．招標條件云南億佳工程管理有限公司受國家稅務總局臨滄市稅務局委托，依據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》、《政府采購貨物和服務招標投標管理辦法》【財政部號令】等有關規(guī)定，以公開招標方式選聘國家稅務總局臨滄市稅務局物業(yè)服務企業(yè)，誠邀符合條件的投標人參加本項目投標。．項目概況與招標范圍. 項目概況國家稅務總局臨滄市稅務局物業(yè)服務項目包括以下五個區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務：（）國家稅務總局臨滄市稅務局旗山路辦公樓及公共區(qū)域：位于臨滄市臨翔區(qū)旗山路號，總占地面積.畝，總建筑面積共平方米，綠化面積平方米，辦公人員人；（）國家稅務總局臨滄市稅務局迎賓路辦公區(qū)及公共區(qū)域：位于臨滄市臨翔區(qū)迎賓路號，總占地面積畝，總建筑面積共.平方米（其中辦公樓.平方米，附樓.平方米），綠化面積平方米，辦公人員人。（）國家稅務總局臨滄市稅務局文德村服務用房及公共區(qū)域：位于臨滄市臨翔區(qū)文德路號，土地面積平方米，有公房套，總建筑面積共平方米。（）國家稅務總局臨滄市稅務局文昌巷服務用房及公共區(qū)域，位于臨滄市臨翔區(qū)文昌巷號，有公房套（多為閑置空房），總建筑面積共平方米。（）國家稅務總局臨滄市稅務局第二稽查局云縣草皮街號。辦公用房平方米；生活住房套（多為閑置空房），建筑面積平方米。. 服務質量要求按照國家該行業(yè)相關標準和本項目合同約定的相關要求，為甲方提供高質量管理服務，同時接受甲方的檢查、監(jiān)督。. 服務范圍..常規(guī)性物業(yè)服務（）物業(yè)公共綜合服務：包括服務企業(yè)制度建設、房屋和共用設施設備維護、環(huán)境及秩序維護、維修服務、痕跡管理等；（）秩序維護與安全服務：門衛(wèi)（包括辦公大廳）、巡邏，安全監(jiān)控，交通和車輛停放管理，消防安全管理（消防控制室值班，按規(guī)范要求落實到位），突發(fā)事件管理；（）環(huán)境維護服務要求：外圍及周邊道路，大廳、樓內(nèi)、公共通道，會議室、活動室，樓梯及樓梯間，公共衛(wèi)生間，停車場，電梯及電梯廳，電器設施，垃圾桶及果皮箱，消防栓、消防箱、公共設施，設備機房、管道、指示牌，地毯清洗，環(huán)境消殺管理，綠化養(yǎng)護管理；（）公共設施設備運行、維護：變配電系統(tǒng)，給排水系統(tǒng)，....
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