本招標項目旺園小區(qū)34臺電梯更新改造項目已由西安市雁塔區(qū)發(fā)展和改革委員會以2510-610113-04-05-453342批準建設， 項目業(yè)主為陜西時進物業(yè)管理有限公司，項目資金來自其他項目，項目出資比例為/。招標人為陜西時進物業(yè)管理有限公司，招標代理機構為陜西省采購招標有限責任公司。項目已具備招標條件， 現(xiàn)進行公開招標。

      2.1 工程規(guī)模：對旺園小區(qū)34臺電梯進行更新改造；

      2.2 項目地點：西安市雁塔區(qū)雁展路6號。；

      2.3 項目投資總額：11900000元；

      2.4 標段劃分：標段名稱：旺園小區(qū)34臺電梯更新改造項目；標段編號：E6101133506JGREGsBMF001；標段類型：設備采購；

      2.5 招標范圍：標段名稱：旺園小區(qū)34臺電梯更新改造項目，本次對旺園小區(qū)34臺電梯進行更新改造，類型為有機房乘客電梯（含1部觀光電梯），最大額定速度1.75m/s，最大載重量為1050KG。實施內(nèi)容包括但不限于舊梯拆除、新梯供貨、安裝、調(diào)試及附加服務、驗收手續(xù)，直至竣工驗收合格并整體移交、保修期內(nèi)的缺陷修復和修、配、換服務等工作，同時承擔相關協(xié)調(diào)工作等內(nèi)容，具體以招標文件為準。；

      2.6 其他：本次招標估算價約1190萬元，工期120日歷天。。

      3.1 標段名稱：旺園小區(qū)34臺電梯更新改造項目，本次資格預審要求申請人具備 【特種設備安裝改造維修許可證】及以上,或【特種設備制造許可證】及以上,或【特種設備生產(chǎn)許可證】及以上 資 質 ，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。其中，投標人擬派項目經(jīng)理具備【特種設備管理人員】及以上,或【特種設備安裝人員】及以上,或【特種設備作業(yè)人員】及以上執(zhí)業(yè)資格且在本單位任職。

      3.2 標段名稱：旺園小區(qū)34臺電梯更新改造項目，本次資格預審 不接受 聯(lián)合體資格預審申請。

      3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

      3.4 （1）申請人須具備獨立法人資格，且具有有效的營業(yè)執(zhí)照；
  （2）申請人必須為電梯制造商或制造商授權的代理商，同一品牌只接受一家制造商或代理商進行申請；
  （3）申請人為制造商的：需具有中華人民共和國特種設備生產(chǎn)單位許可電梯制造（含安裝、修理、改造），許可項目包含曳引驅動乘客電梯(含消防員電梯）B級或以上資質（許可參數(shù)額定速度≤2.5m/s或以上資質）；
  （4）申請人為代理商的：①應具有中華人民共和國特種設備生產(chǎn)單位許可電梯安裝（含修理），許可項目包含曳引驅動乘客電梯(含消防員電梯）B級或以上資質（許可參數(shù)額定速度≤2.5m/s或以上資質）；②須提供制造商針對本項目出具的唯一專項授權書；③提供制造商的營業(yè)執(zhí)照、制造商的特種設備生產(chǎn)單位許可電梯制造（含安裝、修理、改造），許可項目包含曳引驅動乘客電梯(含消防員電梯）B級或以上資質（許可參數(shù)額定速度≤2.5m/s或以上資質）；
  （5）擬派項目負責人需具備質量監(jiān)督局頒發(fā)的特種設備安全管理人員或特種設備作業(yè)人員，且在本單位任職；
  （6）申請人及擬派項目負責人在“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）”可查詢；
  （7）申請人未在“信用中國”或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”列入失信被執(zhí)行人。

      4.1 請申請人于 2025年12月27日 00時00分00秒 起至2026年01月05日 00時00分00秒從西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）下載資審文件。

      4.2 標段名稱：旺園小區(qū)34臺電梯更新改造項目，資審文件 不收費 ；資格預審文件每套售價 0.00 元，

      5.1 標段名稱：旺園小區(qū)34臺電梯更新改造項目，資格預審申請文件截止時間為 2026年01月12日14時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺。

      5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的資格預審申請文件，招標人不予受理。

      5.3 標段名稱：旺園小區(qū)34臺電梯更新改造項目，資格預審申請文件遞交方式： 網(wǎng)上遞交

      6.1 標段名稱：旺園小區(qū)34臺電梯更新改造項目，資格預審開始時間為 2026年01月12日14時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺。

      6.2 標段名稱：旺園小區(qū)34臺電梯更新改造項目，本次資格預審采用有限數(shù)量制 ，7家。

      6.3 標段名稱：旺園小區(qū)34臺電梯更新改造項目，資格審查會議形式： 遠程會議

      7.1 本次資格審查公告同時在《西安市公共資源交易平臺》 、《陜西》 發(fā)布。

      7.2 資格審查申請人須在西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）中登記企業(yè)信息，然后使用數(shù)字認證CA鎖獲取資格審查文件及其他文件。資格審查申請人應使用電子投標書制作工具制作、加密資格審查申請文件，并在規(guī)定時間上傳經(jīng)過數(shù)字證書加密的電子資格審查申請文件（資格審查申請文件為.xazst格式）。

      7.3 采用不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“不見面開標大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標流程，因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。鼓勵各投標人使用西安市智慧移動交易系統(tǒng)（西安交易APP），下載與使用說明請登錄市西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（新平臺）（http://new.xacin.com.cn:8887）- 辦事指南-操作指南，如有技術問題或操作問題，請撥打技術支持電話：029-86510070-80999、80701。

      7.4 本項目招標所使用的交易平臺為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（新平臺）（http://new.xacin.com.cn:8887），請各投標人前往西安市公共資源交易中心2樓辦理新平臺CA鎖，及時更新新平臺企業(yè)信息。登錄西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）辦事指南-操作指南，下載《西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺不見面開標操作指南——投標人》操作手冊，熟悉新平臺不見面開標流程及相關操作。

      7.5 本項目定標方式為：非評定分離

      7.6 其他需要說明的事項：（1）投標保證金額：人民幣陸萬元整（60000.00元）（資格預審合格后投標階段繳納），通過資格預審的投標人在領取招標文件后按要求繳納。本項目接受所有符合國家相關規(guī)定形式的保證金繳納（包括但不限于銀行轉賬，金融機構、工程擔保公司、保險機構的電子保函（保單）或紙質保函（保單）形式繳納，鼓勵采用電子保函形式繳納），具體按照西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺要求進行；（2）如有異議，請在西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺系統(tǒng)提出并聯(lián)系招標代理公司，聯(lián)系人：馬超；電話：029-88490543。

本招標項目的監(jiān)督部門為西安市雁塔區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局住建保障中心。