本招標(biāo)項(xiàng)目西安市雁塔區(qū)小悉尼自由島、小悉尼新都小區(qū)電梯更換項(xiàng)目一標(biāo)段已由西安市雁塔區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)以2502-610113-04-05-798979批準(zhǔn)建設(shè)， 項(xiàng)目業(yè)主為陜西新文化物業(yè)管理咨詢有限公司 ，項(xiàng)目資金來自其他項(xiàng)目，項(xiàng)目出資比例為/。招標(biāo)人為陜西新文化物業(yè)管理咨詢有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為北京中誠正信工程咨詢有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

      2.1 工程規(guī)模：擬對(duì)小悉尼新都8臺(tái)老舊電梯進(jìn)行更新改造；

      2.2 項(xiàng)目地點(diǎn)：雁塔區(qū)光華路東段29號(hào)；

      2.3 項(xiàng)目投資總額：2400000元；

      2.4 標(biāo)段劃分：標(biāo)段名稱：西安市雁塔區(qū)小悉尼自由島、小悉尼新都小區(qū)電梯更換項(xiàng)目一標(biāo)段；標(biāo)段編號(hào)：E6101133506ONeltlqx5001；標(biāo)段類型：設(shè)備采購；

      2.5 招標(biāo)范圍：標(biāo)段名稱：西安市雁塔區(qū)小悉尼自由島、小悉尼新都小區(qū)電梯更換項(xiàng)目一標(biāo)段，西安市雁塔區(qū)小悉尼自由島、小悉尼新都小區(qū)電梯更換項(xiàng)目一標(biāo)段；擬對(duì)小悉尼新都8臺(tái)老舊電梯進(jìn)行更新改造，主要包括舊電梯拆除，井道整改、門套和過門石修復(fù)、底坑防水處理、機(jī)房翻新等，新電梯的采購與安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、售后服務(wù)等，具體詳見圖紙、招標(biāo)文件規(guī)定的全部內(nèi)容。；

      2.6 其他：本項(xiàng)目工期90日歷天，尚未開工建設(shè)，已具備招標(biāo)條件。

      3.1 標(biāo)段名稱：西安市雁塔區(qū)小悉尼自由島、小悉尼新都小區(qū)電梯更換項(xiàng)目一標(biāo)段，本次資格預(yù)審要求申請(qǐng)人具備 【特種設(shè)備生產(chǎn)許可證】及以上,或【特種設(shè)備安裝改造維修許可證】及以上,或【特種設(shè)備制造許可證】及以上 資 質(zhì) ，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。其中，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理具備【特種設(shè)備管理人員】及以上,或【特種設(shè)備作業(yè)人員】及以上執(zhí)業(yè)資格.

      3.2 標(biāo)段名稱：西安市雁塔區(qū)小悉尼自由島、小悉尼新都小區(qū)電梯更換項(xiàng)目一標(biāo)段，本次資格預(yù)審 不接受 聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)。

      3.3 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 1 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個(gè)標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

      3.4 3.4.1申請(qǐng)人須具備獨(dú)立法人資格，具備有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；
  3.4.2申請(qǐng)人為制造商須具備：《中華人民共和國特種設(shè)備生產(chǎn)許可證》 電梯制造（含安裝、修理、改造），許可項(xiàng)目類別包含曳引驅(qū)動(dòng)乘客電梯（含消防員電梯）B級(jí)（額定速度≤2.5m/s）及以上資質(zhì)；
  3.4.3申請(qǐng)人為代理商須具備：
  （1）《中華人民共和國特種設(shè)備生產(chǎn)許可證》 電梯安裝（含修理），許可項(xiàng)目類別包含曳引驅(qū)動(dòng)乘客電梯（含消防員電梯）B級(jí)（額定速度≤2.5m/s）及以上資質(zhì)；
  （2）所投電梯生產(chǎn)制造商的《中華人民共和國特種設(shè)備生產(chǎn)許可證》電梯制造（含安裝、修理、改造），許可項(xiàng)目類別包含曳引驅(qū)動(dòng)乘客電梯（含消防員電梯）B級(jí)（額定速度≤2.5m/s）及以上資質(zhì)；
  （3）所投電梯生產(chǎn)制造商針對(duì)本項(xiàng)目的唯一授權(quán)。一個(gè)制造商對(duì)同一品牌的貨物僅委托一個(gè)代理商參加投標(biāo)申請(qǐng)，同一品牌生產(chǎn)制造商和其代理商不得同時(shí)就同一項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo)申請(qǐng)；
  3.4.4申請(qǐng)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備市場(chǎng)監(jiān)督管理部門頒發(fā)的特種設(shè)備安全管理人員或特種設(shè)備作業(yè)人員資格證書；
  3.4.5申請(qǐng)人及擬派項(xiàng)目經(jīng)理須在“西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)” （http://new.xacin.com.cn:8887）可查詢，申請(qǐng)人未在“信用中國”（http://www.creditchina.gov.cn）中被列入重大稅收違法失信主體及未在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn）中被列入失信被執(zhí)行人名單；

