一、項目名稱：深圳市人才研修院龍華分院運營提升改造工程二、項目概況：本項目為深圳市人才研修院龍華分院運營提升改造工程，項目地點位于研修院位于觀瀾街道辦事處高爾夫大道號和地塊。項目用地面積平方米，建筑面積平方米，其中包括：工程項目改造、設(shè)施設(shè)備安裝、廚房設(shè)施補充、基礎(chǔ)設(shè)施改造、標志標識設(shè)置等。三、工程范圍：根據(jù)發(fā)包人需求，按照圖紙要求對標的區(qū)域進行改造和裝修，主要內(nèi)容包括并不限于：裝飾裝修工程、景觀工程、園林綠化工程、拆除工程、門窗幕墻工程、電氣工程、智能化工程、通風空調(diào)工程、給排水工程、標示標牌工程、廚房設(shè)備工程等。具體以施工圖為準。四、工期要求：個日歷天。甲方下達工作指令后開展。五、投標單位資格及負責人資格要求：投標人需同時滿足下列條件：、具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)；、本項目不接受聯(lián)合體投標；、項目負責人具有二級及以上注冊建造師資格（注冊專業(yè)：建筑工程），且持有安全生產(chǎn)考核合格證。六、投標價格說明：.招標控制價：.萬元；其中不可競爭費用合計：.萬元。.凈下浮率≥%。.投標上限價：.萬元。七、報價方式：投標人根據(jù)自身能力自主填報凈下浮率。投標報價超過投標上限價者，均視為廢標。八、合同計價方式：采用固定綜合單價合同，結(jié)算時以甲方確認的實際工程量為準，且最終結(jié)算價不超過投標上限價。九、合同款支付：（）進度款每季度進行一次支付，承包人向監(jiān)理工程師提出當期已完工程量計價申請，經(jīng)監(jiān)理、造價咨詢、發(fā)包人按程序?qū)徍送夂?，支付給承包人，每期應(yīng)付工程進度款為當期完成產(chǎn)值的％；（）經(jīng)發(fā)包人確認工程完工且竣工驗收合格后，支付至合同簽約價（扣除暫列金額）或施工圖預(yù)算價中低價者扣除暫列金額后的%；（）竣工圖完成、提交質(zhì)量保修金保函、提交完整竣工結(jié)算資料且結(jié)算審核完成后，支付至結(jié)算價%；（）結(jié)算金額的%作為工程質(zhì)保金，竣工滿兩年后，按《工程質(zhì)量缺陷保修書》的有關(guān)約定支付。十、評標方法：綜合評分法。十一、投標文件要求：.按照投標文件要求一覽表（詳見附件）的要求及順序提供一正一副兩份完整加蓋公章的原件。.投標文件中已規(guī)定格式的需按照格式要求填寫，擅自更改條款者，視為廢標。.投標文件電子版以盤形式提供，須同時包含投標文件正本掃描件及可編輯版本。十二、遞交投標文....