（皇姑區(qū)信訪局-年物業(yè)服務(wù)（二次））招標(biāo)公告 項(xiàng)目概況 皇姑區(qū)信訪局-年物業(yè)服務(wù)（二次）招標(biāo)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在線上獲取招標(biāo)文件,并于年月日 時(shí)分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。 一、項(xiàng)目基本情況 項(xiàng)目編號(hào)：-- 項(xiàng)目名稱：皇姑區(qū)信訪局-年物業(yè)服務(wù)（二次） 包組編號(hào)： 預(yù)算金額（元）：,. 最高限價(jià)（元）：, 采購(gòu)需求：查看 采購(gòu)需求 一、基本情況 皇姑區(qū)信訪局坐落于皇姑區(qū)寧山中路號(hào)，建筑面積平方米，是社會(huì)治理工作的一部分，也是政府行政管理中的重要的一環(huán)，主要以受理、接待、調(diào)處民眾反應(yīng)的問題，同步進(jìn)行調(diào)查處理，進(jìn)而有效解決，打造良好社會(huì)形象、為社會(huì)經(jīng)濟(jì)建設(shè)保駕護(hù)航，為有序、高效的解決民眾問題，需要秩序維護(hù)人員以及保潔員擔(dān)負(fù)相應(yīng)保障工作。 二、物業(yè)管理項(xiàng)目職責(zé)范圍、人數(shù)、人員要求及管理要求（計(jì)人） （一）項(xiàng)目管理 、人數(shù)：物業(yè)經(jīng)理人。 、職責(zé)范圍：全面負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)工作管理，考核物業(yè)管理工作人員績(jī)效，做好與業(yè)主溝通和協(xié)調(diào)工作；負(fù)責(zé)建立員工手冊(cè)，工作檔案，每日登記工作內(nèi)容、事項(xiàng)及完成情況；積極配合業(yè)主其他工作或活動(dòng)的順利開展。 、人員要求： 周歲以下，男，五年以上非住宅類物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)（開標(biāo)時(shí)需提供業(yè)主證明材料原件，投標(biāo)文件中提供復(fù)印件加蓋公章，未提供作無效標(biāo)處理），虛心接受業(yè)主的監(jiān)督、建議、評(píng)價(jià)，并對(duì)工作進(jìn)行有效的改進(jìn),持有相關(guān)崗位證書（上崗前核驗(yàn)相關(guān)證明材料）。 、管理標(biāo)準(zhǔn)： （）負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常管理及工作安排；負(fù)責(zé)項(xiàng)目員工日常專業(yè)技能培訓(xùn)；負(fù)責(zé)員工隊(duì)伍的監(jiān)督考核。 （）維護(hù)業(yè)主利益和形象，遵守招標(biāo)單位各項(xiàng)規(guī)章制度。 （）物業(yè)管理員工統(tǒng)一著裝，佩帶明顯標(biāo)志，工作規(guī)范，作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)，文明服務(wù)，嚴(yán)格考勤。 ....