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錢江新城345套保障性住房項目精裝修設計采購施工一體化工程總承包項目一標段招標公告

發(fā)布日期：2025-02-28

所屬地區(qū)：浙江省

錢江新城345套保障性住房項目精裝修設計采購施工一體化工程總承包項目一標段

招標公告

錢江新城345套保障性住房項目精裝修設計采購施工一體化工程總承包項目一標段已由相關部門批準建設，建設資金來自國有自籌，出資比例為國有資金100%，項目業(yè)主為杭州市臨空資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司，招標人為杭州市臨空資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司，委托代理機構為浙江中際工程項目管理有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的錢江新城345套保障性住房項目精裝修設計采購施工一體化工程總承包項目一標段的工程總承包進行公開招標。

2.1 項目概況：本項目投資估算1882.8001 萬元(含設計、裝修、開辦等)，建設規(guī)模：178套房產(chǎn)涉及上城區(qū)內(nèi)5個小區(qū)、總建筑面積16510.62平方米，建設地點：杭州市上城區(qū)。采用固定總價合同。

2.2 本次招標范圍：本工程包含包括工程規(guī)劃范圍內(nèi)的全過程設計、材料設備采購、施工、交（竣）工驗收（包括專項驗收）、開荒保潔、取得工程竣工備案表、質(zhì)量保修期內(nèi)服務，辦理配套設施確認、辦理項目產(chǎn)權移交、完成最終結算審計等。

設計工作含精裝修設計（含標識標牌）、水電安裝設計、消防設計、弱電設計、暖通設計、軟裝方案設計（含家具、電器、藝術品等）等專業(yè)的方案設計、施工圖設計及工程預算編制、涵蓋上述設計服務內(nèi)容的設計總協(xié)調(diào)工作、施工期配合服務；設計工作含精裝修設計（含標識標牌）、水電安裝設計、消防設計、弱電設計、暖通設計、軟裝方案設計（含家具、電器、藝術品等）等專業(yè)的方案設計、施工圖設計及工程預算編制、涵蓋上述設計服務內(nèi)容的設計總協(xié)調(diào)工作、施工期配合服務；施工包括采購及裝修工程硬裝安裝施工（含櫥柜、窗簾及配件、固定家具、隔斷等）、標識標牌（逃生圖、三居室（含）以上戶內(nèi)臥室門牌號、租客公約牌、滅火器放置處等）、水電安裝（含60L熱水器、1P/1.5P空調(diào)、衛(wèi)浴潔具等）、消防、弱電及智能化工程（智能門鎖、智能水電表、網(wǎng)絡布線安裝）施工等所有設備采購及安裝等，為全包交鑰匙工程。具體要求詳見發(fā)包人要求。

2.3 計劃工期：90個日歷天（含設計和施工）

投標人資格要求

（一）投標人：

3.1具備（設計綜合類甲級且建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上）或（設計專業(yè)類建筑行業(yè)乙級及以上且建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上）或（設計專業(yè)類建筑行業(yè)建筑工程乙級及以上且建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上）或（建筑裝飾工程設計專項乙級及以上且建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上）資質(zhì)；

3.2本次招標（R接受）聯(lián)合體投標。R聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：

3.2.1項目負責人由牽頭單位人員委派；

R3.2.2聯(lián)合體數(shù)量不超過2個；

3.2.3聯(lián)合體的各專業(yè)資質(zhì)等級，根據(jù)聯(lián)合體協(xié)議書約定的專業(yè)分工認定，相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照承擔相應專業(yè)工作的資質(zhì)等級較低的單位確定；不同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照聯(lián)合體協(xié)議分工所承擔的專業(yè)工作對應各自的專業(yè)資質(zhì)認定；

R3.2.4其他：聯(lián)合體牽頭人要求為施工單位。

3.3具備有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（聯(lián)合體投標的，承擔施工工作的聯(lián)合體成員均應提供）；

3.4自2020年1月1日以來完成過單個合同金額1450萬元（含）以上的房屋裝修工程業(yè)績；（注：房屋裝修工程業(yè)績包括施工業(yè)績或EPC（設計-采購-施工）業(yè)績）。

