山東東岳聯(lián)合招標(biāo)代理有限公司受山東省泰安市泰山區(qū)泰前街道泰前居民委員會的委托，對泰前居委會游客中心東側(cè)回遷商業(yè)房租賃項目以競爭性磋商方式組織采購，歡迎符合條件的供應(yīng)商參加報價。、項目編號：---、項目名稱：泰前居委會游客中心東側(cè)回遷商業(yè)房租賃項目、項目概況.該項目為泰前居委會游客中心東側(cè)回遷商業(yè)房租賃項目。該項目商業(yè)房位于泰安市泰山景區(qū)游客服務(wù)中心廣場東側(cè)，虎山水庫以西，泰前居委會老君堂以北，虎山公園西門游人路以南。該商業(yè)房系游客服務(wù)中心廣場改建拆遷補償商業(yè)房（有拆遷補償協(xié)議），因泰山管委交接時未辦理房產(chǎn)土地證，相關(guān)房產(chǎn)土地手續(xù)以泰山管委出據(jù)證明為準(zhǔn)；商業(yè)房總建筑面積約.㎡，其中北側(cè)商業(yè)房建筑面積.㎡，南側(cè)商業(yè)房建筑面積.㎡，框架結(jié)構(gòu)，地上一層，仿古建筑，消防驗收手續(xù)辦理完善，門前道路、綠化、鋁合金窗、外墻裝修已完工，水、電、氣已開通，室內(nèi)無裝修；現(xiàn)有狀態(tài)為交付使用狀態(tài)，采購人不再增加任何設(shè)施設(shè)備。 .租賃形式：出租。.租賃期限：共年，自裝修期限屆滿次日算起。.承租人裝修期限：因承租人需負(fù)責(zé)對商業(yè)房進(jìn)行裝飾裝修，故采購人設(shè)定三個月裝修期供承租人進(jìn)行裝修之用，承租人須在裝修期限內(nèi)完成商業(yè)房裝飾裝修，并通過驗收投入使用，裝修期不收取租金，具體裝修期限自租賃合同生效之日次日算起。.租金：本項目租金采取遞增方式，年一遞增，遞增比例為%。 .標(biāo)包劃分：本項目共劃分為兩個包，包為北側(cè)商業(yè)房租賃項目，包為南側(cè)商業(yè)房租賃項目。注：供應(yīng)商可參與一個包報價，也可參與兩個包報價，同時可選擇兩個包成交。.項目實施過程中，采購人只負(fù)責(zé)按現(xiàn)狀將游客中心東側(cè)回遷商業(yè)房租賃給承租人，收取租金。承租人負(fù)責(zé)租賃后商業(yè)房裝飾裝修、運營、維護(hù)管理、相關(guān)部門報檢等與之相關(guān)的全部工作及產(chǎn)生的費用，負(fù)責(zé)項目建成后向相關(guān)部門辦理合法經(jīng)營手續(xù)等工作，自負(fù)盈虧，項目實施過程中的安全、質(zhì)量等問題由承租人自行承擔(dān)。、最低限價本項目最低限價為.萬元/年，其中：包最低限價為.萬元/年，包最低限價為.萬元/年。報價不得有選擇性報價和附有條件的報價，且不得低于最低限價，否則其報價無效。、供應(yīng)商資格要求.供應(yīng)商須為具有獨立民事權(quán)利能力和民事行為能力的國內(nèi)法人、其他組織或者自然人；須在人員、設(shè)備....
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