一、項(xiàng)目背景
年月日,自然資源部發(fā)布《自然資源部關(guān)于做好城鎮(zhèn)開發(fā)邊界管理的通知(試行)》(自然資發(fā)〔〕號)》,提出在嚴(yán)格落實(shí)耕地保護(hù)優(yōu)先序,確保城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模和城鎮(zhèn)開發(fā)邊界擴(kuò)展倍數(shù)不突破的前提下,符合情形的可對城鎮(zhèn)開發(fā)邊界進(jìn)行局部優(yōu)化。為保障項(xiàng)目建設(shè),規(guī)范城鎮(zhèn)開發(fā)邊界管理,現(xiàn)結(jié)合《江蘇省自然資源廳關(guān)于進(jìn)一步做好城鎮(zhèn)開發(fā)邊界管理的通知》(蘇自然資〔〕號)、《江蘇省城鎮(zhèn)開發(fā)邊界管理成果數(shù)據(jù)匯交及報(bào)審要求(試行)》等文件要求,組織編制《揚(yáng)州市廣陵區(qū)(生態(tài)科技新城)年度城鎮(zhèn)開發(fā)邊界局部優(yōu)化方案》。
二、規(guī)劃對象
本次規(guī)劃對象為廣陵區(qū)
年度城鎮(zhèn)開發(fā)邊界局部優(yōu)化方案獲批后,生態(tài)科技新城管轄范圍內(nèi)的城鎮(zhèn)開發(fā)邊界。
三、主要任務(wù)
、提出局部優(yōu)化理由
充分銜接國土空間總體規(guī)劃,結(jié)合國、省相關(guān)政策要求,總結(jié)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界在規(guī)劃實(shí)施過程中存在的問題以及矛盾,明確城鎮(zhèn)開發(fā)邊界局部優(yōu)化的理由。
、明確局部優(yōu)化方案
以揚(yáng)州市國土空間總體規(guī)劃為依據(jù),綜合考慮與周邊區(qū)域、與城鎮(zhèn)空間結(jié)構(gòu)、與公共服務(wù)設(shè)施、安全等限制性要素的銜接關(guān)系,明確調(diào)入城鎮(zhèn)開發(fā)邊界的面積、布局、規(guī)劃用途、規(guī)劃分區(qū),梳理相關(guān)舉證材料。明確調(diào)出城鎮(zhèn)開發(fā)邊界的面積以及調(diào)出后的規(guī)劃用途等。
、加強(qiáng)局部優(yōu)化方案的合規(guī)性分析
充分銜接永久基本農(nóng)田、生態(tài)保護(hù)紅線、國土空間總體規(guī)劃格局、生態(tài)空間管控區(qū)域等相關(guān)要求,重點(diǎn)對城鎮(zhèn)建設(shè)用地調(diào)進(jìn)、調(diào)出的面積,局部優(yōu)化前后的城鎮(zhèn)建設(shè)用地總面積、新增城鎮(zhèn)建設(shè)用地情況以及局部優(yōu)化后的城鎮(zhèn)開發(fā)邊界方案合理性進(jìn)行分析。
、形成規(guī)劃成果數(shù)據(jù)庫
為納入
“一張圖”系統(tǒng)管理,按照《江蘇省城鎮(zhèn)開發(fā)邊界管理成果數(shù)據(jù)庫 匯交及報(bào)審要求(試行)》要求,規(guī)劃形成成果數(shù)據(jù)庫。
四、規(guī)劃成果要求
規(guī)劃成果包括:優(yōu)化方案報(bào)告、城鎮(zhèn)開發(fā)邊界管理數(shù)據(jù)庫以及相關(guān)舉證材料。
規(guī)劃成果應(yīng)符合《江蘇省城鎮(zhèn)開發(fā)邊界管理成果數(shù)據(jù)庫
匯交及報(bào)審要求(試行)》要求。
五、時(shí)間要求
本項(xiàng)目規(guī)劃編制時(shí)間約為
個(gè)日歷日,具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)....
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