3.5企業(yè)主要負責人（法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、企業(yè)分管安全生產(chǎn)的副經(jīng)理、企業(yè)技術負責人）具有對應有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（聯(lián)合體投標的，承擔施工工作的聯(lián)合體成員均應提供）；

（二）擬派項目負責人、設計負責人、施工負責人（建造師）：

3.6擬派項目負責人具有注冊在投標人單位的二級注冊建造師（建筑工程）執(zhí)業(yè)資格；擬派項目負責人可以兼任本項目施工負責人或設計負責人，但投標截止日存在在其他在建合同工程中擔任工程總承包項目負責人或施工負責人的，不得以擬派項目負責人的身份參加本次投標，在建合同的開始時間為合同工程中標通知書發(fā)出之日（不通過招標方式的，開始時間為合同簽訂之日），結束時間為該合同工程通過驗收或合同解除之日；

3.7擬派設計負責人具有二級注冊建筑師資格（聯(lián)合體投標的,注冊在設計單位）；

3.8擬派施工負責人具有二級注冊建造師（建筑工程）資格(聯(lián)合體投標的，注冊在施工單位) ，同時具有“三類人員”B類證書。如在投標截止日存在在其他任何在建合同工程上擔任項目施工負責人的，不得以擬派項目施工負責人的身份參加本次投標，在建合同的開始時間為合同工程中標通知書發(fā)出之日（不通過招標方式的，開始時間為合同簽訂之日），結束時間為該合同工程通過驗收或合同解除之日。

3.9如擬派項目負責人或施工負責人在投標截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的開始時間為合同工程中標通知書發(fā)出日期，或者不通過招標方式的則以合同簽訂日期為開始時間，結束時間為該合同工程驗收合格或合同解除日期）擔任工程總承包項目負責人、施工負責人（含工程總承包項目中擔任施工負責人）的，不得以擬派項目負責人或施工負責人的身份參加本次投標。

（三）其他：

3.10聯(lián)合體投標的，專職安全生產(chǎn)管理人員須由承擔施工工作的聯(lián)合體成員委派；

3.11投標人及其擬派項目負責人、施工負責人、設計負責人未被列入建筑市場失信黑名單（以全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺黑名單記錄、失信聯(lián)合懲戒記錄和浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務系統(tǒng)嚴重失信名單的信息為準）；

3.12投標人及其擬派項目負責人、施工負責人、設計負責人投標截止日之前三年（含）內(nèi)（如2024年3月13日開標的項目，需從投標截止時間上溯至2021年3月13日，余同）無行賄犯罪記錄；

3.13投標人及其擬派項目負責人、施工負責人、設計負責人自2022年1月1日起至投標截止日止未被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單；

3.14投標人及其擬派項目負責人未被市場監(jiān)督管理機關在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；

3.15投標人及其擬派項目負責人未被人力資源社會保障行政部門列入失信聯(lián)合懲戒名單（有效期內(nèi)）并共享至信用信息共享平臺；

. 招標文件的獲取

4.1本項目采用線上報名線下開標方式，投標單位需在招必得www.zhaobide.com平臺線上報名（若為聯(lián)合體投標，報名單位應為聯(lián)合體的牽頭單位），報名時間截止開標時間，因報名不及時或系統(tǒng)自動關閉報名導致報名未通過，開標截止時間現(xiàn)場拒收投標文件，投標單位須自行承擔報名不成功的風險。

4.2招標文件網(wǎng)上下載時間：公告發(fā)布之日起至2025年3月21日9時00分。

4.3招標文件下載平臺：臨空建投采購監(jiān)管平臺(招必得www.zhaobide.com）

4.4有關本項目招、投標的其它事宜，請與招標人或招標代理機構聯(lián)系。

4.5本次招標公告同時在臨空建投采購監(jiān)管平臺(招必得www.zhaobide.com）、（/）、浙江政府采購網(wǎng)（https://zfcg.czt.zj.gov.cn/）上發(fā)布。