本招標項目西安市第八十九中學學生宿管樓建設項目設計項目已由西安市新城區(qū)發(fā)展和改革委員會以新發(fā)改發(fā)〔2025〕7號批準建設， 項目業(yè)主為西安市第八十九中學，項目資金來自其他項目，項目出資比例為自籌資金100.00%。招標人為西安市第八十九中學，招標代理機構為陜西中技招標有限公司。項目已具備招標條件， 現(xiàn)進行公開招標。

      2.1 工程規(guī)模：項目擬拆除西安市第八十九中學學校北側(cè)部分平房及1棟 老舊教學樓共約3414平方米，建設學生宿舍樓(包含主樓1棟、 輔助用房1棟),項目擬建總建筑面積約12057.17平方米。 具體內(nèi)容包括：學生宿管樓為地下1層、地上5層，總建筑 面積11547.80平方米，其中地上部分建筑面積約9517.89平方米， 功能為學生宿舍，地下部分建筑面積約2029.91平方米，規(guī)劃為 人防，平時為庫房；輔助用房為地上2層，建筑面積509.37平 方米，主要為輔助功能用房及設備用房。；

      2.2 項目地點：北大街以東，后宰門以北的西安市第八十九中學校區(qū)內(nèi)，緊鄰校區(qū)北門。；

      2.3 項目投資總額：64876900元；

      2.4 標段劃分：標段名稱：西安市第八十九中學學生宿管樓建設項目設計項目；標段編號：E6101023506Zlu7fAbtS001；標段類型：設計；

      2.5 招標范圍：標段名稱：西安市第八十九中學學生宿管樓建設項目設計項目，西安市第八十九中學學生宿管樓建設項目的設計(包含方案設計，初步設計及施工圖設計，施工圖設計包含建筑結(jié)構水暖電各專業(yè)等。)；

      2.6 其他：/。

      3.1 標段名稱：西安市第八十九中學學生宿管樓建設項目設計項目，本次資格預審要求申請人具備 【工程設計綜合資質(zhì)甲級】及以上,或【建筑行業(yè)工程設計乙級】及以上,或【建筑行業(yè)（建筑工程）乙級】及以上 資 質(zhì) ，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。其中，投標人擬派項目經(jīng)理具備【注冊建筑師一級】及以上執(zhí)業(yè)資格/

      3.2 標段名稱：西安市第八十九中學學生宿管樓建設項目設計項目，本次資格預審 不接受 聯(lián)合體資格預審申請。

      3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

      3.4 其他：
  3.4.1申請人具有獨立法人資格和有效的營業(yè)執(zhí)照；
  3.4.2申請人資質(zhì)要求：申請人需具備【工程設計綜合資質(zhì)甲級】及以上,或【建筑行業(yè)工程設計乙級】及以上,或【建筑行業(yè)（建筑工程）乙級】及以上；
  3.4.3擬派項目經(jīng)理（設計負責人）要求：申請人擬派項目經(jīng)理（設計負責人）需具備【注冊建筑師一級】及以上執(zhí)業(yè)資格 ；
  3.4.4本項目投標保證金為人民幣伍仟元整（￥5000.00元）（資格預審合格后投標階段繳納）本項目接受所有符合國家相關規(guī)定形式的保證金繳納（包括但不限于金融機構（銀行轉(zhuǎn)賬、銀行保函）、工程擔保公司、保險機構的電子保函（保單）或紙質(zhì)保函（保單）等），具體要求按照西安市公共資源交易中心工程交易平臺要求進行，鼓勵采用電子保函形式繳納。
  3.4.5本項目招標階段技術標采用暗標評審，請各投標人務必詳細閱讀招標文件中關于暗標評市技術標編制要求，嚴格按照招標文件要求及西安市公共資源交易中心相關要求編制投標文件，否則因投標人自身原因引起的相關后果自負，對暗標評審相關技術問題或?qū)ξ靼彩泄操Y源交易中心工程建設交易平臺(新平臺)存在技術問題或者其他關干新平臺操作問題，請撥打新系統(tǒng)技術支持電話。

      4.1 請申請人于 2025年12月25日 00時00分00秒 起至2025年12月30日 00時00分00秒從西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）下載資審文件。

      4.2 標段名稱：西安市第八十九中學學生宿管樓建設項目設計項目，資審文件 不收費 ；資格預審文件每套售價 0.00 元，

      5.1 標段名稱：西安市第八十九中學學生宿管樓建設項目設計項目，資格預審申請文件截止時間為 2026年01月06日09時30分 ，地點為申請人應在截止時間前通過西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺“不見面開標大廳”遞交電子資格預審申請。

      5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的資格預審申請文件，招標人不予受理。

      5.3 標段名稱：西安市第八十九中學學生宿管樓建設項目設計項目，資格預審申請文件遞交方式： 網(wǎng)上遞交

      6.1 標段名稱：西安市第八十九中學學生宿管樓建設項目設計項目，資格預審開始時間為 2026年01月06日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺“不見面開標大廳”。

      6.2 標段名稱：西安市第八十九中學學生宿管樓建設項目設計項目，本次資格預審采用有限數(shù)量制 ，7家。

      6.3 標段名稱：西安市第八十九中學學生宿管樓建設項目設計項目，資格審查會議形式： 遠程會議

      7.1 本次資格審查公告同時在《西安市公共資源交易平臺》 和《陜西》 發(fā)布。

      7.2 資格審查申請人須在西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）中登記企業(yè)信息，然后使用數(shù)字認證CA鎖獲取資格審查文件及其他文件。資格審查申請人應使用電子投標書制作工具制作、加密資格審查申請文件，并在規(guī)定時間上傳經(jīng)過數(shù)字證書加密的電子資格審查申請文件（資格審查申請文件為.xazst格式）。

      7.3 采用不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“不見面開標大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標的，由投標人自行承擔后果。

      7.4 請中標人在領取中標通知書前將紙質(zhì)版投標文件正本 1 冊、副本 2 冊打印蓋章后提交至招標代理公司處，以便招標人進行留存?zhèn)浒傅裙ぷ?，中標人應保持投標文件紙質(zhì)版內(nèi)容與電子版內(nèi)容完全一致，否則將承擔一切法律責任。

      7.5 本項目定標方式為：非評定分離

      7.6 其他需要說明的事項：為推動工程項目電子化交易高質(zhì)量發(fā)展,進一步優(yōu)化招投標領域營商環(huán)境，西安市公共資源交易中心已完成工程項目智慧移動交易系統(tǒng)的開發(fā)建設，請各申請人積極使用工程項目智慧移動交易系統(tǒng)參與本項目投標活動。本項目招標所使用的交易平臺為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（新平臺）（http://new.xacin.com.cn:8887），如有疑問，請及時與招標代理機構聯(lián)系，聯(lián)系電話：029-88364979。接受異議（投訴受理單位：西安市新城區(qū)建筑工程招標投標管理辦公室，投訴電話:029-87362861

本招標項目的監(jiān)督部門為西安市新城區(qū)行政審批服務局。