第一章 招標(biāo)公告 普洱家益錦華公司春風(fēng)云庭項目年 包銷服務(wù)（二次招標(biāo)） 招標(biāo)公告 招標(biāo)編號：--- . 招標(biāo)條件 本招標(biāo)項目家益普洱錦華公司家益春風(fēng)云庭項目年包銷服務(wù)（二次招標(biāo)） 已按要求履行了相關(guān)報批及備案等手續(xù)，招標(biāo)人為普洱錦華房地產(chǎn)開發(fā)有限有限公司，資金（來源）已落實，具備招標(biāo)條件?，F(xiàn)對其進行公開招標(biāo)，資格審查方式采用資格后審。 . 項目概況與招標(biāo)范圍 . 招標(biāo)項目名稱：家益普洱錦華公司家益春風(fēng)云庭項目年包銷服務(wù)（二次招標(biāo)） 。 . 項目背景概況:&;家益&;春風(fēng)云庭&;項目自年月開盤以來，擬對剩余房源中指定的套采用公開招標(biāo)選擇包銷服務(wù)商。 . 招標(biāo)范圍：春風(fēng)云庭項目剩余房源中指定的套（具體以招標(biāo)人出具的詳細(xì)房源清單為準(zhǔn)），銷售面積約平方米。 標(biāo)段劃分：本項目共分為 個標(biāo)段。 . 服務(wù)期限：招標(biāo)人委托中標(biāo)人銷售本項下住宅的期限為個月，自項雙方書面確認(rèn)的開盤日期起算。 . 服務(wù)地點：云南普洱。 . 控制價：本項目設(shè)置最低銷售控制單價（詳見招標(biāo)文件），投標(biāo)人報價按招標(biāo)人給定底價基礎(chǔ)上進行上浮比例方式報價，最終報價按投標(biāo)人中標(biāo)的上浮比例上浮后確定結(jié)算底價，價格均含%增值稅。投標(biāo)人投標(biāo)上浮比例須大于或等于，否則投標(biāo)將被否決。 .主要技術(shù)要求：須滿足招標(biāo)文件第五章 發(fā)包人要求：主要技術(shù)要求。 .定標(biāo)原則：本項目招標(biāo)采用經(jīng)評審最高投標(biāo)價法，評標(biāo)委員會根據(jù)有效投標(biāo)人投標(biāo)報價（上浮比例）由高到低排名順序，推薦～名為中標(biāo)候選人。 若通過初步評審的有效投標(biāo)人小于家時，由評委對有效投標(biāo)人不足三家是否具備競爭性做出認(rèn)定，若認(rèn)定具備競爭性，則進入詳細(xì)評審，并推薦所有有效投標(biāo)人為中標(biāo)候選人；若認(rèn)定不具備競爭性，可否決全部投標(biāo)。投標(biāo)報價一致時，按照詳細(xì)評審表中規(guī)定的原則排序。 招標(biāo)人確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。 中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力不能履行合同、不按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金，或者被查實存在影響中標(biāo)結(jié)果的違法行為等情形，不符合中標(biāo)條件的，招標(biāo)人可以按照評標(biāo)委員會提出的中標(biāo)候選人名單排序依次確定其他中標(biāo)候選人為中標(biāo)人，也可以重新招標(biāo)。如所有投標(biāo)人均不符合推薦....