第一章 公開招標 .招標條件 本招標項目名稱為：國源電力寶清煤電化公司綜合物業(yè)外委服務(wù)（三年）公開招標，項目招標編號為：，招標人為國能寶清煤電化有限公司，項目單位為：國能寶清煤電化有限公司，資金來源為自籌。招標代理機構(gòu)為國家能源集團國際工程咨詢有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行國內(nèi)資格后審公開招標。 .項目概況與招標范圍 . 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：項目概況：國能寶清煤電化有限公司位于黑龍江省寶清縣八五二農(nóng)場五分場境內(nèi)，負責寶清電廠、朝陽露天煤礦及煤化工項目運營管理工作。寶清電廠裝有臺汽輪發(fā)電機組，朝陽露天煤礦設(shè)計產(chǎn)能萬噸/年，現(xiàn)已投產(chǎn)運營，煤化工黃腐酸鉀系統(tǒng)工藝項目已建成投產(chǎn)。公司距離寶清縣城約公里，距離佳木斯市公里，交通方便。 國能寶清煤電化有限公司物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)一體化管理，綜合物業(yè)管理區(qū)域包括煤礦（公司）區(qū)域、電廠區(qū)域、縣城帶家公寓區(qū)域；綜合物業(yè)業(yè)務(wù)范圍涵蓋食堂餐飲、治安保衛(wèi)、非生產(chǎn)區(qū)域衛(wèi)生保潔、非生產(chǎn)區(qū)域冬季清雪、會議服務(wù)、客房服務(wù)、物業(yè)維修維護、文體中心管理、洗衣熨燙服務(wù)、桶裝水灌裝及配送、快遞接收保管、小車駕駛員及其他綜合服務(wù)項目。為創(chuàng)造良好的工作環(huán)境，更全面的服務(wù)公司全體職工，提升物業(yè)管理服務(wù)水平，現(xiàn)需求專業(yè)的物業(yè)管理團隊為公司提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。 招標范圍：本招標標的服務(wù)范圍為寶清煤電化公司綜合物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)，主要包括（但不限于以下內(nèi)容）食堂餐飲、治安保衛(wèi)、非生產(chǎn)區(qū)域衛(wèi)生保潔、非生產(chǎn)區(qū)域冬季清雪、會議服務(wù)、客房服務(wù)、物業(yè)維修維護、文體中心管理、洗衣熨燙服務(wù)、桶裝水灌裝及配送、快遞接收保管、小車駕駛員及采購人交辦的其他工作等。（祥見技術(shù)文件）。 計劃工期(施工)/服務(wù)期限(服務(wù))/交貨期(貨物)：三年。 . 其他：/ .投標人資格要求 . 資質(zhì)條件和業(yè)績要求： 【】資質(zhì)要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。 【】財務(wù)要求：/ 【】業(yè)績要求：年月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有物業(yè)服務(wù)合同（合同內(nèi)容須包含保安、保潔、餐飲、維修、會議或客房服務(wù)類型中任意項以上業(yè)務(wù)）業(yè)績份，且單個合同金額不低于萬元（若合....