招商編號：南鐵租字第[]- *重要提示：根據《國鐵集團經開部關于國鐵招商平臺上線試運行有關事項通知》（經開產業(yè)函[]號）要求，所有競商人須在國鐵招商平臺網站上注冊并報名，國鐵招商平臺（://..）線上報名方式：首次登錄國鐵招商平臺網站：（://..）按要求進行注冊后，進行網上報名。具體操作方法請查閱該網站首頁底部&;幫助中心&;的&;常用文件&;或咨詢網站客服電話---。 一、招商人 中國鐵路南昌局集團有限公司南昌機務段，聯系人：龔志軍，電話：-，手機：。 二、招商項目 包件號 項目 業(yè)態(tài) 稅率 （%） 面積 (㎡） 招商月底價（元/㎡&;月） 招商合同底價（萬元） 租賃期限 遞增 比例 （%） 競商保證金（萬元） 鐵路八村棟二樓四間房屋租賃（位于南昌市進外路與工人新村二路交叉口，南昌市鐵路八村棟二樓） 辦公 % . . . 年 遞增% . 三、招商方式 本次招商采取公開招商方式。 四、競商人資質要求 .必須是在中華人民共和國境內依法在國家工商、稅務部門注冊、有效存續(xù)的法人企業(yè)或有授權的分支機構；必須具備合法有效的經營資質，依法納稅；具有履行合同的能力和良好的履約記錄，未被列為失信被執(zhí)行人。 五、競商要求 .招商期限：本次招商項目租賃期限詳見招商項目表。 .租金繳納及稅費事項：本次招商底價均為含增值稅單價（租金+增值稅），本批次包件增值稅率為%（該稅率僅為參考，最終稅率以簽訂合同時稅務部門規(guī)定繳納稅率為準），采取先付后用的原則按半年度周期支付。 .租金遞增比例：本次招商項目租金遞增比例詳見招商項目表。 .招商文件費用：元/包件（售出不退）。 .竟商人在中商后，需承擔招商代理服務費。 六、招商議程安排與說明 .報名方式：采取線上+線下報名相結合的方式。 （）線上報名。凡有意參加本項目的競商人，請于年月日至年月日（每日:時至:時、:時至:時，節(jié)假日除....