招商人鹽城市安居建設投資管理有限公司擬對青年路人才公寓東側(cè)地塊項目進行開發(fā)、建設，現(xiàn)邀請有合作意向的央企、國企、上市公司、知名企業(yè)等與招商人成立項目公司，共同對該地塊進行投資、開發(fā)、建設。意向合作單位須具有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級及以上資質(zhì)或建筑工程施工總承包二級及以上施工資質(zhì)。 一、項目概況 青年路人才公寓東側(cè)地塊項目位于東至防污河、南至青年路、西至規(guī)劃道路、北至規(guī)劃公園,規(guī)劃用地面積約（折合畝）?？偨ㄖ娣e約 ，地上約 ，地下建筑面積約 。容積率.，建筑密度.%，綠地率%，共計套，機動車位約個。最終以規(guī)劃設計要點為準。 最終由招商人定向回購建成的地上公寓住宅、配套商業(yè)用房和地下機動車位，其余地上配套用房及地下空間均無償移交。 該地塊掛牌截止時間為年月日，起始價為萬元。計劃于土地摘牌后個月內(nèi)整體開工建設，項目建設周期不超過個月（從土地摘牌起到項目產(chǎn)權證辦理發(fā)證止）。 項目建設標準不低于《市城投集團人才公寓建設標準（試行）》（具體詳見招商文件附件），項目須按照市政府人才用房的標準進行規(guī)劃設計及建設，符合公建外立面標準、室內(nèi)精裝修（含家電、家具）。設計方案及建設標準、材料設備選型定樣等均須招商人書面確認后實施。 二、項目合作模式及招商范圍 .招商人擬與意向合作單位共同成立項目公司，共同進行土地競價摘牌、共同負責項目投資開發(fā)建設。不論雙方在項目公司股權占比多少，均由招商人派任董事長和財務總監(jiān)，涉及人事、投資、對外擔保、貸款等重大事項均實行“一致通過”制度。 .招商范圍 雙方共同成立的項目公司在招商人管理框架下全面負責項目的項目策劃、報建報批、設計、施工及施工管理、成本管理、質(zhì)量管理、安全管理、驗收辦證、融資服務等。 三、報名截止時間及報名地點 .有合作意向的申請人于年月日-年月日時前攜帶：單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件、法人證明書原件、法人授權委托書原件、法定代表人身份證復印件、被授權人身份證復印件、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書復印件（上述資料均須加蓋單位公章）到招標代理機構進行報名。 .報名地點：鹽城市青年西路號樓（江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價有限....
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