新宜吉文化康養(yǎng)項(xiàng)目（暫定名）造價(jià)控制及造價(jià)咨詢服務(wù)
招標(biāo)公告
.招標(biāo)條件
新宜吉文化康養(yǎng)項(xiàng)目（暫定名）造價(jià)控制及造價(jià)咨詢服務(wù)現(xiàn)已具備招標(biāo)條件，建設(shè)資金來自單位自籌，出資比例為 % ，招標(biāo)人為新余市新宜吉建設(shè)投資有限公司，委托代理機(jī)構(gòu)為 江西卓越工程管理咨詢有限公司 ?，F(xiàn)對(duì)新宜吉文化康養(yǎng)項(xiàng)目（暫定名）造價(jià)控制及造價(jià)咨詢服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。
.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
. 建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：
本項(xiàng)目用地面積約畝（占地.萬平），總建筑面積.萬平米，總投資額暫定為.億，工程費(fèi)用約.億，最終以概算批復(fù)金額為準(zhǔn)。
. 本項(xiàng)目造價(jià)控制及咨詢服務(wù)范圍包括:
..決策階段：
結(jié)合項(xiàng)目案例、調(diào)研情況、方案設(shè)計(jì)，編制項(xiàng)目投資估算，初步擬定項(xiàng)目的目標(biāo)成本（對(duì)應(yīng)方案階段），提出項(xiàng)目總投資計(jì)劃控制目標(biāo)；及時(shí)以書面形式提出投資測(cè)算、經(jīng)濟(jì)比較分析等建議；明確項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模，建設(shè)內(nèi)容、投資界面及配置標(biāo)準(zhǔn)、材料價(jià)格水平。
..設(shè)計(jì)階段：
（）根據(jù)初步設(shè)計(jì)文件、上一階段的批復(fù)文件，修正目標(biāo)成本；
（）與決策階段的目標(biāo)成本分析比較，找出偏差并分析原因，匯報(bào)建設(shè)單位，并提出相應(yīng)對(duì)策，修正目標(biāo)成本和投資控制目標(biāo)，或提出設(shè)計(jì)優(yōu)化建議；
（）根據(jù)設(shè)計(jì)優(yōu)化內(nèi)容進(jìn)行費(fèi)用修正，確定初步設(shè)計(jì)階段的目標(biāo)成本，建設(shè)建設(shè)規(guī)模，建設(shè)內(nèi)容、投資界面及配置標(biāo)準(zhǔn)、材料價(jià)格水平；
()根據(jù)調(diào)整后的目標(biāo)成本和工程進(jìn)度表，制定資金流量表及用款計(jì)劃。
()審核設(shè)計(jì)概算，出具書面的審核意見，主要如下：
①審核設(shè)計(jì)概算的列項(xiàng)完整性。審核設(shè)計(jì)概算的列項(xiàng)完整性，是否超漏現(xiàn)象，對(duì)缺項(xiàng)、漏項(xiàng)的給予補(bǔ)充，超出工程范圍的予以取消；
②審核設(shè)計(jì)概算是否控制在上級(jí)部門批復(fù)的目標(biāo)成本范圍之內(nèi)，對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較分析，特別針對(duì)影響造價(jià)的主要因素做出具體分析，對(duì)設(shè)計(jì)方案提出優(yōu)化和深化審核修改意；
()根據(jù)初步設(shè)計(jì)批復(fù)內(nèi)的投資，修正并確定目標(biāo)成本，確定建設(shè)規(guī)模，建設(shè)內(nèi)容、投資界面及配置標(biāo)準(zhǔn)、材料價(jià)格。
..招標(biāo)階段：
招標(biāo)前提出各單項(xiàng)招標(biāo)限額及招標(biāo)階段的設(shè)備材料價(jià)格限額標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)招標(biāo)文件提出審核意見，具體工作內(nèi)容如下：
（）配合進(jìn)行整體招標(biāo)策劃工作
根據(jù)建設(shè)單位要求，參與項(xiàng)目招投標(biāo)，對(duì)有關(guān)招標(biāo)工程的發(fā)包形式、合同經(jīng)濟(jì)條款及計(jì)價(jià)模式等向建設(shè)單....
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