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錢江新城345套保障性住房項目精裝修設(shè)計采購施工一體化工程總承包項目三標(biāo)段招標(biāo)公告

發(fā)布日期：2025-02-28

所屬地區(qū)：浙江省

錢江新城345套保障性住房項目精裝修設(shè)計采購施工一體化工程總承包項目三標(biāo)段

招標(biāo)公告

錢江新城345套保障性住房項目精裝修設(shè)計采購施工一體化工程總承包項目三標(biāo)段已由相關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自國有自籌，出資比例為國有資金100%，項目業(yè)主為杭州市臨空資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司，招標(biāo)人為杭州市臨空資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司，委托代理機(jī)構(gòu)為浙江中際工程項目管理有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的錢江新城345套保障性住房項目精裝修設(shè)計采購施工一體化工程總承包項目三標(biāo)段的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.1 項目概況：本項目投資估算823.2737萬元(含設(shè)計、裝修、開辦等)，建設(shè)規(guī)模：97套房產(chǎn)涉及上城區(qū)內(nèi)1個小區(qū)、總建筑面積7193.8平方米，建設(shè)地點：杭州市上城區(qū)。采用固定總價合同。

2.2 本次招標(biāo)范圍：本工程包含包括工程規(guī)劃范圍內(nèi)的全過程設(shè)計、材料設(shè)備采購、施工、交（竣）工驗收（包括專項驗收）、開荒保潔、取得工程竣工備案表、質(zhì)量保修期內(nèi)服務(wù)，辦理配套設(shè)施確認(rèn)、辦理項目產(chǎn)權(quán)移交、完成最終結(jié)算審計等。

設(shè)計工作含精裝修設(shè)計（含標(biāo)識標(biāo)牌）、水電安裝設(shè)計、消防設(shè)計、弱電設(shè)計、暖通設(shè)計、軟裝方案設(shè)計（含家具、電器、藝術(shù)品等）等專業(yè)的方案設(shè)計、施工圖設(shè)計及工程預(yù)算編制、涵蓋上述設(shè)計服務(wù)內(nèi)容的設(shè)計總協(xié)調(diào)工作、施工期配合服務(wù)；設(shè)計工作含精裝修設(shè)計（含標(biāo)識標(biāo)牌）、水電安裝設(shè)計、消防設(shè)計、弱電設(shè)計、暖通設(shè)計、軟裝方案設(shè)計（含家具、電器、藝術(shù)品等）等專業(yè)的方案設(shè)計、施工圖設(shè)計及工程預(yù)算編制、涵蓋上述設(shè)計服務(wù)內(nèi)容的設(shè)計總協(xié)調(diào)工作、施工期配合服務(wù)；施工包括采購及裝修工程硬裝安裝施工（含櫥柜、窗簾及配件、固定家具、隔斷等）、標(biāo)識標(biāo)牌（逃生圖、三居室（含）以上戶內(nèi)臥室門牌號、租客公約牌、滅火器放置處等）、水電安裝（含60L熱水器、1P/1.5P空調(diào)、衛(wèi)浴潔具等）、消防、弱電及智能化工程（智能門鎖、智能水電表、網(wǎng)絡(luò)布線安裝）施工等所有設(shè)備采購及安裝等，為全包交鑰匙工程。具體要求詳見發(fā)包人要求。

2.3 計劃工期：90個日歷天（含設(shè)計和施工），具體開工時間根據(jù)甲方要求。

投標(biāo)人資格要求

（一）投標(biāo)人：

3.1具備（設(shè)計綜合類甲級且建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上）或（設(shè)計專業(yè)類建筑行業(yè)乙級及以上且建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上）或（設(shè)計專業(yè)類建筑行業(yè)建筑工程乙級及以上且建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上）或（建筑裝飾工程設(shè)計專項乙級及以上且建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上）資質(zhì)；

3.2本次招標(biāo)（R接受）聯(lián)合體投標(biāo)。R聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

3.2.1項目負(fù)責(zé)人由牽頭單位人員委派；

R3.2.2聯(lián)合體數(shù)量不超過2個；

3.2.3聯(lián)合體的各專業(yè)資質(zhì)等級，根據(jù)聯(lián)合體協(xié)議書約定的專業(yè)分工認(rèn)定，相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工作的資質(zhì)等級較低的單位確定；不同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照聯(lián)合體協(xié)議分工所承擔(dān)的專業(yè)工作對應(yīng)各自的專業(yè)資質(zhì)認(rèn)定；

R3.2.4其他：聯(lián)合體牽頭人要求為施工單位。

3.3具備有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（聯(lián)合體投標(biāo)的，承擔(dān)施工工作的聯(lián)合體成員均應(yīng)提供）；

