寶石花物業(yè)北京分公司昆侖中紡院公共環(huán)境清潔服務 招標公告 . 招標條件 本次寶石花物業(yè)北京分公司昆侖中紡院公共環(huán)境清潔服務的招標人為寶石花物業(yè)管理有限公司北京分公司，招標項目資金來自企業(yè)自籌，出資比例為%。該項目已具備招標條件，現(xiàn)對如下服務采購進行公開招標。 . 項目概況與招標范圍 .招標項目：寶石花物業(yè)北京分公司昆侖中紡院公共環(huán)境清潔服務。 .招標范圍：中國紡織工業(yè)設計院位于北京市海淀區(qū)增光路號南院、北院，包括家屬院和辦公區(qū)。家屬院由南院、北院組成，建筑面積約為萬平方米；辦公區(qū)由主樓、配樓、西辦公區(qū)組成，建筑面積約為.萬平方米。 ..中紡院家屬院服務內(nèi)容：北京市海淀區(qū)增光路號（南院、北院）范圍內(nèi)所有共用部位的公共區(qū)域內(nèi)保潔服務、公共區(qū)域蟲害消殺工作，處理室內(nèi)外緊急跑冒、漏水工作；招標人安排的臨時性保潔工作。小區(qū)生活垃圾收集清運到小區(qū)附近周轉(zhuǎn)站。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化（面積：.㎡平方米）按法律法規(guī)規(guī)定的綠化維護、養(yǎng)護驗收，對委托服務范圍內(nèi)的所有綠化苗木進行整體保養(yǎng)、養(yǎng)護、死株更新、蟲害消殺、樹木修剪等保潔、綠化服務管理。 ..中紡院辦公區(qū)服務內(nèi)容：位于海淀區(qū)增光路號北院昆侖辦公區(qū)范圍內(nèi)的相關樓宇（含商業(yè)街、苑區(qū)道路及地下車庫等）范圍內(nèi)所有共用部位，包括：苑區(qū)道路、梯間、樓層走廊、洗手間、大堂、電梯、電梯廳、消防通道、天臺、平臺、觀景臺及其它所有小區(qū)共用部位的地面、天頂（溝）、燈具、線槽、管道、墻面、門、扶手、標識牌、信箱、公告欄、防火門、消火栓、康體（游樂）設施、休閑椅、涼亭、雨棚、人工湖、噴水池、路燈、污水井、溝渠、草坪上有色垃圾清理及其它所有公共設施的清潔、保養(yǎng)，石材地面晶面護養(yǎng)、四害消殺等工作，小區(qū)生活垃圾收集清運到小區(qū)附近周轉(zhuǎn)站。 詳見第五章服務要求。 .服務期限：招標有效期年，年月日至年月日。合同一年一簽，每次合同截止前三個月為觀察期，觀察期內(nèi)由招標人書面確認本合同是否繼續(xù)簽訂；否則，招標人有權立即解除本合同而不承擔任何責任，中標人未書面確認視為合同立即解除。 年度服務期滿后，雙方可根據(jù)當年市場人工、材料價格變化，適當調(diào)整下一年度合同價款，調(diào)整幅度上、下不超過合同總價%。如招標人主體變更，招標人將在合同到期前個月通知中標人，招標人的下年度合同不再續(xù)簽且不....