公建房屋掛牌服務(wù)費(fèi)招標(biāo)公告項(xiàng)目所在地區(qū)：天津市,濱海新區(qū)一、招標(biāo)條件本公建房屋掛牌服務(wù)費(fèi)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為自有資金，招標(biāo)人為天津津港基礎(chǔ)設(shè)施養(yǎng)護(hù)運(yùn)營(yíng)工程管理有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍規(guī)模：通過(guò)本次招標(biāo)確定房屋掛牌代理公司，承擔(dān)范圍包括：輔助產(chǎn)權(quán)人完成房屋招租事宜的全部服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于相關(guān)法律咨詢、市場(chǎng)調(diào)研、編制交易行為中心要的交易文件及與交易中心之間的溝通協(xié)調(diào)并最終確定一個(gè)合法有效的承租人等上述業(yè)務(wù)的全部工作。范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)內(nèi)容為：公建房屋掛牌服務(wù)費(fèi)。三、投標(biāo)人資格要求. 資質(zhì)條件：（）營(yíng)業(yè)執(zhí)照：投標(biāo)人應(yīng)具有在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書，且在營(yíng)業(yè)期限內(nèi)或有效期內(nèi)，如獨(dú)立法人企業(yè)無(wú)法人資格的分支機(jī)構(gòu)參與投標(biāo)的，須出具獨(dú)立法人企業(yè)授權(quán)書，每個(gè)獨(dú)立法人企業(yè)只能派遣個(gè)分支機(jī)構(gòu)參與投標(biāo)。（）資質(zhì)要求：具有包括企業(yè)或資產(chǎn)的委托經(jīng)營(yíng)與管理的咨詢服務(wù)、產(chǎn)權(quán)交易代理及中介服務(wù)等相關(guān)能力，提供承諾書。.業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人自年月日至今完成過(guò)至少項(xiàng)類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)（提供中標(biāo)通知書或合同等相關(guān)證明材料）；.信譽(yù)要求：（）企業(yè)信譽(yù)良好，不接受被依法暫停或者取消投標(biāo)資格；被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；在近三年內(nèi)發(fā)生重大產(chǎn)品質(zhì)量問題的投標(biāo)人投標(biāo)（提供蓋章的投標(biāo)人承諾函）。注：本條“近三年”從招標(biāo)公告發(fā)出之日起倒算。（）投標(biāo)人在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（://.../.）無(wú)黑名單信息（提供網(wǎng)頁(yè)查詢截圖）。（）投標(biāo)人在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（...）未被列入失信被執(zhí)行人名單（提供網(wǎng)頁(yè)查詢截圖）。.財(cái)務(wù)要求：財(cái)務(wù)狀況良好，沒有處于財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)的情形。提供年度審計(jì)報(bào)告，或近期銀行資信的相關(guān)證明(如:銀行資信證明或結(jié)算紀(jì)律執(zhí)行情況證明書等銀行出具的結(jié)算賬戶證明).人員要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)技能培訓(xùn)證書。.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分....