五福莊園項目及地下室前期物業(yè)服務（包括營銷中心等）招標公告 .招標條件 本招標項目五福莊園項目及地下室前期物業(yè)服務（包括營銷中心等），招標人為漳州市通景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，資金來源招標人多渠道籌措，委托的招標代理單位為福建省閩建工程造價咨詢有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的前期物業(yè)服務進行公開招標。 .項目概況和招標范圍 .項目名稱：五福莊園項目及地下室前期物業(yè)服務（包括營銷中心等） .服務年限：前期介入物業(yè)服務期自招標人通知進場之日起三年；案場物業(yè)服務期兩年。 .項目地點：漳州市南靖縣南環(huán)路以南。 .項目概況：五福莊園項目及地下室工程規(guī)劃用地面積.平方米，總建筑面積為.㎡，總計容建筑面積為.㎡，商業(yè)（店鋪）計容建筑面積為.㎡，住宅計容建筑面積為.㎡（其中：低層住宅計容建筑面積為.㎡；多層住宅計容建筑面積為.㎡；高層住宅計容建筑面積為.㎡），總戶數(shù)約戶，機動車停車位約輛，非機動車停車位約輛。 .招標內(nèi)容及要求： （）前期介入物業(yè)服務內(nèi)容：根據(jù)法律、法規(guī)和臨時管理規(guī)約的授權制訂物業(yè)服務有關制度、物業(yè)服務方案、工作計劃并組織實施；承接甲方架空層的運營維護；保管相關的工程技術資料、承接查驗資料；負責本物業(yè)共用部位的日常維修、養(yǎng)護和管理；負責本物業(yè)共用設施設備的日常維修、養(yǎng)護和管理；負責本物業(yè)共用部位、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、垃圾清運等；負責本物業(yè)公共園林、景觀及設施的養(yǎng)護和管理；負責維護本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序并協(xié)助做好安全防范工作；包括投標方所載明可提供的增值服務。大廈大堂、會議室、接待室、洽談室的保潔服務，化糞池清理等, 單價較低的公共部位設施（如燈具、水龍頭、電線、門鎖、水管、開關、插座等）及消防器材設施（如滅火器、滅火器鐵箱、安全出口燈、應急照明燈等）均由物業(yè)公司免費維修更換。 （）案場物業(yè)服務內(nèi)容：營銷中心水吧服務(飲品、糕點等制作）、形象崗展示服務、停車場車輛指揮服務、日常維護服務、保安服務（含夜間）、保潔服務等。 .最高控制價： 編號 標的 服務年限 最高控制價 投標保證金 前期介入物業(yè)服務 年 .元/年 ....