第八師石河子市34#老舊小區(qū)改造項(xiàng)目代建單位 招標(biāo)公告

一、招標(biāo)條件：

  本 第八師石河子市34#老舊小區(qū)改造項(xiàng)目(招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)： E6608004001260034) 已由 新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)第八師發(fā)展和改革委員會(huì) 以 師發(fā)改投資發(fā)〔2026〕30號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)， 項(xiàng)目資金來(lái)源為 政府， 招標(biāo)人為 第八師石河子市城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展服務(wù)中心（師市城建檔案館）。 項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

  1.招標(biāo)項(xiàng)目所在實(shí)施地區(qū)： 新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)·八師
  2.本次招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)： 石河子市
  3.項(xiàng)目工程規(guī)模： 更新改造給水管網(wǎng)3700米、排水管網(wǎng)24180米、供熱管道1250米×2、燃?xì)夤芫W(wǎng)7424米、電纜6525米，路面40829.01平方米，屋面防水11739.03平方米等樓本體改造，及照明、停車位、地坪散水等附屬設(shè)施工程。
  4.標(biāo)段工程規(guī)模
  （1） E6608004001260034001001 第八師石河子市34#老舊小區(qū)改造項(xiàng)目代建單位，【標(biāo)段工程規(guī)模】：更新改造給水管網(wǎng)3700米、排水管網(wǎng)24180米、供熱管道1250米×2、燃?xì)夤芫W(wǎng)7424米、電纜6525米，路面40829.01平方米，屋面防水11739.03平方米等樓本體改造，及照明、停車位、地坪散水等附屬設(shè)施工程。
  5.本次公告共劃分為 1個(gè)標(biāo)段
標(biāo)段編號(hào) 標(biāo)段名稱 招標(biāo)范圍 工期（天）
E6608004001260034001001 第八師石河子市34#老舊小區(qū)改造項(xiàng)目代建單位 1）本代建項(xiàng)目采取全過(guò)程代建，自可研批復(fù)后至項(xiàng)目保修期終結(jié)的全部建設(shè)管理工作，以經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算為投資控制目標(biāo)。2）按照師市《八師石河子市政府投資建設(shè)項(xiàng)目代建制管理暫行辦法》履行建設(shè)實(shí)施代建單位的責(zé)任和義務(wù)。3）負(fù)責(zé)本代建項(xiàng)目的各類手續(xù)報(bào)批、報(bào)建和組織協(xié)調(diào)工作。4）負(fù)責(zé)以項(xiàng)目法人單位的名義辦理本代建項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資、合同、環(huán)保、信息等工作的管理和控制。5）負(fù)責(zé)辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)、竣工結(jié)算、竣工財(cái)務(wù)決算、資產(chǎn)移交使用單位等工作。6）負(fù)責(zé)所有工程缺陷期內(nèi)、保修期內(nèi)的修復(fù)管理工作。 （具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件） 0

三、投標(biāo)人資格要求

  投標(biāo)人條件: 1、資質(zhì)等級(jí)及范圍：（1）投標(biāo)人須為具有獨(dú)立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人證書處于有效期，有固定的辦公場(chǎng)所、健全的組織機(jī)構(gòu)和完善的管理制度。（2）投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具有建筑工程施工總承包資質(zhì)、建筑工程設(shè)計(jì)資質(zhì)、建筑工程監(jiān)理資質(zhì)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)；至少滿足本條資質(zhì)要求中的一項(xiàng)資質(zhì)（建筑企業(yè)須同時(shí)具有有效使用期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證）或具有代建經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)。 2、財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人最近連續(xù)三年經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表和財(cái)務(wù)情況說(shuō)明書等（“最近連續(xù)三年”是指 2023年度、2024年度、2025年度；若在投標(biāo)截止時(shí)間前未完成 2025年度審計(jì)，則“最近連續(xù)三年”是指 2022年度、2023年度、2024年度），若成立不足3年的須提供自成立以來(lái)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，且年度財(cái)務(wù)報(bào)告應(yīng)當(dāng)經(jīng)具有法定資格的中介機(jī)構(gòu)審計(jì)。若成立不足一年的須提供銀行出具的資信證明。 3、業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人2021年1月1日至投標(biāo)截止之日前具有與本項(xiàng)目類似業(yè)績(jī)（建筑工程施工總承包、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、房產(chǎn)開(kāi)發(fā)、代建業(yè)績(jī)均可）至少一項(xiàng)，業(yè)績(jī)證明材料：中標(biāo)通知書或合同或政府行文原件掃描件。 4、信譽(yù)要求：無(wú)不良行為。 5、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上（含中級(jí)）職稱從事工程咨詢、工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、工程管理等相關(guān)業(yè)務(wù)不少于10年。 6、其他主要人員要求：投標(biāo)人駐現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于5人，且須具有與本項(xiàng)目相應(yīng)的管理能力。 7、其他要求：（1）單位負(fù)責(zé)人存在交叉持股或交叉任職的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)，否則投標(biāo)無(wú)效。（2）投標(biāo)人不得存在新兵辦發(fā)〔2021〕100號(hào)文“兵團(tuán)辦公廳關(guān)于印發(fā)《新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法（試行）》的通知”第十九條、第二十條予以限制的情形。 8、本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

