招租人鹽城市灌東鹽場(chǎng)發(fā)展有限公司（下簡(jiǎn)稱灌東鹽場(chǎng)）擬對(duì)境內(nèi)灌東鄰里中心翠湖路以西、濱響大道以南、洪港大道以東、新城路以北畝閑置土地/池塘（下統(tǒng)稱土地）進(jìn)行公開招租、由中標(biāo)人自費(fèi)改造為淡水養(yǎng)殖池塘的相關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、租賃土地的概況招租人灌東鹽場(chǎng)擬招租的閑置土地位于灌東鄰里中心翠湖路以西、濱響大道以南、洪港大道以東、新城路以北，共計(jì)畝（具體位置及范圍詳見區(qū)域示意圖）。在本輪租賃期間，招租人不對(duì)租賃土地的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行修繕、改造或添置等投入。二、租期及招租底價(jià).租期暫定三年，自本次招租中標(biāo)結(jié)果公示結(jié)束之日起至年月日止，合同一年一簽訂（中標(biāo)人無(wú)違約行為的，方可簽署下一年的租賃合同；如果中標(biāo)人有違約行為的，招租人有權(quán)拒簽下一年的租賃合同，雙方租賃合同關(guān)系終止，且招租人不對(duì)中標(biāo)人進(jìn)行任何補(bǔ)償或賠償）。如遇項(xiàng)目建設(shè)招租人需要收回土地的，中標(biāo)人須隨時(shí)無(wú)條件交還招租人土地，招租人不對(duì)中標(biāo)人進(jìn)行任何補(bǔ)償或賠償。租期內(nèi)，因任何原因?qū)е陆K止合同（解除合同）或因項(xiàng)目建設(shè)招租人需收回土地的，中標(biāo)人必須在收到招租人交還土地通知書之日起日內(nèi)將上述土地交還給招租人。如雙方存在爭(zhēng)議的，可以通過商談或訴訟解決，但中標(biāo)人不得以任何理由遲延或拒絕交還土地，否則，須賠償招租人由此蒙受的一切損失并承擔(dān)雙倍租金計(jì)算的懲罰性違約金。.招租土地的競(jìng)租底價(jià)競(jìng)租底價(jià)為：第一年單價(jià)元/畝、第二年單價(jià)元/畝、第三年單價(jià)元/畝；競(jìng)租人的報(bào)價(jià)不得低于招租人的招租底價(jià)。凡是低于招租底價(jià)的報(bào)價(jià)均屬于無(wú)效報(bào)價(jià)，招租人概不予接受。本次競(jìng)租以第一年競(jìng)租底價(jià)競(jìng)租，第一年的合同價(jià)為競(jìng)租的中標(biāo)價(jià)，第二年、第三年的合同價(jià)在上述競(jìng)租底價(jià)的基礎(chǔ)上乘以第一年的中標(biāo)價(jià)與競(jìng)租底價(jià)的上浮率進(jìn)行計(jì)算。三、競(jìng)租人資格條件.競(jìng)租人須是具有養(yǎng)殖經(jīng)驗(yàn)的央企或其占股超過%的合資公司、地方國(guó)企。.競(jìng)租人未被“信用中國(guó)”(...)列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、未被列入政府采購(gòu)嚴(yán)重失信行為人名單（競(jìng)租人的其他不良記錄等情況不納入本次競(jìng)租的資格條件）。四、招租方法.對(duì)競(jìng)租人實(shí)行資格后審，并采用綜合評(píng)估法進(jìn)行評(píng)審。由招租評(píng)審組按照公示的評(píng)審規(guī)則對(duì)競(jìng)租人提交的有效競(jìng)租文件進(jìn)行評(píng)審。.招租人不組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，由競(jìng)租人自行到意向競(jìng)租的池塘現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行察看。競(jìng)租人提交競(jìng)租資料的行為....