項(xiàng)目名稱(chēng)：腫瘤醫(yī)院徐匯院區(qū)號(hào)樓一樓咖啡吧招租（經(jīng)營(yíng)權(quán)）項(xiàng)目 項(xiàng)目場(chǎng)地：復(fù)旦大學(xué)附屬腫瘤醫(yī)院徐匯院區(qū)，面積㎡ 投標(biāo)人資質(zhì)： .具有中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人資格； .具有依法繳納稅收和社會(huì)保障金的良好記錄； .提供經(jīng)營(yíng)及相關(guān)活動(dòng)中無(wú)不良記錄證明，如信用中國(guó)截圖； .談判人與招標(biāo)人、潛在談判人及本項(xiàng)目相關(guān)單位無(wú)利益關(guān)系； .本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體談判。 .投標(biāo)人所提供品牌為全國(guó)知名連鎖品牌，并提供本市所投門(mén)店規(guī)模達(dá)到家以上門(mén)店?duì)I業(yè)店鋪地址及營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。 .投標(biāo)人根據(jù)院方要求搭建店鋪，自行負(fù)責(zé)辦理相關(guān)證照，承擔(dān)店鋪裝修費(fèi)用等 具體要求： . 出租時(shí)間：年（第一期簽三年，三年后若無(wú)重大違約《如嚴(yán)重拖欠租金，經(jīng)營(yíng)不善等》，自動(dòng)續(xù)約年） . 租金：本次出租場(chǎng)地面積為，租金按照含水電費(fèi)進(jìn)行報(bào)價(jià)，并提供相關(guān)參考依據(jù) .押金：半年租金，合同開(kāi)始前繳納，合同結(jié)束時(shí)返還； .場(chǎng)地業(yè)態(tài)：該場(chǎng)地用于開(kāi)設(shè)咖啡吧。（運(yùn)營(yíng)時(shí)間：周一至周日:-:，可根據(jù)實(shí)際情況再協(xié)商一致的情況下，進(jìn)行適時(shí)延長(zhǎng)或其他調(diào)整） .員工福利：持員工卡可享店內(nèi)商品折扣優(yōu)惠（折扣幅度在方案中自述），刷卡使用醫(yī)院消費(fèi)系統(tǒng)，設(shè)備由出租方負(fù)責(zé)，消費(fèi)金額每月核定后按月支付。折前價(jià)格必須與市場(chǎng)價(jià)一致。 .改建要求： 無(wú)上水、下水點(diǎn)位，無(wú)預(yù)留配電箱。承租人需自行進(jìn)行上水管管道敷設(shè)、排水管管道敷設(shè)以及末端設(shè)備連接等工作，承租人需復(fù)核所有設(shè)備用電量，向出租人申請(qǐng)到樓層總配電間滿(mǎn)足需求的開(kāi)關(guān)取電，自行考慮總電纜以及配電箱。承租人自行根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件，如需增加空調(diào)設(shè)備，需考慮好外機(jī)擺放位置以及設(shè)備基礎(chǔ)。如要拆除現(xiàn)有墻面、地面或者頂面，須征得出租人同意，所有施工工程（裝修工程、水電安裝等）需符合出租人以及相關(guān)法律法規(guī)的驗(yàn)收要求，不能改變消防點(diǎn)位。 合約到期后不得破壞房屋裝飾裝修設(shè)施，房屋裝飾裝修設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬出租人，新建筑結(jié)構(gòu)必須符合現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)及建筑行業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)。（投標(biāo)需提供設(shè)計(jì)及施工方案） 承租人需做好排污過(guò)濾等工作，滿(mǎn)足污水排放標(biāo)準(zhǔn)。該房屋不能設(shè)置油煙排放設(shè)備。 .商家要求：店內(nèi)餐品價(jià)格與市內(nèi)門(mén)店統(tǒng)一；服務(wù)人員需經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，年齡段需在歲以下； .開(kāi)業(yè)時(shí)間：為盡快開(kāi)業(yè)，租賃方應(yīng)盡快完成租賃場(chǎng)地的裝修設(shè)計(jì)及籌備工作，招租方自移交場(chǎng)地起可提供天的裝修免租期。方....