一、采購(gòu)項(xiàng)目名稱(chēng)：中心南片區(qū)重大產(chǎn)業(yè)及鵬興大道項(xiàng)目土地整備全流程咨詢(xún)及談判顧問(wèn)服務(wù) 二、采購(gòu)項(xiàng)目需求： （一）項(xiàng)目概況： 中心南片區(qū)重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目屬年第號(hào)征地任務(wù)，位于赤石街道洛坑村民委員會(huì)，項(xiàng)目待征收房屋約間，建筑面積約.平方米，待征收集體土地面積約.平方米（具體數(shù)據(jù)以實(shí)際測(cè)繪為準(zhǔn)）；鵬興大道作為中心南片區(qū)重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的附屬配套道路，具有重大的意義，該項(xiàng)目帶征收房屋約間，建筑面積約.平方米。鑒于以上項(xiàng)目待征收土地范圍大、房屋數(shù)量多，征收工作量大、難度高，時(shí)間緊、任務(wù)重，為了加快推動(dòng)項(xiàng)目土地、房屋征收工作，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，采購(gòu)人擬公開(kāi)招標(biāo)一家資質(zhì)過(guò)硬、經(jīng)驗(yàn)豐富的全流程咨詢(xún)單位完成該項(xiàng)目的全流程咨詢(xún)及談判服務(wù)工作。 （二）項(xiàng)目技術(shù)要求： .服務(wù)范圍： ..協(xié)助開(kāi)展權(quán)屬信息核查：負(fù)責(zé)受理權(quán)屬申報(bào)工作；建立項(xiàng)目信息檔案；協(xié)助開(kāi)展項(xiàng)目范圍內(nèi)土地、建筑物等清點(diǎn)確認(rèn)。 （）開(kāi)展詳細(xì)的入戶(hù)調(diào)查；收集整理簽約組移交的權(quán)屬信息資料； （）協(xié)助去函各部門(mén)開(kāi)展權(quán)屬信息核查，根據(jù)回函進(jìn)行信息比對(duì)、整理；協(xié)助開(kāi)展權(quán)屬信息公示及解疑；協(xié)助編制權(quán)屬信息核查結(jié)果確認(rèn)表；協(xié)助權(quán)屬信息異議處理。 ..全程技術(shù)咨詢(xún)及談判顧問(wèn)服務(wù)：梳理項(xiàng)目各階段實(shí)施流程，并提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或建議；研究、擬訂項(xiàng)目所需的各類(lèi)方案、文件、文書(shū)；統(tǒng)籌項(xiàng)目進(jìn)度管理；統(tǒng)籌全程項(xiàng)目監(jiān)管；指導(dǎo)其他專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)開(kāi)展工作；統(tǒng)籌制定宣傳方案并協(xié)助組織實(shí)施； （）開(kāi)展相關(guān)政策專(zhuān)業(yè)知識(shí)培訓(xùn)；指導(dǎo)開(kāi)展協(xié)商談判工作；組織被搬遷人簽署補(bǔ)償安置協(xié)議等相關(guān)文書(shū)并備案；指導(dǎo)開(kāi)展抵押貸款清理手續(xù)；統(tǒng)籌開(kāi)展房屋移交驗(yàn)收確認(rèn)；協(xié)助補(bǔ)償資金支付； （）組織及指導(dǎo)進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)注銷(xiāo)；組織開(kāi)展簽約儀式及重大活動(dòng)的組織策劃；對(duì)疑難個(gè)案進(jìn)行研究，提出建議意見(jiàn)；協(xié)助項(xiàng)目審計(jì)。 ..檔案歸檔及信息錄入服務(wù)：統(tǒng)籌項(xiàng)目各類(lèi)資料歸檔；制作項(xiàng)目宣傳視頻（啟動(dòng)宣傳片、后期總結(jié)片）；建立合作區(qū)土地整備信息系統(tǒng)。 ..服務(wù)及相關(guān)配套：統(tǒng)籌負(fù)責(zé)項(xiàng)目辦公用品采購(gòu)，項(xiàng)目人員自帶相關(guān)辦公設(shè)備。 .協(xié)助開(kāi)展組卷報(bào)批：、協(xié)助完成中心南片區(qū)重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目組卷報(bào)批征收土地協(xié)議書(shū)、征收土地現(xiàn)狀調(diào)查表、征地補(bǔ)償?shù)怯洷怼⒙?tīng)證送達(dá)回證、會(huì)議記錄、放棄聽(tīng)證的證明、關(guān)于留用地補(bǔ)償?shù)淖C明、青苗及地上附著物的所有權(quán)人補(bǔ)....