一、項(xiàng)目信息 采購人：上海市勞動人事爭議仲裁院 項(xiàng)目名稱：物業(yè)費(fèi) 擬采購的貨物或服務(wù)的說明： 標(biāo)項(xiàng)名稱：物業(yè)費(fèi) 數(shù)量： 預(yù)算金額（元）：. 單位：年 簡要規(guī)格描述：由物業(yè)管理公司對本單位提供綜合物業(yè)管理服務(wù)，包括對辦公場所和其他公用場所的建筑物管理、設(shè)施設(shè)備管理、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、公共秩序維護(hù)、節(jié)能管理、維修服務(wù)、安保服務(wù)、消防監(jiān)控服務(wù)等。 備注： 擬采購的貨物或服務(wù)的預(yù)算總金額（元）：. 采用單一來源采購方式的原因及說明：西鄉(xiāng)路號辦公大樓物業(yè)管理于年月日由上海市人力資源和社會保障局通過政采集中采購一招三確認(rèn)上海上勤高級樓宇管理有限公司作為項(xiàng)目服務(wù)方，并簽訂合同書。上海市勞動人事爭議仲裁院辦公用房位于西鄉(xiāng)路號辦公大樓內(nèi)，其物業(yè)管理作為西鄉(xiāng)路號辦公大樓的一部分，物業(yè)管理服務(wù)不宜與其他樓面物業(yè)管理分割，符合《上海市政府采購實(shí)施辦法（滬府令號）》規(guī)定的（）使用不可替代的專利、專有技術(shù)，或者公共服務(wù)項(xiàng)目具有特殊要求，只能從唯一供應(yīng)商處采購的。同時符合國務(wù)院頒布的《物業(yè)管理?xiàng)l例》的第四章第三十四條之規(guī)定：“一個物業(yè)管理區(qū)域由一個物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理”的規(guī)定。年西鄉(xiāng)路號辦公用房物業(yè)管理費(fèi)對上海上勤高級樓宇管理有限公司采用單一來源采購方式，物業(yè)管理費(fèi)單價參照西鄉(xiāng)路號辦公大樓物業(yè)管理費(fèi)集中采購合同中標(biāo)價。因此，上海市勞動人事爭議仲裁院參照執(zhí)行單一來源采購方式以及物業(yè)管理費(fèi)單價。 二、擬定供應(yīng)商信息 名稱：上海上勤高級樓宇管理有限公司 地址：上海市黃浦區(qū)江西中路號幢 三、公示期限 年月日至年月日 四、其他補(bǔ)充事宜 五、聯(lián)系方式 .采購人 聯(lián) 系 人：機(jī)構(gòu)管理員 聯(lián)系地址：上海市普陀區(qū)西鄉(xiāng)路號 聯(lián)系電話：- .財(cái)政部門 聯(lián) 系 人....