塔西南物管部庫車物業(yè)中心-年物業(yè)服務(wù)招標(biāo)項目 招標(biāo)公告 項目編號：--- 一、招標(biāo)條件 本招標(biāo)項目已由中國石油天然氣股份有限公司塔里木油田分公司批準(zhǔn)實施，招標(biāo)人為中國石油天然氣股份有限公司塔里木油田分公司，資金來自中國石油天然氣股份有限公司，具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對其進(jìn)行公開招標(biāo)。 二、項目概況與招標(biāo)范圍 .項目概況： 此項目主要為庫車物業(yè)中心阿克蘇石油小區(qū)清潔保潔、門衛(wèi)安保、綠化養(yǎng)護(hù)、小區(qū)公共設(shè)施維護(hù)，下水道清掏以及庫車石油大院門衛(wèi)安保、下水道清掏工作，確保阿克蘇石油小區(qū)和庫車石油大院物業(yè)服務(wù)運行正常，小區(qū)平安。 .招標(biāo)范圍： ..負(fù)責(zé)阿克蘇石油小區(qū)的物業(yè)服務(wù)，含小區(qū)內(nèi)的保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)、安保服務(wù)、公共維修、下水井清掏等物業(yè)服務(wù)。 ..負(fù)責(zé)庫車石油大院安保服務(wù)，下水井清掏。 ..服務(wù)內(nèi)容： ...阿克蘇石油小區(qū)： ()保潔服務(wù)：負(fù)責(zé)小區(qū)棟居民樓公共區(qū)域樓道及地下室保潔。小區(qū)內(nèi)體育館、公共區(qū)域硬化、停車場、綠化帶、健身器材、步道及公共設(shè)施日常保潔。 ()綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)平米綠化日常養(yǎng)護(hù)，綠植景觀造型（包括澆水、修剪、除草、打藥、抹芽、病蟲害防臺、抗旱，抗?jié)车龋瑖?yán)格按照園林綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容執(zhí)行。 ()安保服務(wù)：負(fù)責(zé)小區(qū)外部人員和車輛進(jìn)出檢查、詢問和登記，車輛停放。開展安保巡邏，及時發(fā)現(xiàn)并上報小區(qū)不安全因素和隱患。負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域消防設(shè)施和器材檢查。協(xié)助當(dāng)?shù)亟值郎鐓^(qū)要求，做好維穩(wěn)安保工作。 ()公共維修：負(fù)責(zé)小區(qū)大門車禁、門禁、單元門禁、地埋式垃圾箱、小區(qū)居民樓、停車棚公共照明、公共區(qū)域水暖閥門、室外垃圾桶、室外坐椅、健身器等公共設(shè)施日常維修；居民樓單元暖氣日常更換及維修、小區(qū)公園涼亭粉刷、小區(qū)硬化路面及步道坑洼或破損處修補。 ()下水道清掏：個排污井每周檢查清理，個化糞池半年清掏一次，個沉淀池每月清掏一次。小區(qū)排污管線總長約米，公共主管線堵塞臨時清掏約次/年。清掏出的垃圾清理和定點傾倒污物，做到日產(chǎn)日清，保證衛(wèi)生干凈整潔。中途堵塞隨叫隨到及時處理，不得影響正常工作。 ()其他服務(wù)：負(fù)責(zé)小區(qū)垃圾清運；小區(qū)物業(yè)管理及消防安全宣傳等；完成各類接待、突發(fā)和臨時性工作安排。 ... 庫車石油大院： ()....