項目概況 華東理工大學徐匯校區(qū)商業(yè)綜合體服務運營招租項目的潛在響應供應商應在上海市普陀區(qū)中山北路號室或郵箱獲取采購文件，并于年月日點分秒（北京時間）前遞交響應文件。 一、項目基本情況 項目編號： 項目名稱：華東理工大學徐匯校區(qū)商業(yè)綜合體服務運營招租項目 采購方式：比選 采購需求：通過公開招租形式引入一家具備專業(yè)資質的運營單位，全面負責徐匯校區(qū)商業(yè)綜合體整體運營，商業(yè)綜合體須滿足學校師生對于餐飲、購物、生活服務及文化休閑活動“一站式”商業(yè)區(qū)域的需求。若個別品牌項目無法自營的，可采用聯(lián)營方式，但聯(lián)營的商鋪屬性、經營營業(yè)所得營業(yè)額及員工管理等須歸中選單位所有。 中選單位負責內部裝修裝飾及設施設備配備；負責項目運營的全部事務；負責其經營范圍內的安全生產、消防安全、食品安全、治安管理及其他相關安全責任，并承擔因管理不善或操作不當引發(fā)的一切法律及經濟責任。具體詳見采購文件。 最低限價：主樓-層.元/平方米/天，沿河商鋪.元/平方米/天。 本項目并不屬于政府采購項目，不適用于《中華人民共和國政府采購法》及其實施條例和政府采購各項部門規(guī)章的規(guī)定。 招租服務有效期：合同簽訂之日起年。合同每年一簽，每年進行考評；若考評不合格，采購人有權終止協(xié)議，且不再簽署服務期限內的后續(xù)合同；服務期內若遇學校規(guī)劃調整，采購人有權無條件提前結束合同。 本項目（是/否）接受聯(lián)合體：否 二、供應商的資格要求： .在中華人民共和國境內依法注冊的獨立法人，具有獨立承擔民事責任的能力。（提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照復印件） .具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度。（提供年月至響應截止時間前任一月份的財務報表（至少包含資產負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表、所有者權益變動表），或/任意一年度審計報告（至少包括四表一注），或響應截止時間前三個月內銀行出具的資信證明；（法人或者其他組織成立未滿一年的可以不提供） .有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。（提供年月至響應截止時間前任一月份依法繳納稅收的憑據(jù)以及繳納社會保險的憑據(jù)（專用收據(jù)或社會保險的憑據(jù)），依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，應提供相應文件證明） .具有履行運營協(xié)議所必需的設備和專業(yè)技術能力。（提供承諾函并加蓋供應商公章或提供履行運....