物業(yè)管理社會(huì)化保障項(xiàng)目意向公開意向公開 序號(hào) 采購(gòu)項(xiàng)目名稱 需求概況 初步技術(shù)參數(shù)及要求 預(yù)算金額 預(yù)計(jì)采購(gòu)時(shí)間 備注 綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù) 某部綠化養(yǎng)護(hù)與管理，負(fù)責(zé)除草、灌溉、修剪、病蟲防治、施肥、排澇、扶正加固等日常保養(yǎng)內(nèi)容。 無(wú) .萬(wàn)元/年 年月 零星維修服務(wù) 某部單位院區(qū)及公寓區(qū)公共部位、設(shè)施設(shè)備等日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理，甲方提供耗材或承擔(dān)材料費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)修繕。 無(wú) .萬(wàn)元/年 年月 衛(wèi)生保潔服務(wù) 負(fù)責(zé)劃定區(qū)域個(gè)公共衛(wèi)生間衛(wèi)生保潔及維修，垃圾點(diǎn)及海邊垃圾清理。 無(wú) .萬(wàn)元/年 年月 供暖保障服務(wù) 保障燃?xì)忮仩t小時(shí)正常 無(wú) .萬(wàn)元/年 年月 物業(yè)保障服務(wù) .制定物業(yè)服務(wù)工作計(jì)劃并組織實(shí)施，管理與物業(yè)相關(guān)的資料，并根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章制定物業(yè)服務(wù)各項(xiàng)制度；.公寓區(qū)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用催繳；.公寓區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理及生活垃圾清理；.公寓區(qū)門崗及停車場(chǎng)管理。 無(wú) .萬(wàn)元/年 年月 其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)：項(xiàng)目服務(wù)考核制度：.委托方對(duì)受托方日常服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)管、督促、協(xié)調(diào)，建立日常不定時(shí)考核和季度定期考核相結(jié)合的制度，對(duì)不符合合同約定之處及時(shí)提出并要求改正。其中如發(fā)生較大的服務(wù)品質(zhì)問(wèn)題以及經(jīng)過(guò)三次以上告知，反復(fù)出現(xiàn)的服務(wù)品質(zhì)問(wèn)題將給予考核處罰。嚴(yán)重不合格、重大安全事故（受托方原因）、經(jīng)服務(wù)滿意度測(cè)評(píng)連續(xù)兩次滿意度低于%的，委托方有權(quán)無(wú)條件單方面解除服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)社會(huì)化保障項(xiàng)目包含以上四項(xiàng)內(nèi)容，乙方放棄任何一項(xiàng)服務(wù)，視為放棄全部服務(wù)項(xiàng)目。供應(yīng)商商務(wù)要求條款：.投標(biāo)人成立時(shí)間不少于年（截止投標(biāo)時(shí)間前）。.投標(biāo)人近年（年月至今）具有軍隊(duì)、黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、大型國(guó)企物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)（以中標(biāo)通知書或合同為準(zhǔn)），標(biāo)準(zhǔn)為單項(xiàng)合同服務(wù)面積在萬(wàn)平以上或合同金額在萬(wàn)元以上）。.近三年內(nèi)（截止投標(biāo)時(shí)間前），投標(biāo)人未被政府部門列入失信被執(zhí)行人名單、未被列入大連市物業(yè)服務(wù)企業(yè)的失信名單。.投標(biāo)供應(yīng)商需到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘。.本項(xiàng)目供應(yīng)商的經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)包含物業(yè)服務(wù)。.不接受聯(lián)合體投標(biāo)。其它：.監(jiān)督與考核辦法在簽訂合同時(shí)由合同雙方協(xié)商確定。備注：.本次意向公開的采購(gòu)意向僅作為供應(yīng)商了解初步采購(gòu)安排的參考，采購(gòu)項(xiàng)目具體情況....