標采用資格后審的方法對投標人資格進行審查，資格評審的條件、標準、方法詳見招標文件。

5. 招標文件的獲取

請于2025年12月23日19時00分起至2025年12月29日19時00分,從榆林市公共資源智慧交易平臺（http://111.20.184.141:8888/ylggzy/gdebs-login-web/login_index）下載招標文件。

6. 投標文件的遞交

6.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2026年01月15日09時30分，地點為投標人于投標截止時間前通過《榆林市公共資源智慧交易平臺》在線遞交投標文件，并在不見面開標大廳完成簽到。

6.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在《陜西省公共資源交易平臺》、《陜西》、《靖邊縣人民政府網(wǎng)》上發(fā)布。

8. 其他

8.1招投標人須在須在榆林市公共資源智慧交易平臺（http://111.20.184.141:8888/ylggzy/gdebs-login-web/login_index）登記企業(yè)信息，然后登陸榆林市公共資源智慧交易平臺（http://111.20.184.141:8888/ylggzy/gdebs-loginweb/login_index）下載、查看電子版的招標文件及其他文件，并及時查看相關文件澄清、修改、答疑等信息，否則造成后果由投標單位自負。

8.2電子標（招標文件后綴名.YLZ）：必須使用最新版本的電子投標工具制作電子版的投標文件；

8.3投標截止時間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標書——（電子標：投標書為YLT格式，非電子標：投標書需上傳PDF格式）。

8.4該項目采取“不見面”開標方式，投標單位無須到達開標現(xiàn)場，具體要求詳見招標文件規(guī)定。

9.監(jiān)督部門

本招標項目的監(jiān)督部門為靖邊縣公共資源交易服務中心。

10.  聯(lián)系方式（同異議聯(lián)系方式）