      4.1 請(qǐng)申請(qǐng)人于 2025年12月31日 00時(shí)00分00秒 起至2026年01月06日 00時(shí)00分00秒從西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)（http://new.xacin.com.cn:8887）下載資審文件。

      4.2 標(biāo)段名稱：西安市雁塔區(qū)小悉尼自由島、小悉尼新都小區(qū)電梯更換項(xiàng)目一標(biāo)段，資審文件 不收費(fèi) ；資格預(yù)審文件每套售價(jià) 0.00 元，

      5.1 標(biāo)段名稱：西安市雁塔區(qū)小悉尼自由島、小悉尼新都小區(qū)電梯更換項(xiàng)目一標(biāo)段，資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間為 2026年01月14日14時(shí)00分 ，地點(diǎn)為“西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)”。

      5.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，招標(biāo)人不予受理。

      5.3 標(biāo)段名稱：西安市雁塔區(qū)小悉尼自由島、小悉尼新都小區(qū)電梯更換項(xiàng)目一標(biāo)段，資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交方式： 網(wǎng)上遞交

      6.1 標(biāo)段名稱：西安市雁塔區(qū)小悉尼自由島、小悉尼新都小區(qū)電梯更換項(xiàng)目一標(biāo)段，資格預(yù)審開始時(shí)間為 2026年01月14日14時(shí)00分 ，地點(diǎn)為“西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)”不見面開標(biāo)大廳。

      6.2 標(biāo)段名稱：西安市雁塔區(qū)小悉尼自由島、小悉尼新都小區(qū)電梯更換項(xiàng)目一標(biāo)段，本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制 ，7家。

      6.3 標(biāo)段名稱：西安市雁塔區(qū)小悉尼自由島、小悉尼新都小區(qū)電梯更換項(xiàng)目一標(biāo)段，資格審查會(huì)議形式： 遠(yuǎn)程會(huì)議

      7.1 本次資格審查公告同時(shí)在《西安市公共資源交易平臺(tái)》 《陜西》 發(fā)布。

      7.2 申請(qǐng)人須在“西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)”中登記企業(yè)信息，然后使用數(shù)字認(rèn)證CA鎖獲取資格預(yù)審文件及其他文件。申請(qǐng)人應(yīng)使用電子投標(biāo)工具制作、加密資格預(yù)審申請(qǐng)文件，并在規(guī)定時(shí)間上傳經(jīng)過數(shù)字證書加密的電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件（資格預(yù)審申請(qǐng)文件為.xazst格式）。

      7.3 采用不見面開標(biāo)模式。申請(qǐng)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄資格預(yù)審文件載明的“不見面開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因申請(qǐng)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由申請(qǐng)人自行承擔(dān)后果。

      7.4 請(qǐng)中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書前將紙質(zhì)版投標(biāo)文件正本1冊(cè)、副本2冊(cè)打印蓋章后提交至招標(biāo)代理公司處，以便招標(biāo)人進(jìn)行留存?zhèn)浒傅裙ぷ?，中?biāo)人應(yīng)保持投標(biāo)文件紙質(zhì)版內(nèi)容與電子版內(nèi)容完全一致，否則將承擔(dān)一切法律責(zé)任。

      7.5 本項(xiàng)目定標(biāo)方式為：非評(píng)定分離

      7.6 其他需要說明的事項(xiàng)：投標(biāo)保證金：信用承諾。根據(jù)《陜西省發(fā)展和改革委員會(huì)等十二部門關(guān)于印發(fā) <陜西省完善招標(biāo)投標(biāo)交易擔(dān)保制度進(jìn)一步降低招標(biāo)投標(biāo)交易成本實(shí)施方案> 》規(guī)定，本項(xiàng)目采用信用承諾代替投標(biāo)保證金，具體要求詳見招標(biāo)文件。

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為西安市雁塔區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局住建保障中心。