煙臺(tái)魯茂置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱：采購(gòu)人）就煙臺(tái)魯商金茂觀海印象項(xiàng)目-期全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)合同進(jìn)行詢比采購(gòu)，誠(chéng)邀合格供方參與。 .采購(gòu)內(nèi)容及范圍 服務(wù)范圍和內(nèi)容： （）設(shè)計(jì)階段：完成針對(duì)不同程度設(shè)計(jì)方案及方案調(diào)整過(guò)程中的造價(jià)估算、指標(biāo)測(cè)算，并確定建設(shè)項(xiàng)目總成本目標(biāo)、整體合約框架安排和工程用款流量計(jì)劃管理。 （）招標(biāo)階段：根據(jù)開(kāi)發(fā)節(jié)奏制定合理可行的工程招標(biāo)計(jì)劃，根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目各專業(yè)的特點(diǎn)編制相適應(yīng)的資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件、工程量清單和標(biāo)底，針對(duì)可能發(fā)生的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，制定嚴(yán)謹(jǐn)?shù)暮霞s條款，并進(jìn)行合同條款的談判工作，編制評(píng)標(biāo)報(bào)告、比選及其他方式選擇優(yōu)秀的承包商、供貨商和服務(wù)商、包括但不限于該項(xiàng)目施工范圍內(nèi)所有的施工總承包、監(jiān)理服務(wù)、土石方工程、護(hù)坡、基坑圍護(hù)、降水、地基及地基處理、樁基、結(jié)構(gòu)、建筑、被動(dòng)房（如有）、外立面、機(jī)電（含地源熱泵、毛細(xì)等）、電梯、消防、粗/精裝修、園林景觀、供配電、采暖、弱電及弱電智能化、有線電視、三網(wǎng)、人防、示范區(qū)（含售樓處及樣板間）樣板間結(jié)構(gòu)及精裝修、示范區(qū)園林及配套設(shè)施、所有代建道路、代建綠化及相關(guān)市政配套工程、室外工程及紅線內(nèi)外大、小市政含（政府性收費(fèi)工程，如天然氣工程、上下水等）等，并完成合同文件的編制及打印裝訂工作。 （）施工過(guò)程中：對(duì)上述招標(biāo)過(guò)程中涉及到的所有合同，跟進(jìn)工程施工進(jìn)度，對(duì)工程月進(jìn)度進(jìn)行計(jì)量審核，編制中期付款證書(shū)，跟蹤施工過(guò)程中的工程變更及索賠事項(xiàng)，對(duì)預(yù)發(fā)生的變更和索賠事項(xiàng)提出估值及意見(jiàn)、對(duì)已發(fā)生的變更和索賠事項(xiàng)提出審核數(shù)據(jù)及意見(jiàn)，并及時(shí)完成核對(duì)工作。對(duì)需要重計(jì)量的合同應(yīng)及時(shí)完成重計(jì)量工作，并與施工單位完成核對(duì)工作，在提交復(fù)審單位后及時(shí)配合復(fù)審單位完成復(fù)審工作及爭(zhēng)議問(wèn)題解決。在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中及時(shí)配合招標(biāo)人按月召開(kāi)月度商務(wù)例會(huì)，完成項(xiàng)目商務(wù)問(wèn)題的梳理及工作計(jì)劃的匯報(bào)。 （）結(jié)算階段：各分項(xiàng)工程驗(yàn)收后，按照招標(biāo)人要求及時(shí)進(jìn)行分項(xiàng)合同結(jié)算計(jì)量計(jì)價(jià)審核和談判工作，編制各分項(xiàng)合同結(jié)算報(bào)告。 （）對(duì)建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程實(shí)施合約成本監(jiān)控管理工作，定期編制成本監(jiān)控報(bào)告及財(cái)務(wù)分析報(bào)告。根據(jù)招標(biāo)人公司各項(xiàng)要求完成各類統(tǒng)計(jì)報(bào)表、說(shuō)明文件，如變更簽證臺(tái)賬、付款臺(tái)賬、對(duì)標(biāo)分析等。咨詢單位服從甲方項(xiàng)目成本管理流程、措施，協(xié)助甲方召開(kāi)每周的變更簽 證梳理會(huì)，并做會(huì)議資料。 （）每月....