3.4自2020年1月1日以來完成過單個合同金額630萬元（含）以上的房屋裝修工程業(yè)績；（注：房屋裝修工程業(yè)績包括施工業(yè)績或EPC（設(shè)計-采購-施工）業(yè)績）。

3.5企業(yè)主要負(fù)責(zé)人（法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、企業(yè)分管安全生產(chǎn)的副經(jīng)理、企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）具有對應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（聯(lián)合體投標(biāo)的，承擔(dān)施工工作的聯(lián)合體成員均應(yīng)提供）；

（二）擬派項目負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人（建造師）：

3.6擬派項目負(fù)責(zé)人具有注冊在投標(biāo)人單位的二級注冊建造師（建筑工程）執(zhí)業(yè)資格；擬派項目負(fù)責(zé)人可以兼任本項目施工負(fù)責(zé)人或設(shè)計負(fù)責(zé)人，但投標(biāo)截止日存在在其他在建合同工程中擔(dān)任工程總承包項目負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人的，不得以擬派項目負(fù)責(zé)人的身份參加本次投標(biāo)，在建合同的開始時間為合同工程中標(biāo)通知書發(fā)出之日（不通過招標(biāo)方式的，開始時間為合同簽訂之日），結(jié)束時間為該合同工程通過驗收或合同解除之日；

3.7擬派設(shè)計負(fù)責(zé)人具有二級注冊建筑師資格（聯(lián)合體投標(biāo)的,注冊在設(shè)計單位）；

3.8擬派施工負(fù)責(zé)人具有二級注冊建造師（建筑工程）資格(聯(lián)合體投標(biāo)的,注冊在施工單位) ，同時具有“三類人員”B類證書。如在投標(biāo)截止日存在在其他任何在建合同工程上擔(dān)任項目施工負(fù)責(zé)人的，不得以擬派項目施工負(fù)責(zé)人的身份參加本次投標(biāo)，在建合同的開始時間為合同工程中標(biāo)通知書發(fā)出之日（不通過招標(biāo)方式的，開始時間為合同簽訂之日），結(jié)束時間為該合同工程通過驗收或合同解除之日。

3.9如擬派項目負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人在投標(biāo)截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的開始時間為合同工程中標(biāo)通知書發(fā)出日期，或者不通過招標(biāo)方式的則以合同簽訂日期為開始時間，結(jié)束時間為該合同工程驗收合格或合同解除日期）擔(dān)任工程總承包項目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人（含工程總承包項目中擔(dān)任施工負(fù)責(zé)人）的，不得以擬派項目負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人的身份參加本次投標(biāo)。

（三）其他：

3.10聯(lián)合體投標(biāo)的，專職安全生產(chǎn)管理人員須由承擔(dān)施工工作的聯(lián)合體成員委派；

3.11投標(biāo)人及其擬派項目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人未被列入建筑市場失信黑名單（以全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺黑名單記錄、失信聯(lián)合懲戒記錄和浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)嚴(yán)重失信名單的信息為準(zhǔn)）；

3.12投標(biāo)人及其擬派項目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人投標(biāo)截止日之前三年（含）內(nèi)（如2024年3月13日開標(biāo)的項目，需從投標(biāo)截止時間上溯至2021年3月13日，余同）無行賄犯罪記錄；

3.13投標(biāo)人及其擬派項目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人自2022年1月1日起至投標(biāo)截止日止未被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單；

3.14投標(biāo)人及其擬派項目負(fù)責(zé)人未被市場監(jiān)督管理機(jī)關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

3.15投標(biāo)人及其擬派項目負(fù)責(zé)人未被人力資源社會保障行政部門列入失信聯(lián)合懲戒名單（有效期內(nèi)）并共享至信用信息共享平臺；

. 招標(biāo)文件的獲取

4.1本項目采用線上報名線下開標(biāo)方式，投標(biāo)單位需在招必得www.zhaobide.com平臺線上報名（若為聯(lián)合體投標(biāo)，報名單位應(yīng)為聯(lián)合體的牽頭單位），報名時間截止開標(biāo)時間，因報名不及時或系統(tǒng)自動關(guān)閉報名導(dǎo)致報名未通過，開標(biāo)截止時間現(xiàn)場拒收投標(biāo)文件，投標(biāo)單位須自行承擔(dān)報名不成功的風(fēng)險。

4.2招標(biāo)文件網(wǎng)上下載時間：公告發(fā)布之日起至2025年3月25日9時00分。

4.3招標(biāo)文件下載平臺：臨空建投采購監(jiān)管平臺(招必得www.zhaobide.com）

4.4有關(guān)本項目招、投標(biāo)的其它事宜，請與招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系。

4.5本次招標(biāo)公告同時在臨空建投采購監(jiān)管平臺(招必得www.zhaobide.com）、（/）、浙江政府采購網(wǎng)（https://zfcg.czt.zj.gov.cn/）上發(fā)布。