關(guān)于國航公有住房物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目擬單一來源公示 中國國際航空股份有限公司現(xiàn)就國航公有住房物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目采用單一來源進(jìn)行公示。 一、項(xiàng)目名稱：國航公有住房物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目 二、項(xiàng)目地點(diǎn)：北京市 三、采購內(nèi)容與需求： （一）功能目標(biāo)： 國航公有住房按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動。 （二）執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范： 根據(jù)《民法典》、《物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)規(guī)定。 （三）采購產(chǎn)品具體要求： 雙方簽訂合同后合同年金額根據(jù)當(dāng)年公有住房及臨時辭退工的實(shí)際情況據(jù)實(shí)結(jié)算，根據(jù)歷史數(shù)據(jù)：國航公有住房（-年）物業(yè)服務(wù)采購框架協(xié)議，合同面積.平方米，物業(yè)服務(wù)費(fèi)由甲方按其擁有物業(yè)的建筑面積繳納，按區(qū)域分布單價標(biāo)準(zhǔn)：機(jī)場多層住宅.元/平方米·月；機(jī)場高層住宅.元/平方米·月；機(jī)場南竺園.元/平方米·月；三豐里.元/平方米·月；芍藥居.元/平方米·月；望京.元/平方米·月；光熙門.元/平方米·月；花家地.元/平方米·月(機(jī)場地區(qū)包含：北平里、南平里、南平東里、南路東里、南路西里、燕翔東里、燕翔西里、東平里、西平里及西平街），物業(yè)費(fèi)用于每年的月日前支付。乙方應(yīng)于甲方付款前開具合法有效的專用發(fā)票交付甲方，甲方收到乙方開具的增值稅專用發(fā)票后個工作日內(nèi)向乙方支付費(fèi)用。 （四）技術(shù)需求/服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)： 供應(yīng)商需執(zhí)行北京市住宅二級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) （五）合同期限 三年，本項(xiàng)目合同終止后，我方未選聘新的供應(yīng)商接管時，則由供應(yīng)商提供為期不超過六個月服務(wù)，我方按照原合同費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)費(fèi)用（按本合同的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）；雙方的權(quán)利義務(wù)繼續(xù)按本項(xiàng)目合同執(zhí)行 四、擬采用單一來源采購方式的原因及相關(guān)說明： 獨(dú)購 五、擬定的唯一供應(yīng)商名稱 供應(yīng)商名稱：北京首華物業(yè)管理有限公司 六、公示說明 公示期：年月日至年....