一、公司簡(jiǎn)介 南京鐵道發(fā)展集團(tuán)有限公司是中國(guó)鐵路上海局集團(tuán)有限公司所屬全資子公司，主要從事資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開發(fā)、房屋租賃等業(yè)務(wù)，注冊(cè)資本人民幣億元?，F(xiàn)公司的江蘇省徐州市鼓樓區(qū)惠工東村號(hào)原西站修配車間房屋面向社會(huì)進(jìn)行公開招租。 二、項(xiàng)目位置及概況 本項(xiàng)目位于江蘇省徐州市鼓樓區(qū)惠工東村號(hào)原西站內(nèi)，房屋總建筑面積約㎡，附屬場(chǎng)地面積㎡，目前房屋狀況良好，無(wú)其他附屬設(shè)施。（面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，租金底價(jià)不因面積變化調(diào)整） 三、項(xiàng)目準(zhǔn)入經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài) 擬選擇經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為辦公、倉(cāng)儲(chǔ)、汽車維修等。 四、商務(wù)條件 .現(xiàn)狀招商，首年租金底價(jià)：.萬(wàn)元； .競(jìng)商保證金：萬(wàn)元； .租賃期限及支付方式：年，含個(gè)月裝修免租期，年租金環(huán)比遞增%；租金一季度一付，先付后用； .履約保證金：末年租金的%； .不允許整體轉(zhuǎn)租，不得違反國(guó)家、地方和鐵路相關(guān)管理規(guī)定，轉(zhuǎn)租需經(jīng)招租人審核同意方可進(jìn)行； .租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理、水、電等費(fèi)用，由承租人自行承擔(dān)； .承租方不得在承租范圍內(nèi)增建任何形式的建筑物或構(gòu)筑物； .具體條件以招商文件為準(zhǔn)。 五、競(jìng)商人資格 .在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的企業(yè)、單位，企業(yè)應(yīng)具有獨(dú)立法人資格； .企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照在有效期限內(nèi)，注冊(cè)資本不少于人民幣萬(wàn)元整，且未處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)； .具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，在中國(guó)鐵路上海局集團(tuán)有限公司管轄范圍內(nèi)無(wú)不良信用和違法違紀(jì)行為記錄； .本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)商； .競(jìng)商人應(yīng)符合、承認(rèn)并承諾履行本項(xiàng)目招商文件及招商方各項(xiàng)規(guī)定。 六、報(bào)名信息 .報(bào)名時(shí)間：年月日至年月日（工作時(shí)間：:-:，節(jié)假日除外）。 .報(bào)名方式:網(wǎng)上報(bào)名：請(qǐng)登錄國(guó)鐵招商平臺(tái)：://../#/注冊(cè)并參與線上招租流程。 .報(bào)名資料：報(bào)名及資格初審需提供材料：公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章）、授權(quán)委托書原件、受托人身份證復(fù)印件（加蓋公章），以上材料均以掃描件形式上傳至國(guó)....