為充分發(fā)揮土地資源價(jià)值，推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展與項(xiàng)目落地，深圳（哈爾濱）產(chǎn)業(yè)園投資開發(fā)有限公司秉持公開、公平、公正原則，面向社會(huì)各界誠邀經(jīng)驗(yàn)豐富的設(shè)計(jì)單位，共同推進(jìn)科創(chuàng)總部項(xiàng)目二期（地塊三）開發(fā)建設(shè)工作，現(xiàn)對相關(guān)供應(yīng)商進(jìn)行征集，具體如下：一項(xiàng)目主要內(nèi)容（一）項(xiàng)目概況項(xiàng)目位于哈爾濱市松北區(qū)松北區(qū)規(guī)劃路以西、藍(lán)宇路以南、紫旭路以北、智谷三街以東位置。.規(guī)劃用地性質(zhì)：工業(yè)用地（新型產(chǎn)業(yè)用地）；總用地面積約.平方米，建筑面積：以建設(shè)工程規(guī)劃審批為準(zhǔn)；其中研發(fā)用房建筑面積不小于平方米，其他用途配套用房建筑面積不大于平方米（其中商業(yè)及配套輔助設(shè)施建筑面積不大于平方米）；.建筑限高：米；.容積率：.；.建筑密度：不小于%；.綠地率：%；.配建停車場面積：以建設(shè)工程規(guī)劃許可證為準(zhǔn)；停車泊位：滿足《哈爾濱市建設(shè)項(xiàng)目配建停車場標(biāo)準(zhǔn)暫行規(guī)定》；.必須配建的附屬配套輔助設(shè)施：垃圾壓縮間（站）：處，使用面積平方米；公共廁所：處，使用面積平方米；.地塊的主要出入口：機(jī)動(dòng)車東側(cè)、南側(cè)、西側(cè)、北側(cè)；人流東側(cè)、南側(cè)、西側(cè)、北側(cè)；需要退讓道路紅線：需滿足《哈爾濱市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》相關(guān)要求，且應(yīng)滿足東側(cè)后退規(guī)劃路不小于米；南側(cè)后退紫旭路不小于米；西側(cè)后退智谷三街不小于米；北側(cè)后退藍(lán)宇路不小于米；.其它指導(dǎo)性指標(biāo)：建筑風(fēng)格：現(xiàn)代風(fēng)格：.該地塊規(guī)劃布局應(yīng)符合深圳產(chǎn)業(yè)園相關(guān)區(qū)域城市設(shè)計(jì)要求；.場地規(guī)劃以開散為主，不允許設(shè)置封閉式圍墻；（二）設(shè)計(jì)主要工作內(nèi)容本次征詢?yōu)榭苿?chuàng)總部項(xiàng)目二期（地塊三）項(xiàng)目全過程設(shè)計(jì)服務(wù)，包含但不限于：.方案設(shè)計(jì)階段（含總圖規(guī)劃、建筑方案設(shè)計(jì)及規(guī)劃報(bào)建配合）；.初步設(shè)計(jì)階段（完成各專業(yè)初步設(shè)計(jì)，包括概算編制及大市政相關(guān)專業(yè)對接）；.施工圖設(shè)計(jì)階段（含各專業(yè)全套施工圖、負(fù)責(zé)消防、人防專項(xiàng)審查、配合辦理施工許可）；.施工招標(biāo)及施工配合階段（從開工至竣工驗(yàn)收全過程技術(shù)服務(wù)與支持）；各專業(yè)具體設(shè)計(jì)范圍包括：.規(guī)劃與建筑專業(yè): 概念規(guī)劃方案、規(guī)劃報(bào)批圖、場地方案、建筑方案、投資估算、設(shè)計(jì)概算等；.結(jié)構(gòu)專業(yè): 基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、地下室結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，并提供結(jié)構(gòu)計(jì)算書；.給排水專業(yè): 室內(nèi)外給水、排水、雨水、消防栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)設(shè)計(jì)；.暖通空調(diào)專業(yè): 地下室及設(shè)備....