國(guó)航物業(yè)酒店管理有限公司北京中航泊悅酒店（以下簡(jiǎn)稱“酒店”）員工宿舍租賃采購(gòu)項(xiàng)目，酒店員工宿舍租賃合同將于年月到期，根據(jù)酒店員工住宿的實(shí)際情況，現(xiàn)還需繼續(xù)租賃員工宿舍，故部門提出本采購(gòu)需求。擬采用競(jìng)爭(zhēng)性談判方式進(jìn)行采購(gòu)，誠(chéng)邀符合條件的供應(yīng)商參加，經(jīng)過談判，最終確認(rèn)一家中選供應(yīng)商簽訂年采購(gòu)合同。一、項(xiàng)目名稱：北京中航泊悅酒店員工宿舍租賃采購(gòu)項(xiàng)目二、項(xiàng)目編號(hào)：--.三、采購(gòu)內(nèi)容：序號(hào)項(xiàng)目具體要求地位位置原則上房源與酒店的直線距離不超過公里周邊交通房源周邊公交車、地鐵要便利，方便員工出行經(jīng)營(yíng)資質(zhì)房源出租方要持有宿舍租賃經(jīng)營(yíng)相關(guān)資質(zhì)宿舍管理房源要相對(duì)穩(wěn)定，房源應(yīng)在同一區(qū)域、同一分店，便于集中做好日常管理安全規(guī)范房源出租方安全管理規(guī)范，建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，消防設(shè)備設(shè)施完備，配備必要的消防器材值班值守房源出租方應(yīng)能夠提供小時(shí)專人值守，并進(jìn)行日常安全巡視，遇到緊急情況，負(fù)責(zé)疏散住宿人員衛(wèi)生方面原則上房源出租方要提供免費(fèi)的公區(qū)衛(wèi)生打掃服務(wù)房屋設(shè)施每個(gè)房間門窗、玻璃、紗窗、窗簾齊全；原則上配備上下床三套、更衣柜、桌子、椅子各一套；電視、空調(diào)各一臺(tái)公共設(shè)備房源出租方要提供洗漱間、衛(wèi)生間、浴室等公共衛(wèi)生設(shè)施；提供洗衣機(jī)，原則上免費(fèi)使用；夏季免費(fèi)提供空調(diào)，冬季免費(fèi)提供集中供暖，保證室內(nèi)溫度不低于北京市供暖要求；供水、供電等系統(tǒng)完備，小時(shí)飲用水供應(yīng)費(fèi)用要求原則上每間房入住人，每人每月的平均費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)不超過元，整體費(fèi)用不超過年預(yù)算；宿舍租金應(yīng)包含維修、保潔、物業(yè)管理費(fèi)用、相關(guān)稅費(fèi)等（包括不限于衛(wèi)生、治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用、房屋租賃稅費(fèi)、房屋修繕費(fèi)）四、供應(yīng)商資格：.供應(yīng)商必須是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織，具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具有涵蓋本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)范圍（能提供最新且有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）。.具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，近年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄。.具有履行合同所必需的硬件實(shí)施及日常服務(wù)要求的能力。.近三年內(nèi)，在國(guó)家企業(yè)信用信息公示： 企業(yè)信用信息報(bào)告中未被納入嚴(yán)重（采購(gòu)嚴(yán)重違法失信黑名單供應(yīng)商，.非中航集團(tuán)禁止交易企業(yè)名單內(nèi)的供應(yīng)商，近年內(nèi)參加中....
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