四、投標(biāo)須知

  注：投標(biāo)單位須辦理CA（標(biāo)證通）證書，通過(guò)CA（標(biāo)證通）證書登錄兵團(tuán)公共資源交易系統(tǒng)進(jìn)行填報(bào)入庫(kù)信息；信息審核后方可進(jìn)行在兵團(tuán)公共資源交易系統(tǒng)各主體類型下領(lǐng)取招標(biāo)文件。
  具體注冊(cè)事宜見(jiàn)兵團(tuán)公共資源交易信息網(wǎng)通知公告《關(guān)于注冊(cè)兵團(tuán)公共資源交易中心交易主體信息庫(kù)有關(guān)問(wèn)題的說(shuō)明》、《關(guān)于兵團(tuán)公共資源交易平臺(tái)啟用“標(biāo)證通”的通知》、《關(guān)于辦理兵團(tuán)公共資源一體化平臺(tái)網(wǎng)上交易系統(tǒng)CA（標(biāo)證通）數(shù)字證書和電子簽章的通知》

五、招標(biāo)文件獲取

  1.領(lǐng)取時(shí)間: 2026年02月06日 00時(shí)00分至 2026年02月11日 00時(shí)00分
  2.領(lǐng)取方式： 新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)公共資源交易信息網(wǎng)(https://ggzy.xjbt.gov.cn)自行獲取。

六、投標(biāo)文件的遞交

  1.投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間: 2026年02月26日 10時(shí)30分
  2.投標(biāo)文件遞交方式: 新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)公共資源交易信息網(wǎng)(https://ggzy.xjbt.gov.cn)遞交。

七、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

  1.開(kāi)標(biāo)時(shí)間： ?2026年02月26日 10時(shí)30分
  2.開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)： 八師遠(yuǎn)程不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳http://49.119.98.29:8097/bidopening/bidopeninghallaction/hall/login

八、其他說(shuō)明

  
  按照《關(guān)于在兵團(tuán)公共資源交易領(lǐng)域全面推?廣電子保函應(yīng)用的通知》企業(yè)可以以電子保函的方式繳納投標(biāo)保證金、履約保證金、工程質(zhì)量保證金、農(nóng)民工工資保證金，推薦各交易主體使用電子保函代替現(xiàn)金方式繳納保證金，除現(xiàn)金形式外，不得排除電子保函等非現(xiàn)金方式。在電子保函的申請(qǐng)、使用、查看應(yīng)用過(guò)程中遇見(jiàn)問(wèn)題可咨詢技術(shù)支撐方：0512-58188553；0991-8844613。

九、發(fā)布公告的媒介

   新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)公共資源交易信息網(wǎng)和石河子政府網(wǎng)

十、監(jiān)督部門

  本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為： 新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)第八師住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，聯(lián)系方式：0993-2015570

十一、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：
第八師石河子市城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展服務(wù)中心（師市城建檔案館）
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：
新疆中咨建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司
地 址：
石河子市
地 址：
石河子市上海商城C座9樓
聯(lián) 系 人：
劉俊
聯(lián) 系 人：
閆春艷 劉鑫悅 劉佳
電 話：
13519926850
電 話：
15700970145
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)


主要負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）:__________________（簽名）



招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：_____________（簽章）
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