政府采購(gòu)項(xiàng)目名稱： 綜保區(qū)辦公樓租賃 采用單一來(lái)源采購(gòu)方式原因及相關(guān)說(shuō)明： 秦皇島綜合保稅區(qū)屬于海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域，秦皇島綜合保稅區(qū)管理辦公室（秦皇島綜合保稅區(qū)管委會(huì)）為地方政府派駐到綜合保稅區(qū)的主管部門。按照《海關(guān)總署關(guān)于綜合保稅區(qū)驗(yàn)收有關(guān)工作的通知》（署貿(mào)函〔〕號(hào)）文件規(guī)定，地方政府需要向駐區(qū)海關(guān)提供必要的滿足監(jiān)管需要的辦公場(chǎng)所。秦皇島綜合保稅區(qū)前身為秦皇島出口加工區(qū)，自年封關(guān)運(yùn)行，秦皇島綜合保稅區(qū)管委會(huì)（原為秦皇島出口加工區(qū)管委會(huì)）及駐區(qū)海關(guān)一直使用位于秦皇島開發(fā)區(qū)東區(qū)溫州道號(hào)的海關(guān)監(jiān)管綜合樓辦公，海關(guān)監(jiān)管樓總建筑面積.平方米，共計(jì)層（包含地下層），海關(guān)監(jiān)管綜合樓樓內(nèi)辦事大廳和辦公室等裝修、配置均符合秦皇島綜合保稅區(qū)及駐區(qū)海關(guān)辦公使用需求。該辦公地點(diǎn)監(jiān)管用房、辦公用房及休息用房的監(jiān)管配套設(shè)施、辦公條件均符合《海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域基礎(chǔ)和監(jiān)管設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，并于年月通過(guò)海關(guān)總署等八部委組織的出口加工區(qū)聯(lián)合驗(yàn)收，年月通過(guò)石家莊海關(guān)會(huì)同省內(nèi)個(gè)部門組織的綜合保稅區(qū)實(shí)地驗(yàn)收。如更換辦公地點(diǎn)，不利于綜合保稅區(qū)管委會(huì)及駐區(qū)海關(guān)開展業(yè)務(wù)，且周邊沒(méi)有符合《海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域基礎(chǔ)和監(jiān)管設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》的辦公場(chǎng)所。 因此申請(qǐng)采用單一來(lái)源采購(gòu)方式承租該房屋，承租面積㎡，共計(jì)間辦公室。原房屋所有權(quán)人秦皇島開發(fā)區(qū)國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司按《秦皇島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)關(guān)于對(duì)綜合保稅區(qū)相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行劃轉(zhuǎn)的通知》（秦開管發(fā)〔〕號(hào)）文件要求，已將該房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償劃轉(zhuǎn)給秦皇島秦開綜保園區(qū)發(fā)展有限公司，秦皇島秦開綜保園區(qū)發(fā)展有限公司承接經(jīng)營(yíng)管理，并在享有出租收益的同時(shí)，負(fù)責(zé)資產(chǎn)的維修、維護(hù)、開發(fā)等工作。因此需要從秦皇島秦開綜保園區(qū)發(fā)展有限公司租賃該產(chǎn)權(quán)房屋。 ....