深圳市光明區(qū)住房和建設局自行采購項目 服務類采購需求公告（采購實施前） 項目名稱 年度預售房地產(chǎn)項目社會穩(wěn)定評估項目 采購部門 房地產(chǎn)業(yè)與房屋租賃管理科 預算金額（元） 項目管理和服務要求 項目概況 根據(jù)《深圳市光明區(qū)人民政府辦公室印發(fā)&;光明區(qū)關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)項目監(jiān)管的若干措施&;的通知》（深光府辦〔〕號）有關(guān)要求，商品房項目銷售前，需由我局委托第三方專業(yè)機構(gòu)開展社會穩(wěn)定風險評估，形成評估報告提交聯(lián)席會議審議。建立房地產(chǎn)項目銷售風險研判機制，加強銷售環(huán)節(jié)風險防控，在銷售前全面排查房地產(chǎn)項目本體設計、周邊環(huán)境、項目配套等方面存在的風險點，提出風險防控措施，并提前整改，爭取通過提前研判、提前化解的方式減少房地產(chǎn)領(lǐng)域矛盾糾紛。 具體技術(shù)要求 對信訪項目多發(fā)原因進行分析，形成社會穩(wěn)定因素風險清單；并對預售項目開展實地查勘、證件圖紙審查等形成風險隱患事項清單、風險定級并提出整改措施；指導房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開展隱患整改，并形成整改后的風險隱患評估材料。同時，配合向各部門征求意見，根據(jù)各部門反饋的意見修改完善風險隱患評估報告、項目信息等材料。 商務需求 服務期以及項目付款方式：為自合同簽訂后至事項完成，預算為萬元，預計分兩期支付。項目進度安排：第一階段—— 現(xiàn)場查勘。自本合同簽訂并收到甲方第一階段款項后，在日內(nèi)完成并提交報告初稿。第二階段—— 報告形成。自第一階段報告初稿提交后得到甲方最終反饋意見，在日內(nèi)完成并提交報告。 項目聯(lián)系人：路嘉睿 ....