競(jìng)買公告根據(jù)《東莞市金娃食品工業(yè)有限公司破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)變價(jià)方案》，東莞市金娃食品工業(yè)有限公司管理人將于年月日上午時(shí)起至年月日上午時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)平臺(tái)上（處置單位：東莞市金娃食品工業(yè)有限公司管理人，監(jiān)督單位：東莞市第三人民法院，網(wǎng)址：://../.）對(duì)（）粵破號(hào)東莞市金娃食品工業(yè)有限公司破產(chǎn)清算案的債務(wù)人即東莞市金娃食品工業(yè)有限公司（以下稱“金娃公司”）名下坐落于東莞市謝崗鎮(zhèn)趙林村沙帽嶺的國(guó)有工業(yè)用地及項(xiàng)地上建（構(gòu)）筑物進(jìn)行第一次公開拍賣。現(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、重要提示（一）拍賣標(biāo)的特殊情況說明及提示.本次以拍賣標(biāo)的的實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行凈值拍賣，有意者可自行實(shí)地看樣，并充分考慮拍賣標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)以及市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)，謹(jǐn)慎選擇，慎重決定參與競(jìng)價(jià)。法院和管理人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性和隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。拍賣標(biāo)的的面積等信息以主管登記部門核定為準(zhǔn)，如登記情況與現(xiàn)狀不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)，包括但不限于補(bǔ)交款項(xiàng)、罰款、恢復(fù)原狀、完善手續(xù)、兩證合一、過戶限制或無法過戶等責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)均由買受人自行承擔(dān)，買受人不得就此主張拍賣無效或者向金娃公司和管理人主張其他權(quán)利。本公告所作的情況說明及競(jìng)買人從管理人處查看的資料僅為競(jìng)買人參與競(jìng)買的參考，不能作為競(jìng)買人判斷、權(quán)衡價(jià)值、認(rèn)定風(fēng)險(xiǎn)的最終依據(jù)，競(jìng)買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。如有未盡事宜，則管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。.拍賣標(biāo)的中部分地上建筑物未辦理產(chǎn)權(quán)登記或報(bào)建手續(xù)，后續(xù)若需補(bǔ)辦報(bào)建、產(chǎn)權(quán)證等，相關(guān)費(fèi)用（如工本費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)等）由買受人自行承擔(dān)。.拍賣標(biāo)的可能已產(chǎn)生但稅務(wù)主管部門未申報(bào)的增值稅及其附加、土地增值稅、印花稅、租賃業(yè)營(yíng)業(yè)稅費(fèi)、租賃合同印花稅、少繳的土地使用稅和房產(chǎn)稅等各種稅費(fèi)及產(chǎn)生的滯納金、罰款等由買受人承擔(dān)，該部分繳交的費(fèi)用不包括在拍賣成交款里。請(qǐng)競(jìng)買人在參加競(jìng)拍時(shí)自行核算并充分考慮該項(xiàng)成本。因稅款未能全額受償對(duì)買受人競(jìng)得拍賣標(biāo)的后行使物權(quán)的過程中造成障礙的，由買受人自行負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)的后果和風(fēng)險(xiǎn)。買受人不得據(jù)此主張拍賣無效或者向金娃公司和管理人主張其他權(quán)利。提請(qǐng)競(jìng)買人對(duì)此予以特別注意。....