.招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目未來(lái)產(chǎn)業(yè)園棟綜合服務(wù)大樓合作運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，招標(biāo)人（項(xiàng)目業(yè)主）為廣州市海珠科技產(chǎn)業(yè)園有限公司，項(xiàng)目已獲得招標(biāo)人主管單位廣州市海珠城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司的批復(fù)（海城發(fā)復(fù)【】號(hào)），已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。.項(xiàng)目概況與合作方式. 項(xiàng)目概況：為激發(fā)園區(qū)活力，加快園區(qū)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，推動(dòng)提質(zhì)增效，充分發(fā)揮園區(qū)的引擎作用，規(guī)劃打造為更高端現(xiàn)代化科技服務(wù)載體，拓展更多自主可控的高質(zhì)量載體空間，擬新建未來(lái)產(chǎn)業(yè)園棟綜合服務(wù)大樓，現(xiàn)擬通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)選定合作方，由合作方（下稱：中標(biāo)人）投資、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)該物業(yè)（下稱：項(xiàng)目）。項(xiàng)目占地面積約 . ㎡，拆除原有房屋、管線遷改、樹(shù)木移植，項(xiàng)目新建總建筑面積約㎡，其中:地上層約㎡，地下室層約㎡，項(xiàng)目總投資額不低于約 . 萬(wàn)元，具體以招標(biāo)人與中標(biāo)人共同確認(rèn)的設(shè)計(jì)施工圖內(nèi)容為準(zhǔn)。建設(shè)期約個(gè)月。. 項(xiàng)目合作方式合作項(xiàng)目建設(shè)地塊由招標(biāo)人負(fù)責(zé)提供，中標(biāo)人負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目投資、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)。合作項(xiàng)目改造設(shè)計(jì)方案需經(jīng)招標(biāo)人審核同意后由中標(biāo)人實(shí)施。合作期限內(nèi)，（）合作項(xiàng)目由中標(biāo)人自主運(yùn)營(yíng)，合作項(xiàng)目所有運(yùn)營(yíng)權(quán)及物業(yè)收益權(quán)（下稱：中標(biāo)人運(yùn)營(yíng)及收益）歸中標(biāo)人，中標(biāo)人自負(fù)盈虧。合作項(xiàng)目合作期滿后，合作項(xiàng)目由中標(biāo)人移交予招標(biāo)人。（）中標(biāo)人負(fù)責(zé)全資在廣州市海珠區(qū)成立項(xiàng)目公司（下稱:項(xiàng)目公司），項(xiàng)目公司完全承繼本協(xié)議書中標(biāo)人的全部責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)、全部且唯一負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的投資、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)。（）中標(biāo)人向招標(biāo)人繳納合作項(xiàng)目的項(xiàng)目招商費(fèi)。. 合作期：（）建設(shè)期：個(gè)月，以總監(jiān)理工程師簽發(fā)的的開(kāi)工令時(shí)間起計(jì)。（）運(yùn)營(yíng)期：運(yùn)營(yíng)期為年。（）運(yùn)營(yíng)合作項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，中標(biāo)人享有項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)，自主運(yùn)營(yíng)，自負(fù)盈虧，運(yùn)營(yíng)期滿后，中標(biāo)人將項(xiàng)目設(shè)施移交給招標(biāo)人。運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，中標(biāo)人向招標(biāo)人繳納的費(fèi)用為項(xiàng)目招商服務(wù)費(fèi)，項(xiàng)目招商服務(wù)費(fèi)不低于.元/㎡（項(xiàng)目招商服務(wù)費(fèi)均含稅及每年遞增%），計(jì)費(fèi)面積按合作項(xiàng)目實(shí)際建成的房產(chǎn)面積計(jì)（以有資質(zhì)的第三方出具的房產(chǎn)實(shí)測(cè)面積報(bào)告為準(zhǔn)）.投標(biāo)人資格要求. 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備的資格條件：（）在中國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織，注冊(cè)資本人民幣萬(wàn)元以上，且合法存續(xù)，沒(méi)有處于被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者....
快捷閱讀