一、招標(biāo)條件 三門峽市湖濱區(qū)崖底東地塊住宅開發(fā)項(xiàng)目（號(hào)宗地）全過程運(yùn)營(yíng)管理及委托營(yíng)銷服務(wù)，資金來源為自籌資金，招標(biāo)人為三門峽市弘湖置業(yè)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為河南明珠工程管理有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。 二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 、項(xiàng)目名稱：三門峽市湖濱區(qū)崖底東地塊住宅開發(fā)項(xiàng)目（號(hào)宗地）全過程運(yùn)營(yíng)管理及委托營(yíng)銷服務(wù)。 、招標(biāo)編號(hào)：[]- 、建設(shè)地點(diǎn)：三門峽市湖濱區(qū)五原路北、永安街東。 、項(xiàng)目概況：項(xiàng)目地塊位于五原路北、永安街東，占地.畝，占地面積約㎡，容積率.,規(guī)劃建設(shè)棟層住宅及部分商業(yè)，住宅共戶。 、招標(biāo)范圍：崖底東地塊住宅開發(fā)項(xiàng)目全過程運(yùn)營(yíng)管理及委托營(yíng)銷服務(wù)（詳見招標(biāo)文件）。 、項(xiàng)目投資估算：萬元，以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。 、最高投標(biāo)限價(jià)：項(xiàng)目總收入的%（包括住宅、可售商業(yè)、車位等銷售收入）。 、服務(wù)時(shí)間：個(gè)月。（若合同執(zhí)行中因不可抗力因素或國(guó)家政策變化、非乙方因素造成的服務(wù)延期，由雙方進(jìn)行協(xié)商。） 、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家、行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)其他行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。 、標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。 三、投標(biāo)人資格要求 、具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營(yíng)范圍包含房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)； 、項(xiàng)目工程負(fù)責(zé)人須具備建筑相關(guān)專業(yè)工程師及以上職稱，且提供年以來任意一個(gè)月的社保繳費(fèi)記錄或繳費(fèi)憑證； 、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供承諾函）； 、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供承諾函）； 、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供承諾函）； 、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供承諾函）； 、參加本次投標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄（提供承諾函）； 、投標(biāo)人須出具本企業(yè)無商業(yè)賄賂和不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為的承諾書； 、投標(biāo)人須出具無行賄犯罪記錄在中國(guó)裁判文書網(wǎng)自行查詢截圖或自行承諾（查詢/承諾對(duì)象為企業(yè)、法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）； 、投標(biāo)人未被列入“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”://.../網(wǎng)站的“失信被執(zhí)行人”名單、“信用中國(guó)”...網(wǎng)站的“重大稅收違法失信主體”及“中國(guó)政府采購網(wǎng)”......