關(guān)于北京市懷柔區(qū)楊宋鎮(zhèn)鳳瑞一園號(hào)院和平路甲號(hào)樓至層建筑物使用權(quán)（無(wú)產(chǎn)權(quán)證，無(wú)法過(guò)戶(hù)）的競(jìng)買(mǎi)公告 北京鳳桐祥瑞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“鳳桐祥瑞”）清算組將于年月日時(shí)至年月日時(shí)止（延時(shí)的除外）在阿里資產(chǎn)·破產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址： ://../）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣(mài)標(biāo)的物情況簡(jiǎn)介 北京市懷柔區(qū)楊宋鎮(zhèn)鳳瑞一園號(hào)院和平路甲號(hào)樓至層建筑物使用權(quán) （無(wú)產(chǎn)權(quán)證，無(wú)法過(guò)戶(hù)） 、標(biāo)的物具體情況 ①房屋： 序號(hào) 坐落 建筑面積約（㎡） 北京市懷柔區(qū)楊宋鎮(zhèn)鳳瑞一園號(hào)院和平路甲號(hào)樓至層 .或. 標(biāo)的物名稱(chēng)：北京市懷柔區(qū)楊宋鎮(zhèn)鳳瑞一園號(hào)院和平路甲號(hào)樓至層建筑物使用權(quán)（無(wú)產(chǎn)權(quán)證，無(wú)法過(guò)戶(hù)） 起拍價(jià)：,,.元，保證金：,.元，增價(jià)幅度：,元(或整倍數(shù))。 標(biāo)的物特別情況說(shuō)明： 本次處置房屋建筑面積約： 情況一：.平方米具體面積以實(shí)際為準(zhǔn)。根據(jù)建亞評(píng)字-號(hào)《房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》，標(biāo)的物層至層建筑面積為.平方米，包括物業(yè)管理用房（.平米）。特別說(shuō)明：位于層的消防控制室（.平方米）及物業(yè)管理用房（.平方米）為公共服務(wù)設(shè)施，其歸屬及使用管理權(quán)均不納入本次處置范圍。 情況二：.平方米具體面積以實(shí)際為準(zhǔn)。根據(jù)《房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書(shū)》，房屋共層，地上主體面積為.平方米，包括物業(yè)管理用房（.平米）和消防中控室（.平方米）。特別說(shuō)明：位于層的消防控制室（.平方米）及物業(yè)管理用房（.平方米）為公共服務(wù)設(shè)施，其歸屬及使用管理權(quán)均不納入本次處置范圍。 、根據(jù)物業(yè)管理規(guī)范及設(shè)施維護(hù)要求，本次拍賣(mài)標(biāo)的物的買(mǎi)受人須嚴(yán)格遵守以下條款：在標(biāo)的物移交后，買(mǎi)受人必須確保地下一層通行通道保持全天候暢通，不得以任何形式封閉、占用或改變通向地下一層的既有道路及出入口結(jié)構(gòu)。物業(yè)公司工作人員享有小時(shí)無(wú)障礙通行權(quán)，以便開(kāi)展設(shè)備檢修、消防設(shè)施維護(hù)、管線(xiàn)保養(yǎng)等日常運(yùn)維工作。買(mǎi)受人不得對(duì)地下配電室、水箱間、泵房、消防控制室等配套設(shè)施的物....