一、項目基本情況 項目編號: 項目名稱:玖璽社區(qū)活動室 采購方式:直接采購 預(yù)算金額(元):. 需求詳情: 一、房屋外觀 房屋整齊美觀，無違反規(guī)劃私搭亂建，無違規(guī)安裝戶外防盜網(wǎng)、晾曬架、遮陽蓬等現(xiàn)象?？照{(diào)安裝位置統(tǒng)一，支架無銹蝕。 二、共用部位、公用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理 .共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，負(fù)責(zé)室內(nèi)共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、消防設(shè)施設(shè)備等的巡查、管護(hù)。 .公用配套設(shè)備設(shè)施定期進(jìn)行維修保養(yǎng)，并維護(hù)良好，勿隨意改變用途，嚴(yán)格遵守作規(guī)程及保養(yǎng)規(guī)范。 .小修 共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，負(fù)責(zé)室內(nèi)公共部位門、窗、墻面、樓梯間、走廊通道、門廳等部位的小修及保養(yǎng)服務(wù)。報修及時到現(xiàn)場檢查，并記錄在案。 .急修 一般故障一個工作日內(nèi)解決，較大故障三個工作日內(nèi)制定妥善處理方案。 三、環(huán)境衛(wèi)生 .室內(nèi)清潔衛(wèi)生服務(wù)，負(fù)責(zé)室內(nèi)公共區(qū)域清潔衛(wèi)生 垃圾清運管理，包括公共走廊、大廳、會議室、活動室、衛(wèi)生間、樓梯、扶手等公共部位及設(shè)施的清潔服務(wù)和門窗保潔。 負(fù)責(zé)室內(nèi)垃圾收集、清理和清運。 .定期進(jìn)行滅蟲消殺工作，基本消除蟻蟲滋生地。 四、交通秩序與車輛停放 .停車場、行車線路有明顯標(biāo)志。 .車輛停放整齊有序。 五、秩序維護(hù) .秩序維護(hù)員在小區(qū)范圍內(nèi)小時值班并且定時巡值。 .小區(qū)主要出入口及辦公樓等公共場所設(shè)固定秩序維護(hù)崗位，重要位置安裝閉路電視監(jiān)控設(shè)備。 .公共秩序維護(hù)服務(wù)，負(fù)責(zé)公共區(qū)域的門崗執(zhí)勤，根據(jù)需要開展巡邏服務(wù)、物品進(jìn)出登記管理。協(xié)助甲方或公安部門做好突發(fā)事件處理。 .確保辦公樓區(qū)域內(nèi)及小區(qū)內(nèi)公共秩序良好。 六、消防 .定期進(jìn)行消防巡查，消除火災(zāi)隱患。 .保證消防設(shè)施完好。 七、 其它事項 負(fù)責(zé)社區(qū)水電代繳。 服務(wù)周期:天 二、申請人資格要求 符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定，且已在本系統(tǒng)注冊的供應(yīng)商。 .具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，掃描件加蓋公章）； .具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度； .具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力； .有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄； .參加....
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