招商公告 粵鐵廣土經(jīng)報(bào)〔〕號(hào)（二次掛網(wǎng)） 一、招商人：廣東羊城鐵路實(shí)業(yè)有限公司 二、招商物業(yè)：韶關(guān)市湞江區(qū)站南路號(hào)（原粵輝日用品批發(fā)市場(chǎng)及露天停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地） 三、招商物業(yè)基本情況 本次招商物業(yè)為韶關(guān)市湞江區(qū)站南路號(hào)（原粵輝日用品批發(fā)市場(chǎng)及露天停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地），整體招商，具體情況如下： 序號(hào) 招商物業(yè)名稱 物業(yè)位置 建筑面積(㎡) 租賃期限（年） 經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài) 韶關(guān)市湞江區(qū)站南路號(hào)（原韶關(guān)市湞江區(qū)站南路粵輝日用品批發(fā)市場(chǎng)及露天停車(chē)場(chǎng)地場(chǎng)地） 韶關(guān)市湞江區(qū) 站南路號(hào) 建筑物 . + 倉(cāng)儲(chǔ)物流、停車(chē)場(chǎng)、消防通道、人行道、空地等配套用地 場(chǎng)地、 道路 . 備注： .招商文件費(fèi)用元/份。 .招商業(yè)態(tài)為嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)擾民業(yè)態(tài)以及其他高污染、高噪音、易燃易爆化學(xué)危險(xiǎn)品等項(xiàng)目，并符合國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的禁止性和限制性規(guī)定。 .在正式簽訂合同前，中商戶需一次性預(yù)交個(gè)月租金以及相當(dāng)于個(gè)月租金額的租賃保證金和相當(dāng)于個(gè)月租金額的安全保證金。 .中商戶需知悉原承租人仍在使用租賃物業(yè)，可能產(chǎn)生法律糾紛問(wèn)題，在招商程序完成后，需與招商人共同配合完成清理租賃物業(yè)，清退原承租人的工作，原承租人未能按期辦理交接手續(xù)，招商人向中商人交付物業(yè)日期相應(yīng)順延，以招商方具體通知之日交付場(chǎng)地，承租期起計(jì)。在中商后二年內(nèi)仍無(wú)法交付租賃物，本次招商取消，雙方無(wú)條件解除租賃合同，招商人無(wú)息返還保證金后租賃合同終止，雙方互不追責(zé)。 .在中商公示前，經(jīng)資信審查符合要求后，中商人的股東（實(shí)際控制人）需與招商人簽訂《擔(dān)保函》同意為競(jìng)商人履行合同提供連帶責(zé)任保證。中商人股東（實(shí)際控制人）在個(gè)工作日內(nèi)無(wú)法完成簽訂工作，視為自動(dòng)放棄中商資格。 .中商人在首個(gè)年租賃期內(nèi)能按合同約定履行合同，且無(wú)任何違約行為，在招商方同意繼續(xù)出租該物業(yè)的情況下，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)約下一個(gè)年。續(xù)租期內(nèi)的首年租金在不低于第三方評(píng)估價(jià)、不低于上年度租金的基礎(chǔ)上協(xié)商確定，續(xù)租期內(nèi)年遞增率%。 .原承租方如未能中商，需在招商評(píng)審會(huì)結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)將物業(yè)騰空并交還招商人。延遲交還房屋期間須以本次招商產(chǎn)生的中商價(jià)向招商人繳納%的占用場(chǎng)地使用費(fèi)，且招商人有權(quán)沒(méi)收原承租方的租賃保證金及競(jìng)商保證金。原....