項目需求詳情 一、技術規(guī)格要求 .地基與基礎修復 - 地基承載力需符合設計要求，采用靜載試驗檢測，結果需達到《建筑地基基礎設計規(guī)范》（ -）規(guī)定的對應標準值。 - 基礎形式（如條形基礎、樁基礎）需按設計圖紙施工，混凝土強度等級不低于，鋼筋保護層厚度偏差控制在±內(nèi)。 .主體結構施工 - 墻體砌筑使用的磚/砌塊強度等級、砂漿強度等級需與設計一致，灰縫厚度控制在-，飽滿度不低于%。 - 混凝土結構澆筑需連續(xù)進行，振搗密實，拆模后表面無露筋、蜂窩、孔洞等缺陷，混凝土抗壓強度需通過同條件試塊檢測達標。 .防水與保溫工程 - 屋面防水采用不低于Ⅱ級防水標準，卷材防水層搭接寬度不小于，涂刷類防水層厚度符合設計要求，雨后或蓄水試驗無滲漏。 - 外墻保溫材料導熱系數(shù)、燃燒性能等級需滿足現(xiàn)行國家標準，保溫層粘貼牢固，面層無開裂、脫落現(xiàn)象。 二、服務要求 .施工服務 - 施工單位需配備持證上崗的項目經(jīng)理、安全員及特種作業(yè)人員（如焊工、起重工），關鍵工序需留存影像記錄。 - 制定揚塵、噪聲控制方案，施工現(xiàn)場設置圍擋、灑水降塵設備，夜間施工需提前辦理許可并公告周邊居民。 .售后與保修服務 - 主體結構工程保修期限不低于年，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間等保修期限不低于年。 - 保修期內(nèi)出現(xiàn)質量問題，施工單位需在接到通知后小時內(nèi)響應，小時內(nèi)到場維修。 三、驗收要求 .分項驗收 - 地基基礎：驗收地基承載力檢測報告、基礎鋼筋隱蔽工程記錄、混凝土強度檢測報告，外觀無明顯沉降、裂縫。 - 主體結構：核查墻體砌筑質量、混凝土結構尺寸偏差（符合《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》 -），通過回彈法或鉆芯法檢測混凝土強度。 - 防水保溫：屋面進行小時蓄水試驗（或持續(xù)小時淋水試驗），外墻采用紅外熱像儀檢測保溫層完整性，無空鼓、虛貼。 .整體驗收 - 施工單位提交完整驗收資料（含設計變更、隱蔽工程記錄、檢測報告等），監(jiān)理單位出具質量評估報告。 - 建設單位組織設計、施工、監(jiān)理等單位聯(lián)合驗收，對照設計圖紙核查工程質量，驗收合格后簽署《單位工程竣工驗收記錄》，方可交付使用。因涉及后續(xù)資產(chǎn)報廢處置流程，建筑拆除殘值需返還財政部門，因此根據(jù)拆除工程殘值鑒定結果....